原告：沈X華，女，1978年5月16日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　原告：沈X，男，1976年4月13日生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　上列兩原告共同委托訴訟代理人：徐輝，上海市東泰律師事務所律師。
　　被告：白XX，男，1962年4月20日生，漢族，戶籍地上海市虹口區(qū)，現(xiàn)住上海市浦東新區(qū)。
　　原告沈X華、沈X與被告白XX房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年5月28日立案后，依法適用簡易程序，于2018年7月16日公開開庭進行了審理，原告沈X華、沈X的共同委托訴訟代理人徐輝到庭參加了訴訟，被告白XX經本院傳票傳喚未按時到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　原告沈X華、沈X向本院提出訴訟請求：1、判令被告協(xié)助原告將上海市浦東新區(qū)聽悅路XXX弄XXX號XXX室(以下至判決主文前簡稱系爭房屋)過戶登記至原告名下；2、訴訟費由被告承擔。事實和理由：2016年1月1日，原、被告簽訂《動遷房預售合同》，約定原告向被告購買系爭房屋，總價人民幣118萬元，其中尾款10萬元于房屋交易過戶當日支付。后原告按約于2016年2月前支付被告108萬元，被告將鑰匙交付原告，原告入住至今。2018年2月，原、被告間的合同經法院判決有效，現(xiàn)系爭房屋已可以過戶，但被告不配合過戶，故原告要求判如訴請。
　　被告白XX庭后來院辯稱，愿意配合過戶，但要求原告支付其房屋尾款10萬元，對于原告自行替其向虹口法院支付的代管款16萬元不認可，其沒有要求原告代其履行，況且該16萬元法院判決由其和白XX等共同承擔。
　　本院經審理認定事實如下：系爭房屋系動遷安置房，建筑面積78.83平方米。2016年1月1日，被告白國云為甲方出賣方、兩原告為乙方買受方共同簽訂了《動遷房預售合同》，合同約定被告白XX將系爭房屋出售給兩原告，房屋總價118萬元等。該合同補充條款約定：1、2016年1月1日前支付定金5萬元；2、2016年1月30日前支付首付款60萬元；3、2016年2月25日前支付第二筆款項43萬元；4、尾款10萬元于可以過戶當日付清。合同同時就雙方房屋交接、系爭房屋產權問題、處分權、逾期違約責任、戶口、不可抗力等都作了具體約定。兩原告于2016年1月1日、1月27日、2月25日向被告白XX合計轉賬支付了購房款108萬元。2016年3月12日，原告沈X簽收了系爭房屋的鑰匙、門卡等房屋資料，并由原告使用系爭房屋至今。
　　另查明，系爭房屋所涉拆遷補償安置協(xié)議簽訂于2015年3月28日，初始登記核準日期為2015年3月19日，于2015年12月25日核準登記在被告白XX名下。2017年4月21日，被告補辦了系爭房屋的產權證，故原告于2017年12月11日起訴要求確認與被告之間簽訂的房屋買賣合同有效，并申請訴前保全，案號為(2017)滬0115財保758號，本院依法裁定查封了系爭房屋，司法限制期限從2017年11月28日起至2020年11月28日止，系輪候查封。
　　系爭房屋因(2017)滬0109執(zhí)1683號案件被上海市虹口區(qū)人民法院司法查封，司法限制期限從2017年6月1日起至2020年6月1日止，系首封。2018年4月，原告沈X華、沈X代被告繳納了上述1683號案件16萬元的執(zhí)行款，上海市虹口區(qū)人民法院遂解除了該案對系爭房屋的查封，目前本案原告對系爭房屋的查封為正式查封(首封)。兩原告要求上述代付的執(zhí)行款中10萬元與其尚未支付的房屋尾款相抵，余款6萬元另行主張。
　　上述事實，由《征收補償安置協(xié)議》、《動遷房買賣合同》、房地產登記信息、民事判決書、庭審筆錄等經庭審質證的證據(jù)證實。
　　本院認為，依法成立的合同，受法律保護，對當事人具有約束力。本案中，原、被告簽訂的《動遷房預售合同》，系雙方當事人真實意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效，雙方均應按約履行。系爭房屋現(xiàn)已具備過戶條件，原告亦承諾符合上海市購房資格，故對原告要求被告配合過戶的訴求，本院予以支持。原告尚欠被告的購房尾款10萬元，該款與兩原告代被告支付的執(zhí)行款相抵，應視為兩原告已經付清了全部購房款。
　　綜上，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　被告白XX于本判決生效之日起十日內協(xié)助原告沈X華、沈X辦理將上海市浦東新區(qū)聽悅路XXX弄XXX號XXX室房屋的房地產權利過戶登記至原告沈X華、沈X名下的手續(xù)。
　　案件受理費80元，減半收取計40元，由被告白XX負擔。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院提交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：姚利偉

書記員：顧??霞