原告：汪建明，女，1967年1月23日生，滿族，住所地唐山市曹妃甸區(qū)。
委托代理人：劉國昊，男，1970年7月3日生，漢族，住所地唐山市曹妃甸區(qū)。
被告：唐山市恒碩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地唐山市開平區(qū)銀河路建材技校東，組織機構(gòu)代碼：79655287-0。
法定代表人：高建興，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：陳福明，河北唯實律師事務所律師。

原告汪建明與被告唐山市恒碩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司商品房糾紛一案，本院于2016年7月4日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告汪建明委托代理人劉國昊到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告汪建明向本院提出訴訟請求：1.要求被告辦理交房手續(xù)，將位于唐山市××唐海鎮(zhèn)濱海名居102-3-102房屋移交原告。2.要求被告賠償原告損失42805元。3.要求被告承擔本案訴訟費。事實和理由：2013年4月原告通過平房置換并補差價30870元的方式取得位于唐山市××唐海鎮(zhèn)濱海名居102-3-102房屋的所有權(quán)。2013年4月25日向濱海名居小區(qū)物業(yè)交納了物業(yè)費、垃圾清運費、裝修保證金等后續(xù)費用，辦理完畢了所有交款手續(xù)，但是被告未將房屋及鑰匙交付給原告，影響了原告的正常使用，侵害了原告的合法權(quán)利。

本院認為，原、被告所簽訂的房屋拆遷補償安置協(xié)議書和拆遷補償安置方案確認書是雙方的真實意思表示，且不違反法律的強制性規(guī)定，應認定合法有效，原告依約補交了差價款及其他費用，并選定了房號，被告應按約定按時將原告選定的房屋交付原告，完成回遷安置義務。被告至今未能交付，顯屬違約，對于原告汪建明的第1項交付濱海名居102-3-102號房屋的訴訟請求本院予以支持。被告所提抗辯，理據(jù)不足，本院不予采納。關(guān)于原告訴訟請求的第2項被告賠償原告損失42805元的訴訟請求，原告沒有提交相應的證據(jù)予以證明且雙方簽訂的房屋拆遷補償安置協(xié)議書對違約后的損失賠償問題未做約定，故原告的該項訴請理據(jù)不足，本院不予支持。綜上，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條，《最高人民法院關(guān)于適用

的解釋》第九十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定之規(guī)定，判決如下：

一、被告唐山市恒碩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日向原告汪建明交付濱海名居小區(qū)102-3-102號商品房。
二、駁回原告的其他訴訟請求。
本案案件受理費435元，由被告唐山市恒碩房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院，并同時在七日內(nèi)交納上訴費。
附：交納履行款及上訴費賬號：40×××28，收款單位：唐山市曹妃甸區(qū)人民法院，開戶行：河北唐山曹妃甸農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，行號：402125100068。

代理審判員　崔　欣

書記員：閆彥利