原告汪某媛。
被告曾建軍。
被告任某某。（系被告曾建軍妻子）

原告汪某媛與被告曾建軍、任某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年6月15日受理后，因被告曾建軍、任某某下落不明，于2016年6月23日公告向其送達起訴狀副本、應訴通知書、舉證通知書及開庭傳票。本院依法適用普通程序，由審判員邢思廣擔任審判長并主審本案、與審判員周明、何為組成合議庭，于2016年9月26日公開開庭進行了審理。原告汪某媛到庭應訴，被告曾建軍、任某某經公告?zhèn)鲉疚吹酵V，依法缺席開庭審理。本案現(xiàn)已審理終結。
經審理查明：被告曾建軍、任某某以在青峰橋頭開發(fā)老屋資金不足為由，向原告汪某媛借款120000元，并口頭約定將被告曾建軍、任某某位于房縣城關鎮(zhèn)西河橋頭老土地局旁的住宅七樓房產證及整棟一至七層的土地使用證抵押給原告汪某媛。故被告曾建軍、任某某于2009年3月4日向原告汪某媛出具書面借據一份，其內容載明“借到人民幣壹拾貳萬元整（￥120000.00元），月利3分，曾建軍、任某某，2009年3月4號?！逼陂g，被告曾建軍、任某某償還7個月的利息，共計21600元。從2010年1月至今未給付利息及本金，原告多次要求被告償還欠款無著，現(xiàn)被告下落不明，故此引起訴爭。
另查明：2016年6月15日原告汪某媛向本院提出財產保全申請，本院于2016年6月23日作出裁定，對被告曾建軍、任某某位于房縣城關鎮(zhèn)沿河路（西河橋頭）磚混第七層房屋予以查封，查封期間不得擅自處分。

本院認為：合法的民間借貸受法律保護，債務應該清償，被告曾建軍、任某某向原告汪某媛借款120000元，有被告曾建軍、任某某出具的借據證實，故本院予以支持。原告汪某媛主張被告曾建軍、任某某支付月息30‰，超出法定年利率24%，故超出部分本院不予支持。根據《中華人民共和國民法通則》第一百零八條、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十八條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告曾建軍、任某某于本判決生效后10日內償還原告汪某媛借款本金120000元，并于2010年1月1日起按年利率24%計算利息直至償清之日為止。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費2700元，由被告負擔。因原告已預交，在執(zhí)行時一并給付原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省十堰市中級人民法院。上訴人應在遞交上訴狀時，預交上訴案件受理費2700元。戶名：湖北省十堰市中級人民法院；賬戶號：17×××01；開戶行：中國農業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場支行。通過郵局匯款的，款匯十堰市中級人民法院辦公室，郵編：442000；地址：十堰市郵電街12號。上訴人應將注明一審案號的交費憑證復印件同時交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內未預交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費申請的，按自動撤回上訴處理（本院不再另行送達預交上訴案件受理費通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執(zhí)行。申請執(zhí)行的期間為兩年，該期間從法律文書指定履行期間的最后一日計算。

審判長　　邢思廣 審判員　　何　為 審判員　　周　明

書記員：徐一丹 本案適用的相關法律依據 1《中華人民共和國民法通則》第一百零八條債務應當清償，暫時無力償還的，經債權人同意或者人民法院裁決，可以由債務人分期償還。有能力償還拒不償還的，由人民法院判決強制償還。 2《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十八條借貸雙方對前期借款本息結算后計入后期借款本金并重新出具債權憑證，如果前期利率沒有超過年利率24%，重新出具的債權憑證載明的金額可認定為后期借款本金；超過部分的利息不能計入后期借款本金。約定的年利率超過年利率的24%，當事人主張超過部分的利息不能計入后期借款本金的，人民法院應予支持。按前期計算，借款人在借款期間屆滿后應當支付的本息之和，不能超過最初借款本金與最初借款本金為基數(shù)，以年利率24%計算的整個借款期間的利息之和。出借人請求借款人支付超過部分的，人民法院不予支持。 3《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條被告經傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。