原告：汪某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市徐匯區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王佳俊，上海德禾翰通律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：陳燕萍，女。
　　被告：李建武，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地江西省上饒市。
　　第三人：上海逸牧資產(chǎn)管理有限公司，住所地上海市普陀區(qū)。
　　法定代表人：劉磊。
　　原告汪某某與被告李建武、上海逸牧資產(chǎn)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱逸牧公司)抵押權(quán)糾紛一案，本院于2019年3月6日立案受理后，因無(wú)法向被告李建武、逸牧公司送達(dá)民事訴狀副本等材料，本院依法公告送達(dá)，本案依法適用普通程序，于2019年8月12日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告汪某某的委托訴訟代理人王佳俊、陳燕萍到庭參加訴訟，李建武、逸牧公司經(jīng)本院依法公告?zhèn)鲉疚吹酵?yīng)訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　汪某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求李建武撤銷(xiāo)上海市徐匯區(qū)中山南二路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋抵押權(quán)。
　　事實(shí)和理由：2017年11月,原告通過(guò)逸牧公司的電話推銷(xiāo)，與逸牧公司溝通借款事宜,逸牧公司稱可以借款人民幣3,100,000元給原告,但需要原告提供房產(chǎn)進(jìn)行擔(dān)保,且要求抵押權(quán)人登記為李建武。因原告急缺資金故同意逸牧公司的要求,于2017年11月3日與李建武簽訂《借款合同》,約定借款本金為人民幣3,100,000元,借款期限為2017年11月3日至2018年11月2日,雙方于當(dāng)天前往上海市徐匯區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理位于上海市徐匯區(qū)中山南二路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋(以下簡(jiǎn)稱涉案房屋)抵押登記手續(xù),擔(dān)保債權(quán)數(shù)額為3,100,000元,原告將涉案房屋房產(chǎn)證交由逸牧公司保管。同日,原告收到由李建武賬戶轉(zhuǎn)賬的3,100,000元,原告分別向逸牧公司員工徐某某、周某某賬戶轉(zhuǎn)入共計(jì)474,300元服務(wù)費(fèi)及中介費(fèi)。因與李建武及逸牧公司溝通,加之李建武借給原告的錢(qián)實(shí)際是由逸牧公司提供,故原告每月向逸牧公司員工賬戶轉(zhuǎn)賬支付借款利息及本金,2018年8月30日逸牧公司通知原告付息賬戶變更,故原告根據(jù)變更后的賬戶按月履行還款義務(wù),并于2018年11月27日結(jié)清貸款本息,2018年11月27日逸牧公司出具《結(jié)清證明》載明原告貸款的3,100,000元于2018年11月27日結(jié)清貸款本金。2018年11月28日逸牧公司歸還涉案房屋產(chǎn)證,并出具《證明》載明安排撤銷(xiāo)涉案房屋抵押權(quán)。但時(shí)至今日,原告所有的涉案房屋抵押權(quán)仍未被撤銷(xiāo)。原告曾多次要求李建武解除涉案房屋抵押，李建武表示要聽(tīng)逸牧公司老板劉磊的指示，2018年12月21日，原告向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，李建武和劉磊都到了公安機(jī)關(guān)，劉磊為原告寫(xiě)下了承諾書(shū)，承諾同意撤銷(xiāo)抵押權(quán)，但是事后劉建武并未撤銷(xiāo)抵押權(quán)?，F(xiàn)原告為維護(hù)合法權(quán)益，訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。
　　李建武未答辯。
　　逸牧公司未到庭陳述。
　　本院認(rèn)定事實(shí)如下：
　　原告持有原告與逸牧公司簽訂的委托服務(wù)合同復(fù)印件一份，合同反映原告經(jīng)逸牧公司推薦，與出借人于2017年11月3日簽署借款合同，借款金額310萬(wàn)元，借款期限為12個(gè)月，自2017年11月3日至2018年11月3日止，合同另約定，在出借人將款項(xiàng)劃至原告賬戶當(dāng)日，原告應(yīng)向逸牧公司支付借款金額11.3%的服務(wù)費(fèi)。該合同中出借人項(xiàng)目后均未填寫(xiě)姓名，合同尾部?jī)H有汪某某簽名及手印，無(wú)落款日期。逸牧公司在該合同復(fù)印件上印有騎縫章。
　　原告持有借款合同一份，借款合同顯示出借人為李建武，借款人為汪某某，借款金額310萬(wàn)元，借款用途為夫妻家庭共同開(kāi)支，借款期限自2017年11月3日至2016年11月2日止。合同尾部有李建武及汪某某簽名，無(wú)落款日期。
　　2017年11月3日，原告與李建武簽訂不動(dòng)產(chǎn)借款抵押合同，并將汪某某名下位于上海市徐匯區(qū)中山南二路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋為李建武辦理抵押登記，抵押金額310萬(wàn)元，不動(dòng)產(chǎn)登記證明書(shū)號(hào)為滬(2017)徐字不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXXX號(hào)。
　　原告持有中信銀行客戶回單一份，回單顯示逸牧公司于2017年11月3日向李建武轉(zhuǎn)賬310萬(wàn)元，回單空白處另有逸牧公司印章。原告招商銀行歷史交易明細(xì)顯示，2017年11月3日，李建武向原告轉(zhuǎn)賬310萬(wàn)元。
　　原告持有“付息賬戶變更通知”復(fù)印件一份，主要內(nèi)容為：“我司付息賬戶戶名劉某(賬號(hào)略)因劉某人事變動(dòng)賬戶現(xiàn)更改為招商銀行，戶名：潘信馳(賬號(hào)略)，開(kāi)戶行招商銀行人民廣場(chǎng)支行?！蓖ㄖ路接幸菽凉居≌拢淇钊掌跒?018年8月30日。
　　原告持有逸牧公司出具的“部分提前還款證明”一份，證明內(nèi)容為：“茲證明客戶汪某某，原貸款金額為人民幣310萬(wàn)元，截至2018年10月31日已提前還款本金200萬(wàn)元整，剩余本金110萬(wàn)元整，利息將按剩余本金計(jì)算，利率為1.25%，金額為13,750元每月，特此證明?！弊C明下方有逸牧公司印章，落款日期為2018年10月31日。
　　原告持有逸牧公司出具的結(jié)清證明一份，證明內(nèi)容為：“借款人汪某某在我司貸款金額310萬(wàn)元，貸款發(fā)放日期2017年11月3日，已于2018年11月27日結(jié)清貸款本金。特此證明?！弊C明下方有逸牧公司印章，落款日期為2018年11月27日。
　　原告持有逸牧公司出具證明一份，證明內(nèi)容為：“借款人汪某某，抵押物位于中山南二路XXX弄XXX號(hào)XXX室，今我司歸還產(chǎn)證，并于總部約定安排撤押手續(xù)，手續(xù)辦理日期劃定為2018年12月15日左右。”證明下方有逸牧公司印章，落款日期為2018年11月28日。
　　原告持有承諾書(shū)一份，主要內(nèi)容為：“今逸牧資產(chǎn)有限公司承諾會(huì)完全配合汪某某及其母親撤銷(xiāo)滬2017徐字不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXXX號(hào)抵押材料，在此過(guò)程，我司會(huì)指派專人與汪某某及其母親對(duì)接，做好相應(yīng)賠償工作。”承諾書(shū)下方有承諾人劉磊簽名及逸牧公司印章，落款日期為2018年12月。
　　原告持有上海公安案件接報(bào)回執(zhí)單一份，該資料記載汪某某于2018年12月21日向上海市公安局靜安分局石門(mén)二路派出所報(bào)案，回執(zhí)單記載汪某某報(bào)稱2017年11月3日?qǐng)?bào)警人在南京西路XXX號(hào)XXX樓與逸牧公司所介紹的李建武簽訂了借款合同。約定李建武向報(bào)警人出借310萬(wàn)元，報(bào)警人以涉案房屋作為抵押，2018年11月27日，報(bào)警人將所有借款的本息都還清了，但是原借款人李建武沒(méi)有協(xié)助報(bào)警人解除當(dāng)初設(shè)定的房屋抵押。逸牧公司也已經(jīng)搬離南京西路XXX號(hào)XXX樓，報(bào)警人找不到他們，遂報(bào)警。
　　上述事實(shí)，除當(dāng)事人陳述外，另有委托服務(wù)合同、借款合同、不動(dòng)產(chǎn)登記證明、部分提前還款證明、中信銀行回單、結(jié)清證明、證明、承諾書(shū)、接報(bào)回執(zhí)單等予以證明，本院予以確認(rèn)。
　　審理中，原告另提交原告銀行賬戶歷史交易明細(xì)，及逸牧公司出具的原告還款情況表以證明其還款情況，原告表示，原告提交的服務(wù)合同、借款合同、逸牧公司向李建武轉(zhuǎn)賬憑證以及各種證明均是原告還清借款后，逸牧公司提供給原告的，逸牧公司在給予原告的材料中均有印章予以確認(rèn)。李建武實(shí)際上是逸牧公司員工，原告實(shí)際還款根據(jù)逸牧公司要求也是還到逸牧公司員工劉某、徐某某、潘信馳等人賬戶。
　　本院認(rèn)為，公民的合法權(quán)益受法律保護(hù)。根據(jù)在案證據(jù)證明，李建武向原告出借資金系出借當(dāng)日從逸牧公司匯出，根據(jù)逸牧公司為原告開(kāi)具的證明也已證明，原告實(shí)際還款對(duì)象為逸牧公司員工而非李建武，整個(gè)還款期間李建武亦未提出異議，原告提供的接報(bào)回執(zhí)單及逸牧公司法定代表人劉磊的承諾書(shū)亦能與原告陳述相印證，原告提交的銀行流水及逸牧公司出具的還款明細(xì)亦能反映原告的實(shí)際還款情況，逸牧公司實(shí)際保管原告與李建武的借款合同原件，并在為原告出具結(jié)清證明時(shí)同時(shí)交還了借款合同原件，亦能印證原告的陳述，故本院認(rèn)為原告提交的證據(jù)已經(jīng)形成完整的證據(jù)鏈，能夠證明涉案借款的借還款經(jīng)過(guò)，且原告已經(jīng)完全履行還款義務(wù)，原告與被告之間的民間借貸關(guān)系已經(jīng)消滅。因涉案借款合同的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，故李建武作為抵押權(quán)人應(yīng)按抵押合同約定履行抵押權(quán)滌除義務(wù)。李建武、逸牧公司未出庭應(yīng)訴并提供證據(jù)反駁原告的主張，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)不利法律后果。李建武、逸牧公司經(jīng)本院合法傳喚未到庭應(yīng)訴，視為放棄訴訟權(quán)利。
　　綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第五十二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第九十二條、第一百四十四條規(guī)定，判決如下：
　　李建武于本判決生效之日起十日內(nèi)解除對(duì)汪某某名下位于上海市徐匯區(qū)中山南二路XXX弄XXX號(hào)XXX室房屋的抵押權(quán)(不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：滬(2017)徐字不動(dòng)產(chǎn)證明第XXXXXXXX號(hào))。
　　案件受理費(fèi)80元、公告費(fèi)560元，均由李建武負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級(jí)人民法院。
　　
　　
　　

審判員：王婉娜

書(shū)記員：徐燕菁