原告:滄州三環(huán)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司。住所地:河北省滄州市運(yùn)河區(qū)迎賓大道東側(cè)西客站北側(cè)泰大國(guó)際家居博覽中心*#樓****號(hào)。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:91130903754005166M。法定代表人:孟小鵬,該公司執(zhí)行董事。委托訴訟代理人:孫浩,男,1983年2月3日出生,漢族,該公司員工,住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。委托訴訟代理人:張偉,河北寧昌律師事務(wù)所律師。被告:滄州市錦廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。住所地:河北省滄州渤海新區(qū)東盛辦公樓*樓。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼:9113091177277898XL。法定代表人:周福勝,該公司執(zhí)行董事。委托訴訟代理人:韓旭,男,1976年10月5日出生,漢族,該公司員工,住河北省滄州市運(yùn)河區(qū)。委托訴訟代理人:程軍林,河北海岳律師事務(wù)所律師。
原告三環(huán)公司訴稱:原告三環(huán)公司為被告錦廈公司監(jiān)理下列工程項(xiàng)目:東盛綜合樓工程、錦廈商務(wù)區(qū)項(xiàng)目辦公樓工程、錦廈綠園廣場(chǎng)辦公樓工程、錦廈快捷酒店工程、錦廈商務(wù)會(huì)所及消防水池工程、錦廈商務(wù)區(qū)濟(jì)滄公司辦公樓工程。上述工程2008年3月1日開(kāi)工,2018年2月陸續(xù)竣工。2018年2月26日,原被告簽訂監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū),就監(jiān)理費(fèi)的支付方式進(jìn)行了約定。但被告至今尚欠原告監(jiān)理費(fèi)120萬(wàn)元未履行。為維護(hù)原告合法權(quán)益,現(xiàn)請(qǐng)求依法判令:一、被告支付原告監(jiān)理費(fèi)120萬(wàn)元及逾期利息;二、本案訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)由被告承擔(dān)。庭審中,原告減少本金金額主張,將上述第一項(xiàng)訴訟請(qǐng)求變更為“被告支付原告監(jiān)理費(fèi)100萬(wàn)元及利息(本金30萬(wàn)元自2018年6月1日起計(jì)息,本金70萬(wàn)元自2018年8月1日起計(jì)息)”。被告錦廈公司辯稱:就被告錦廈公司欠付原告三環(huán)公司監(jiān)理費(fèi)100萬(wàn)元的事實(shí)無(wú)異議,現(xiàn)被告資金周轉(zhuǎn)困難,請(qǐng)求延期支付。原告的利息主張不應(yīng)獲得支持。經(jīng)審理查明:2008年3月1日至2018年2月,原告三環(huán)公司為被告錦廈公司的東盛綜合樓工程、錦廈商務(wù)區(qū)項(xiàng)目辦公樓工程、錦廈綠園廣場(chǎng)辦公樓工程、錦廈快捷酒店工程、錦廈商務(wù)會(huì)所及消防水池工程、錦廈商務(wù)區(qū)濟(jì)滄公司辦公樓工程進(jìn)行監(jiān)理。2018年2月26日,原被告簽訂《滄州市錦廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》,主要約定:“1、協(xié)議監(jiān)理范圍為東盛綜合樓工程、錦廈商務(wù)區(qū)項(xiàng)目辦公樓工程、錦廈綠園廣場(chǎng)辦公樓工程、錦廈快捷酒店工程、錦廈商務(wù)會(huì)所及消防水池工程、錦廈商務(wù)區(qū)濟(jì)滄公司辦公樓工程;2、監(jiān)理費(fèi)為135萬(wàn)元,監(jiān)理范圍內(nèi)工程2008年3月1日開(kāi)工,至2018年2月陸續(xù)竣工;3、甲方(被告)已付監(jiān)理費(fèi)15萬(wàn)元,其余監(jiān)理費(fèi)120萬(wàn)元在補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起支付20萬(wàn)元,五月份支付30萬(wàn)元,其余款項(xiàng)于2018年7月31日之前付清”。庭審中,原告認(rèn)可被告已付上述補(bǔ)充協(xié)議書(shū)約定的第一筆監(jiān)理費(fèi)20萬(wàn)元,主張被告尚欠監(jiān)理費(fèi)本金100萬(wàn)元;被告對(duì)欠付原告監(jiān)理費(fèi)100萬(wàn)元的事實(shí)及原告提交的《滄州市錦廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》無(wú)異議。原告另提交訴訟財(cái)產(chǎn)保全責(zé)任保險(xiǎn)的保單及保費(fèi)票據(jù)一份,主張因保全需要向本院提供擔(dān)保而支出的費(fèi)用應(yīng)由被告承擔(dān),被告辯稱該保單、保費(fèi)票據(jù)與本案中原告的訴求不具有關(guān)聯(lián)性。上述事實(shí)有《滄州市錦廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》、保單、保費(fèi)票據(jù)及當(dāng)事人的陳述在案佐證。
原告滄州三環(huán)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司(以下簡(jiǎn)稱三環(huán)公司)與被告滄州市錦廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱錦廈公司)建設(shè)工程監(jiān)理合同糾紛一案,本院2018年11月13日立案后,依法適用簡(jiǎn)易程序,于2018年12月17日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告三環(huán)公司的委托訴訟代理人孫浩、張偉,被告錦廈公司的委托訴訟代理人程軍林到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院認(rèn)為:原告與被告在平等自愿基礎(chǔ)上形成的建設(shè)工程監(jiān)理合同關(guān)系系當(dāng)事人雙方真實(shí)意思表示,未違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,合法有效,本院予以確認(rèn)。原告按照約定為被告進(jìn)行了工程監(jiān)理,被告卻未能按照約定及時(shí)足額給付原告監(jiān)理費(fèi),其行為違約,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。故原告主張被告給付其監(jiān)理費(fèi)的訴訟請(qǐng)求,理?yè)?jù)充足,本院予以支持。原被告當(dāng)庭對(duì)欠付監(jiān)理費(fèi)本金100萬(wàn)元的事實(shí)均無(wú)異議。原被告自愿簽訂《滄州市錦廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司監(jiān)理合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》,約定“其余監(jiān)理費(fèi)120萬(wàn)元在補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起支付20萬(wàn)元,五月份支付30萬(wàn)元,其余款項(xiàng)于2018年7月31日之前付清”,被告未能按照約定的期限支付原告監(jiān)理費(fèi)確使原告蒙受了資金占用期間的利息損失,故本院酌定被告自2018年6月1日起按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)支付原告監(jiān)理費(fèi)30萬(wàn)元的逾期付款利息至本金30萬(wàn)元全部清償完畢之日止,自2018年8月1日起按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)支付原告監(jiān)理費(fèi)70萬(wàn)元的逾期付款利息至本金70萬(wàn)元全部清償完畢之日止。原告主張保險(xiǎn)費(fèi)雖實(shí)際發(fā)生,但因保全保險(xiǎn)并非原告向人民法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的唯一擔(dān)保方式,該筆費(fèi)用的產(chǎn)生不屬于被告違約造成原告的必然損失,且原被告未曾就該筆費(fèi)用的負(fù)擔(dān)達(dá)成明確約定,故本院對(duì)原告主張的該筆費(fèi)用主張不予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、第一百零九條、第一百一十三條、第二百七十六條、第四百零五條規(guī)定,判決如下:
一、被告滄州市錦廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起五日內(nèi)給付原告滄州三環(huán)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理費(fèi)100萬(wàn)元,并自2018年6月1日起按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)支付本金30萬(wàn)元的利息至本金清償完畢之日止,自2018年8月1日起按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的標(biāo)準(zhǔn)支付本金70萬(wàn)元的利息至本金清償完畢之日止;二、駁回原告滄州三環(huán)工程建設(shè)監(jiān)理有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。本案受理費(fèi)6900元,保全費(fèi)5000元,由被告滄州市錦廈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。(限本判決生效之日起五日內(nèi)交納)如不服本判決,可以自判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀,并按照對(duì)方當(dāng)事人或者訴訟代表人的人數(shù)提出副本,同時(shí)預(yù)交上訴費(fèi),上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。
審判員 滕奉朝
書(shū)記員:白龍飛
成為第一個(gè)評(píng)論者