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沈某某與沈某某、孫某某排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

沈某某
馬建設(河北昌德律師事務所)
沈某某
楊宏飛(河北張喚民律師事務所)
岳正發(fā)(河北朝鼎律師事務所)
孫某某

原告沈某某,農(nóng)民。
委托代理人馬建設,河北昌德律師事務所律師。
被告沈某某,農(nóng)民。
被告孫某某,農(nóng)民。
二被告共同委托代理人楊宏飛,河北張喚民律師事務所律師。
二被告共同委托代理人岳正發(fā),河北朝鼎律師事務所律師。
原告沈某某與被告沈某某、孫某某排除妨害糾紛一案,本院于2012年12月19日立案受理。
依法由代理審判員馬永彪適用簡易程序公開開庭進行了審理。
原告沈某某及其委托代理人馬建設,被告沈某某、孫某某及二被告委托代理人楊宏飛、岳正發(fā)到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告沈某某訴稱,原告與被告系親兄弟且為本村相鄰鄰居,原告居西,被告居東。
二被告為夫妻關系。
原告宅院有建設用地使用證,證號為三集建(宅)字第17-09108號。
由于原告在外地工作,宅院長期空閑。
被告為方便自己的生產(chǎn)、生活,未經(jīng)原告許可便擅自將原告宅院使用至今。
此間,原告得知被告使用后曾與被告溝通、交涉,被告允諾原告何時用房時騰空宅院。
因原告念在親兄弟關系暫時允許被告利用。
原告退休后想回老家居住安度晚年,當向被告提出騰空自己宅院翻建房屋時,被告聲稱該宅院歸其所有,遭被告拒絕和阻攔。
現(xiàn)原告為維護自己的合法權益,特提起訴訟,請求依法判令被告立即停止對原告宅基地使用權的侵權行為,清除被告在原告宅院內的棚子及雜物并恢復原狀。
被告沈某某、孫某某辯稱,原告的訴訟請求沒有事實依據(jù),缺乏法律依據(jù),被告現(xiàn)在居住的宅基地和訴爭宅基地是一體,原告于1969年外出當兵,并將戶口外遷,并且一直在外居住,訴爭宅基地是原、被告父母遺留,雙方曾約定父母由被告贍養(yǎng),涉案宅基地由被告享有。
訴爭土地本是一個土坑,1969年被告將土地填平并建有豬圈等,訴爭土地和被告宅基地是一體不可能分割,原告外出當兵,在外定居后,很少探望父母,按約定,原告放棄繼承權,原告未對父母盡贍養(yǎng)義務,且當初原告認可將涉案土地和被告現(xiàn)居住土地歸被告一起享有,現(xiàn)本村土地可能面臨拆遷,可能升值,原告突然反悔與客觀事實不符。
根據(jù)法律規(guī)定,本案已經(jīng)超過訴訟時效,訴爭土地被告已經(jīng)占有使用十七年,使用期間,原告并未向被告主張權利,因此不論原告是否享有該土地使用權,本案均過訴訟時效,綜上請求駁回訴訟請求。
本院認為,原告對三集建(宅)字第17-09108號集體土地建設用地享有使用權,二被告在地上建設豬圈、棚子的行為侵犯了原告的使用權,故對于原告要求被告停止對原告宅基地使用權的侵權行為,清除被告在原告宅院內建的豬圈、棚子及雜物并恢復原狀的訴訟請求,合法有據(jù),本院予以支持。
二被告以原告的主張超過訴訟時效為由予以抗辯,本案涉及的是物權請求權,而物權請求權不適用訴訟時效的相關規(guī)定,故二被告的抗辯理由不能成立。
依照《中華人民共和國侵權責任法》第三條 ?、第六條 ?第一款 ?、第十五條 ?第一款 ?第(一)項 ?、第(五)項 ?之規(guī)定,判決如下:
被告沈某某、孫某某停止侵害原告沈某某對位于三河市高樓鎮(zhèn)程官營村宅基地(集體土地建設用地使用證號為:三集建(宅)字第17-09108號)的使用權,并于本判決生效后30日內拆除在該宅基地上建的4間豬圈、5間棚子,將該宅基地恢復原狀。
案件受理費40元,由被告沈某某、孫某某負擔(本判決生效后三日內交納)。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

本院認為,原告對三集建(宅)字第17-09108號集體土地建設用地享有使用權,二被告在地上建設豬圈、棚子的行為侵犯了原告的使用權,故對于原告要求被告停止對原告宅基地使用權的侵權行為,清除被告在原告宅院內建的豬圈、棚子及雜物并恢復原狀的訴訟請求,合法有據(jù),本院予以支持。
二被告以原告的主張超過訴訟時效為由予以抗辯,本案涉及的是物權請求權,而物權請求權不適用訴訟時效的相關規(guī)定,故二被告的抗辯理由不能成立。

依照《中華人民共和國侵權責任法》第三條 ?、第六條 ?第一款 ?、第十五條 ?第一款 ?第(一)項 ?、第(五)項 ?之規(guī)定,判決如下:
被告沈某某、孫某某停止侵害原告沈某某對位于三河市高樓鎮(zhèn)程官營村宅基地(集體土地建設用地使用證號為:三集建(宅)字第17-09108號)的使用權,并于本判決生效后30日內拆除在該宅基地上建的4間豬圈、5間棚子,將該宅基地恢復原狀。
案件受理費40元,由被告沈某某、孫某某負擔(本判決生效后三日內交納)。

審判長:馬永彪

書記員:唐林娜

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