原告:
滄州博某建筑器材廠,住所地獻(xiàn)縣。
投資人:賈寶強(qiáng),男,****年**月**日出生,漢族,住獻(xiàn)縣。
委托訴訟代理人:錢志權(quán),
系河北林風(fēng)律師事務(wù)所律師。
被告:孫某某,現(xiàn)住河北省武某縣。
被告:
武某恒輝建筑材料租賃站,住所地武某縣。
投資人:陳沖,住衡水市武某縣。
原告
滄州博某建筑器材廠與被告
武某恒輝建筑材料租賃站、孫某某租賃合同糾紛一案,本院于2017年4月17日立案后,依法適用普通程序,于2017年9月5日公開開庭進(jìn)行了審理。原告
滄州博某建筑器材廠訴訟代理人錢志權(quán)、被告孫某某到庭參加訴訟,被告武某恒輝建筑器材租賃站經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票,未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
滄州博某建筑器材廠向本院提出訴訟請求:1.請求人民法院依法判令被告支付原告租金113665元;2.請求人民法院依法判令被告支付違約金3萬元;3.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。以上總計:143665元。事實(shí)與理由:原告與二被告于2013年4月29日簽訂《租賃合同》一份,合同簽訂后原告履行了提供租賃物的義務(wù),二被告未按合同約定支付租金。截至到2016年10月26日二被告尚欠原告租金113665元。由于被告不按合同約定支付租金其構(gòu)成違約,由于合同中約定違約責(zé)任過高,原告只要求3萬元。上述請求,望法院依法判如所請。
武某恒輝建筑材料租賃站未作答辯。
孫某某辯稱,1.我是給
武某恒輝建筑材料租賃站打工的,租賃站有法人陳沖及經(jīng)理安秀清,當(dāng)時關(guān)系好,互相轉(zhuǎn)讓,我們作為被告也在盡力辦事,確實(shí)是我們租用了原告的貨物,是以租賃站的名義租用的,我方認(rèn)可欠原告方租費(fèi)。2、我在想辦法協(xié)調(diào)此事情。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。原告提交如下證據(jù):1.原、被告雙方所簽的租賃合同一份,證實(shí)雙方就租賃意向達(dá)成合意,并對雙方的權(quán)利義務(wù)做了相應(yīng)的約定。2.欠條一份,證實(shí)二被告尚欠原告租金113665元。被告孫某某的質(zhì)證意見為:對租賃合同及欠條沒有異議,是我簽的,是真實(shí)的。對當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院認(rèn)為,2013年4月29日,原告與二被告簽訂了《建筑器材租賃合同》,合同出租方為
滄州博某建筑器材廠,承租方為
武某恒輝建筑材料租賃站。合同加蓋了原告的合同專用章,被告
武某恒輝建筑材料租賃站的印章,被告孫某某在承租方負(fù)責(zé)人處簽字。合同簽訂后,原告提供建筑材料給被告使用,雙方在2015年7月14日簽署欠條一張,寫明“2013年-2014年租金118665元”“2015.12.16日付5000元整”欠條有被告孫某某簽字。被告孫某某對該租賃合同、欠條均無異議,認(rèn)可是其所簽,但辯稱其為
武某恒輝建筑材料租賃站的員工,不是承租方,不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。本院認(rèn)為,租賃合同抬頭處注明承租方為
武某恒輝建筑材料租賃站,并加蓋了其印章,應(yīng)為本案合同承租方,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)給付租金的責(zé)任。根據(jù)欠條約定,租金為118665元,扣除已經(jīng)支付的5000元,被告
武某恒輝建筑材料租賃站應(yīng)當(dāng)給付原告租金113665元。
被告未按約定的期限支付租金,存在違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,原告主張支付3萬元違約金。本院酌定自2015年12月17日起至本判決生效止,以所欠租金113665元為基數(shù),按照
中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算給付違約金。
綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條、第一百一十四條、第二百二十六條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:
一、解除原告
滄州博某建筑器材廠與被告
武某恒輝建筑材料租賃站于2013年4月29日簽訂的《建筑器材租賃合同》;
二、被告
武某恒輝建筑材料租賃站給付原告
滄州博某建筑器材廠租金113665元;
三、被告
武某恒輝建筑材料租賃站給付原告
滄州博某建筑器材廠違約金,違約金數(shù)額以所欠租金113665元為基數(shù),從2015年12月17日起至本判決生效止,按照
中國人民銀行同期逾期貸款利率的1.3倍計算(違約金數(shù)額最高不超過3萬元);
四、駁回原告的其他訴訟請求。
本判決內(nèi)容限判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3170元,由被告武某恒輝建筑器材租賃站負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。
審判長 郭智華
人民陪審員 哈凱
人民陪審員 高琳媚
書記員: 蔣浩
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