原告：沈某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：嚴(yán)希勇，上海創(chuàng)遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
　　被告：袁某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　被告：胡某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市靜安區(qū)。
　　原告沈某某與被告袁某某、胡某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年11月21日立案后，依法適用簡易程序，于2019年1月29日公開開庭進(jìn)行了審理。原告沈某某的委托訴訟代理人嚴(yán)希勇到庭參加訴訟。被告袁某某、胡某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭參加訴訟，本院依法進(jìn)行缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告沈某某向本院提出訴訟請求：1、判令兩被告協(xié)助原告將上海市浦東新區(qū)聽悅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下至判決主文前簡稱系爭房屋)過戶至原告名下；2、判令兩被告支付違約金(自2018年7月1日起至系爭房屋實(shí)際過戶之日止，以總價(jià)款為基數(shù)，按每天萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算)；3、判令兩被告支付律師費(fèi)10,000元(人民幣，下同)；4、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)由兩被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：兩被告系夫妻關(guān)系。2015年11月10日，原告與兩被告在房產(chǎn)中介居間下簽訂《動(dòng)遷安置房買賣合同》，約定兩被告將系爭房屋出售給原告，該房屋建筑面積為58.17平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)款為67.5萬元。合同約定的付款方式為：2015年11月12日前付清61萬元，余款6.5萬元在該房屋過戶到原告名下后再支付。雙方還約定：在交易限制期滿許可辦理，即產(chǎn)權(quán)可以過戶到原告名下時(shí)，被告應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；若遲延過戶，則每逾期一日，被告按照房屋成交價(jià)萬分之五計(jì)算逾期違約金支付給原告。系爭房屋自2018年4月底開始，開發(fā)商的大產(chǎn)證已經(jīng)滿三年，可以辦理房屋過戶手續(xù)，但被告以各種理由推脫，拒不配合辦理過戶手續(xù)。對于剩余房款6.5萬元，原告愿意在本案中一并處理。
　　被告袁某某、胡某某未具答辯。
　　本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：兩被告系夫妻。系爭房屋為動(dòng)遷安置房，建筑面積為58.17平方米。2015年10月19日，系爭房屋產(chǎn)權(quán)登記于被告袁某某名下。2015年11月10日，原告(乙方)與兩被告(甲方)簽訂《動(dòng)遷安置房買賣合同》，約定乙方向甲方購買系爭房屋，房屋總價(jià)款為67.5萬元；乙方于2015年9月5日向甲方支付購房首付款30萬元，于2015年11月12日前支付房款31萬元，交易限制期滿后，雙方共同到浦東新區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)證正式過戶給乙方，乙方支付給甲方購房尾款6.5萬元；在交易限制期滿即產(chǎn)權(quán)可以過戶到乙方名下時(shí)，甲方應(yīng)在1個(gè)月內(nèi)協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。原告委托案外人王某某向被告袁某某支付房款61萬元。2015年11月10日，兩被告將系爭房屋交付于原告。2018年11月，原告訴至本院，要求判如所請。
　　以上事實(shí)，由原告的陳述、結(jié)婚證、上海市不動(dòng)產(chǎn)登記簿、動(dòng)遷安置房買賣合同、收款收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)所證實(shí)。
　　審理中，原告申請撤回第2、3項(xiàng)訴訟請求。
　　本院認(rèn)為，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按約履行。系爭房屋交易限制期屆滿，現(xiàn)已具備過戶條件。合同簽訂后，原告按約支付了大部分房款，兩被告已將系爭房屋交付給原告，不存在不能過戶的事實(shí)及法律障礙，故對于原告要求兩被告協(xié)助其辦理系爭房屋過戶手續(xù)的主張，本院予以支持。原告申請撤回關(guān)于違約金和律師費(fèi)的訴訟請求，系原告對其訴訟權(quán)利的處分,并無不當(dāng),本院予以準(zhǔn)許。被告袁某某、胡某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，系其放棄相應(yīng)的訴訟權(quán)利，因此可能產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔(dān)。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第一百零七條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：
　　被告袁某某、胡某某于本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告沈某某辦理將上海市浦東新區(qū)聽悅路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋產(chǎn)權(quán)過戶至原告沈某某名下的手續(xù)；同時(shí)，原告沈某某支付被告袁某某、胡某某剩余房款6.5萬元。
　　負(fù)有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)10,550元，減半收取5,275元，保全費(fèi)5,000元，合計(jì)10,275元(原告沈某某已預(yù)交)，由被告袁某某、胡某某負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　

審判員：吳XX

書記員：瞿XX