原告：沈某1，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市虹口區(qū)。
　　委托訴訟代理人：魏曉慶，上海歐瑞騰律師事務所律師。
　　被告：沈某2，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市虹口區(qū)。
　　原告沈某1與被告沈某2共有物分割糾紛一案，本院于2019年8月9日立案后，依法適用簡易程序，于2019年9月18日公開開庭進行了審理。原告沈某1及其委托訴訟代理人魏曉慶律師、被告沈某2到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
　　沈某1向本院提出訴訟請求：要求分割上海市曲陽路XXX號XXX室房屋，該房歸沈某1所有，沈某1支付沈某250%房屋折價款計100萬元(房屋總價為200萬元)；要求沈某2配合沈某1辦理房產過戶手續(xù)，相關稅費各自承擔。事實和理由：沈某1、沈某2系同胞姐妹，父母去世后留有上海市曲陽路XXX號XXX室房屋，經(2017)滬0109民初XXXXX號民事調解書確認其兩人因繼承對該房各占50%份額?，F(xiàn)沈某1為分割該房訴至法院。
　　沈某2辯稱，不同意該房歸沈某1所有，沈某2也要該房產權，給沈某1相應折價款。當初因照顧沈某1，同意其戶籍遷入母親上海市薛弄底街XXX號老房子并享受到拆遷利益，致沈某2女兒未享受到拆遷利益。母親過世后沈某1、沈某2曾為繼承該房訴至法院，當時沈某2就主張要該房產權，給沈某1折價款，但沈某1不同意，因此只確認了房屋份額為一人一半。
　　針對沈某2的辯稱，沈某1補充稱：其單位曾分配控江路房屋，沈某1將該房和奶奶所留老房一起置換到上海市密云路XXX弄XXX號XXX室。其戶籍原在上海市薛弄底街XXX號母親承租的公房，動遷時母親也分給沈某2安置款，后沈某1將上海市密云路XXX弄XXX號XXX室置換到上海市車站北路XXX弄XXX號XXX室公房。為湊足本案的房屋折價款，其已將上海市車站北路XXX弄XXX號XXX室房屋以240萬元出賣。除了有上海市曲陽路XXX號XXX室房屋50%產權，其沒有其它房屋，現(xiàn)居住女兒處。
　　針對沈某1的補充，沈某2又稱：母親單位增配上海市傅家街XXX弄XXX號公房由沈某2承租，其戶籍也在該房，后來置換到上海市曲陽路XXX弄XXXX室房屋，產權人系其女兒，沈某2接母親同住。上海市薛弄底街XXX號公房動遷后母親就居住上海市曲陽路XXX號XXX室房屋直到去世?，F(xiàn)沈某2名下僅上海市傅家街XXX弄XXX號公房和上海市曲陽路XXX號XXX室房屋50%產權。
　　經審理查明，沈某1與沈某2系姐妹關系。其兩人母親陸某某原承租上海市薛弄底街XXX號公房，內有陸某某、沈某1和沈某2女兒三人戶籍，該房拆遷安置款陸某某、沈某1、沈某2均有分得。2006年12月，部分安置款用于購買上海市曲陽路XXX號XXX室房屋，產權人及份額為：陸某某占90%，沈某1、沈某2各占5%。陸某某一人居住該房，后于2014年1月23日死亡，沈某1、沈某2為法定繼承糾紛訴至上海市虹口區(qū)人民法院，雙方于2017年8月30日達成調解協(xié)議：該房產權由沈某1和沈某2各占50%，并辦理過戶手續(xù)〔(2017)滬0109民初15029號案〕?，F(xiàn)沈某1起訴要求分割該房。
　　本案審理中，沈某1表示愿意總房價按226萬元計算，給付沈某250%房屋折價款113萬元，當天即可給付，承諾若法院判決沈某1獲得該房產權，給付沈某2折價款的，沈某1將履行生效判決，且沈某1有履行能力。沈某2表示愿意總房價按226萬元計算，給付沈某150%房屋折價款113萬元，需三周時間準備，房屋過戶相關稅費各自承擔。
　　上述事實，有(2017)滬0109民初XXXXX號民事調解書、上海市不動產登記簿，以及雙方陳述等證據為證。
　　本院認為，上海市曲陽路XXX號XXX室房屋經法院生效文書確認由沈某1、沈某2按份共有，各占50%產權。根據法律規(guī)定，沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割共有的不動產，現(xiàn)沒有證據證明雙方曾有約定，故沈某1起訴要求分割該房于法有據，本院予以支持。關于分割方式，綜合考慮雙方實際情況，房屋產權歸沈某1所有，由沈某1以雙方認可的房屋價格為標準按照沈某2所占產權份額比例向其支付相應折價款為宜。沈某2應在收到沈某1支付的房屋折價款后配合辦理房屋產權變更登記手續(xù)。據此，依照《中華人民共和國物權法》第九十九條、第一百條第一款規(guī)定，判決如下：
　　一、沈某1應于本判決生效之日起7日內支付沈某2上海市曲陽路XXX號XXX室房屋的折價款113萬元；
　　二、沈某1在履行完畢上述第一項判決主文所確定的義務后，上海市曲陽路XXX號XXX室房屋產權歸沈某1所有；
　　三、沈某2應于收到上述第一項判決主文所確定的房屋折價款之日起7日內，協(xié)助沈某1按照上述第二項判決主文所確定的內容辦理房屋產權變更登記手續(xù)，由此產生的相關稅、費按照國家規(guī)定各自負擔。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
　　本案受理費7,485元，減半收取3,742.50元，由沈某1負擔1,871.25元，沈某2負擔1,871.25元。
　　如不服本判決，可在判決書送達之日起15日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：李勤彥

書記員：陳??莉