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汪某某與梁某某、承某萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程施工合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

原告汪某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個(gè)體工商戶,住重慶市忠縣。
委托代理人何妙富,浙江堅(jiān)定律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)證號(hào):13301200610765517。
被告梁某某,曾用名梁永星,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,戶籍地北京市平谷區(qū),現(xiàn)住址北京市昌平區(qū)。
被告承某萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,住所地灤平縣灤平鎮(zhèn)新建路糧食局1#住宅樓院內(nèi)。
法定代表人石長軍,總經(jīng)理。
委托代理人于常青,河北泓鵬律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)證號(hào):11308201010333538。
被告張保剛,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住承某市雙灤區(qū)。

原告汪某某因與被告梁某某、張保剛,被告承某萬興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱萬興房地產(chǎn)公司)建設(shè)工程施工合同糾紛一案,于2013年12月16日向本院提起訴訟,本院受理后,依法組成合議庭。因被告梁某某于2013年4月30日因涉嫌犯合同詐騙罪被刑事拘留,本案中止審理,現(xiàn)梁某某已到河北省監(jiān)獄管理局冀東分局第五監(jiān)獄服刑,本案恢復(fù)審理,并于2015年12月22日公開開庭進(jìn)行了審理,原告汪某某及其委托代理人何妙富,被告梁某某、張保剛及被告萬興房地產(chǎn)公司委托代理人于常青到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱,被告萬興房地產(chǎn)公司將自己經(jīng)營的隆化縣怡興家園保障性住房建設(shè)項(xiàng)目違規(guī)發(fā)包給無資質(zhì)的自然人即被告梁某某、張保剛,導(dǎo)致原告于2012年5月16日與承某萬興房地產(chǎn)公司達(dá)成的建設(shè)工程分包口頭協(xié)議,由原告進(jìn)入怡興家園施工,工程于2012年8月2日結(jié)束。經(jīng)結(jié)算,被告梁某某應(yīng)支付工程款和材料款2076083元,但僅支付了1212813元,尚欠863270元(其中民工工資319570元,材料款543700元)至今未付。在訂立工程分包合同時(shí),三被告要求原告交納工程保證金100萬元,被告張保剛作為連帶責(zé)任擔(dān)保人,對(duì)該保證金應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。故請(qǐng)求判令:三被告連帶支付原告工程款863270元,并歸還建設(shè)工程保證金100萬元,承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
被告梁某某辯稱,一、2012年5月,我承包了被告萬興房地產(chǎn)公司開發(fā)的隆化縣怡興家園小區(qū)5#、6#、9#樓的建設(shè)工程,通過何計(jì)國的介紹,汪某某又在我手里承包了這三幢樓的主體建設(shè),因建設(shè)上述工程需具備相應(yīng)資質(zhì),所以我找到淶水縣福泰建筑工程有限公司(以下簡稱福泰建筑公司)做這個(gè)工程,福泰建筑公司與萬興房地產(chǎn)公司于2012年8月簽訂了建設(shè)工程承包合同。后因工程質(zhì)量問題無法繼續(xù)施工,我于2012年9月25日將我已經(jīng)施工完的工程及后續(xù)工程一并轉(zhuǎn)給福泰建筑公司。二、我在汪某某寫好的結(jié)算單上簽字是因?yàn)楫?dāng)時(shí)汪某某的工人在工地鬧事,瑣了工地的大門,不讓我出屋,我沒有辦法才簽的字,但我對(duì)工程量并未進(jìn)行結(jié)算,原告所訴的工程款數(shù)額只是一個(gè)估算,如果與汪某某核算完后,對(duì)于欠汪某某的工程款我同意支付。三、我收到了汪某某76萬元的工程保證金,另24萬是中介費(fèi),是原告直接將這24萬元通過銀行匯款方式給的何計(jì)國。綜上,汪某某應(yīng)與我二哥梁術(shù)堂及當(dāng)時(shí)工地負(fù)責(zé)人姜衛(wèi)東共同對(duì)工程量及工程款進(jìn)行核算,核算無誤后我將欠汪某某的工程款給他,保證金我認(rèn)可退還76萬元,另24萬元應(yīng)由汪某某向何計(jì)國主張。
被告張保剛辯稱,我與原告汪某某、被告梁某某以前并不認(rèn)識(shí),這100萬元是怎么給的我也不清楚。當(dāng)時(shí)梁某某的工地有工人打架鬧事,我去給協(xié)調(diào)過,原告不讓我出屋,我才在梁某某給汪某某打的收到100萬元保證金的借條上的保證人處簽了字,我保證的是在二個(gè)月內(nèi)讓汪某某與梁某某協(xié)商工程款,至于他們倆到底干了多少工程我不清楚。實(shí)際上即使我簽字作為保證人,也超過了保證期間,依法應(yīng)免除保證責(zé)任,請(qǐng)求法院查清事實(shí)依法判決。
被告萬興房地產(chǎn)公司辯稱,一、我公司從未與原告簽訂過任何建設(shè)工程承包合同,原告也從未在我公司有過任何施工行為,是福泰建筑公司與我公司簽訂的建設(shè)工程承包合同,并由該建筑公司承建了我公司開發(fā)的隆化縣怡興家園保障性住房建設(shè)項(xiàng)目工程5#、6#、9#樓的建設(shè)。二、我公司未收取過原告保證金。綜上,原告要求我公司對(duì)其工程款及保證金承擔(dān)連帶給付責(zé)任,無事實(shí)及法律依據(jù),應(yīng)予駁回。
原告為支持自己的訴訟請(qǐng)求,除當(dāng)庭陳述外,向本院提交證據(jù)如下:
證據(jù)一、關(guān)于梁永星、張保剛拖欠工程款情況一份。擬證明原告就本案的二項(xiàng)訴訟請(qǐng)求曾向被告主張過權(quán)利。
證據(jù)二、被告梁某某于2013年12月給原告出具的證明一份。擬證明梁某某應(yīng)支付工程款863270萬及退回100萬元保證金。
證據(jù)三、被告梁某某于2012年8月4日給原告出具的借條一張。擬證明梁某某收到原告保證金100萬元,張保剛應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。
證據(jù)四、結(jié)算單及材料費(fèi)票據(jù)復(fù)印件共11張。擬證明被告應(yīng)支付原告工資款及材料款共863270元。
證據(jù)五、工程移交協(xié)議書一份。擬證明原告與梁某某自2012年9月25日始退出本案涉訴工程。
證據(jù)六、冀北電力有限公司承某供電公司電費(fèi)收據(jù)一張。擬證明原告在工地工作墊付電費(fèi)20000元。
被告梁某某對(duì)原告提交的證據(jù)一有異議,認(rèn)為原告施工的工程量及欠付的材料款應(yīng)在核實(shí)后確定。對(duì)證據(jù)二,認(rèn)可該證明是被告在看守所羈押期間,原告律師找被告為原告出具的。對(duì)證據(jù)三無異議,但認(rèn)為其只收到76萬元保證金,另24萬元是原告匯給何計(jì)國了。對(duì)證據(jù)四無異議,認(rèn)可該證據(jù)上“梁永星”的簽字是其本人在當(dāng)時(shí)汪某某所帶工人在工地打架鬧事時(shí)所簽,并未對(duì)工程量及材料款進(jìn)行實(shí)際結(jié)算,故應(yīng)重新核算。對(duì)證據(jù)五無異議。對(duì)證據(jù)六有異議,認(rèn)為不知道原告交電費(fèi)的情況,誰讓交的電費(fèi)應(yīng)找誰要錢。
被告張保剛對(duì)原告提交的證據(jù)一、二、四、五、六,不發(fā)表質(zhì)證意見。對(duì)證據(jù)三有異議,認(rèn)為原告所訴已超過了保證人的保證期限,不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
被告萬興房地產(chǎn)公司對(duì)原告提交的證據(jù)一有異議,認(rèn)為屬當(dāng)事人自己陳述,不能作為證據(jù)使用,也不能證明在此期間原告曾向張保剛和該公司主張過工程款及保證金的事實(shí)。對(duì)證據(jù)二有異議,認(rèn)為該證據(jù)不能說明所欠工程款曾發(fā)生在該公司開發(fā)的本案所涉工程的工地,與本案無關(guān)聯(lián)性。對(duì)證據(jù)三無異議,但認(rèn)為已超過了擔(dān)保人保證期限,張保剛不應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。對(duì)四至六號(hào)證據(jù),認(rèn)為與該公司無關(guān)。
被告梁某某、張保剛及萬興房地產(chǎn)公司未向本院提交證據(jù)。
對(duì)證據(jù)的分析與認(rèn)定:對(duì)原告提交的證據(jù)一、二,系當(dāng)事人陳述,不屬于證據(jù)。對(duì)證據(jù)三,因被告梁某某、張保剛對(duì)該證據(jù)內(nèi)容無異議,本院予以采信。對(duì)證據(jù)四中的結(jié)算單,被告梁某某對(duì)工程量提出異議,并認(rèn)為該結(jié)算單系其在受脅迫情況下簽字的,原告又未能提供施工過程中形成的簽證等書面文件予以佐證,故對(duì)該結(jié)算單,本院不予采信;對(duì)材料款票據(jù)復(fù)印件,因無法核實(shí)其真實(shí)性,被告亦不予認(rèn)可,故本院對(duì)此不予采信。對(duì)證據(jù)五,因被告梁某某無異議,本院予以采信。對(duì)證據(jù)六,與本案無關(guān)聯(lián)性,本院不予采信。
經(jīng)審理查明,2012年5月,被告梁某某以福泰建筑公司的名義承建了由被告萬興房地產(chǎn)公司開發(fā)的隆化縣怡興家園5#、6#、9#樓的建設(shè)工程,后又將上述樓房的主體建設(shè)部分分包給原告汪某某,雙方未簽訂書面合同。福泰建筑公司與被告萬興房地產(chǎn)公司于2012年8月簽訂了建設(shè)工程施工合同,約定工期自2012年5月20日至2012年12月30日。
原告施工期限自2012年5月至同年8月,期間原告向被告梁某某交納工程保證金76萬元。
2012年8月4日,被告梁某某為原告出具內(nèi)容為“借汪某某人民幣100萬元保證金,定于兩個(gè)月歸還。以前保證金借條及其他手續(xù)作廢”的借條一張,被告張保剛在擔(dān)保人處簽字。
2012年9月25日,被告梁某某退出該工程,并將上述樓房的后續(xù)建設(shè)工程全部移交給福泰建筑公司。
另查明,梁某某因涉嫌犯合同詐騙罪,于2013年4月30日被刑事拘留,同年6月6日被逮捕,2015年4月9日被判處有期徒刑十年零六個(gè)月,現(xiàn)在河北省監(jiān)獄管理局冀東分局第五監(jiān)獄服刑。

本院認(rèn)為,被告梁某某承建本案涉訴工程,并將該工程的主體建設(shè)部分分包給原告,對(duì)于欠付原告的勞務(wù)及材料款,被告梁某某應(yīng)當(dāng)支付。但在庭審中,被告梁某某對(duì)原告所完工的工程量提出異議,并不認(rèn)可原告所訴的勞務(wù)及材料款的數(shù)額,且被告梁某某、張保剛亦陳述二人是在受脅迫的情況下給原告出具的結(jié)算單及提供的保證擔(dān)保,原告對(duì)此未能作出合理的解釋說明或提供其在施工過程中形成的工程簽證等書面文件來相互印證,無法確定工程量及欠款數(shù)額,故原告所主張的要求被告支付其勞務(wù)及材料款的訴訟請(qǐng)求,缺乏事實(shí)依據(jù),本院不予支持。
對(duì)于原告主張的工程保證金100萬元,庭審中,原告陳述將該100萬元匯入梁某某賬戶76萬元,匯入何計(jì)國賬戶24萬元,梁某某亦認(rèn)可只收到原告76萬元工程保證金,并同意退還,原告未能提供充分有效的證據(jù)證實(shí)梁某某已足額收到100萬元,故對(duì)原告要求梁某某退還其余24萬元工程保證金的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。被告張保剛雖于2012年8月4日為此筆保證金提供過擔(dān)保,但未約定擔(dān)保方式及擔(dān)保期間,應(yīng)視為連帶擔(dān)保,擔(dān)保期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月,即保證期間到2013年4月4日屆滿,期間原告未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,故原告要求被告張保剛承擔(dān)保證責(zé)任的訴訟請(qǐng)求,本院不予支持。
綜上,根據(jù)《中華人共和國合同法》第六十條一款、第一百零七條,《中華人民共和國擔(dān)保法》第二十六條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條一款,《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定,判決如下:

一、被告梁某某于本判決生效后三十日內(nèi)退還原告汪某某工程保證金76萬元。
二、被告張保剛不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
三、駁回原告汪某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)21570元,由被告梁某某負(fù)擔(dān)8628元,原告負(fù)擔(dān)12942元。訴訟費(fèi)用限于判決書生效后三日內(nèi)交納。
如果未按本判決指定的期限履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省承某市中級(jí)人民法院。

審判長 田振文
代理審判員 吳錫臣
代理審判員 徐楊

書記員: 王然

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