原告汪某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，武漢市，住武漢市黃陂區(qū)，
原告章某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省漢川市人，住湖北省漢川市，
兩原告委托代理人談宇良，湖北景盛律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
兩原告委托代理人鄧飛，湖北森生律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)）。
被告武漢中某某海置業(yè)有限責(zé)任公司，住所地武漢市黃陂區(qū)武湖農(nóng)場西環(huán)路，統(tǒng)一社會信用代碼9**。
法定代表人劉淳，該公司總經(jīng)理。
委托代理人楊文業(yè)，湖北得偉君尚律師事務(wù)所律師（一般授權(quán)）。

原告汪某某、章某訴被告武漢中某某海置業(yè)有限責(zé)任公司商品房銷售合同糾紛一案，原告訴請：1、判令被告向原告支付逾期辦理產(chǎn)權(quán)登記違約金5419元；2判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。本院受理后，依法適用小額訴訟程序，公開開庭進(jìn)行了審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院基于庭審查明：2014年11月30日，原告汪某某、章某與被告武漢中某某海置業(yè)有限責(zé)任公司簽訂了《武漢市商品房買賣合同》一份，約定由原告購買被告開發(fā)的位于武漢市黃陂區(qū)武湖農(nóng)場中某某海灣一期第7幢8單元5層1號房。合同約定，被告應(yīng)當(dāng)在2015年12月31日前交付房屋，并且被告應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)初始登記，如因被告責(zé)任造成不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，被告應(yīng)當(dāng)自備案期限屆滿之第二日起至資料實際備案日止，每日按照已付房款的萬分之一向原告支付違約金。合同簽訂后，原告依約向被告支付了全部房款455396元，被告于2016年7月28日辦理房屋權(quán)屬初始登記，是此，原告訴至法院并提出前述訴訟請求。

本院認(rèn)為：原告汪某某、章某與被告武漢中某某海置業(yè)有限責(zé)任公司簽訂的《武漢市商品房買賣合同》系雙方當(dāng)事人真實意思表示，未違反法律禁止性規(guī)定，合同成立且有效。根據(jù)雙方簽訂的合同約定，被告應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)初始登記。因交房日期為2015年12月31日前，故被告應(yīng)當(dāng)在2016年3月30日前辦理完房屋權(quán)屬初始登記。而被告于2016年7月28日才辦理了房屋權(quán)屬初始登記，已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，故被告應(yīng)向原告支付違約金5419元（455396元×119天×0.0001／天），對原告的訴訟請求本院予以支持。被告辯稱雙方約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)過高，申請法院予以調(diào)整，缺乏充分證據(jù)予以證實，且合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)系雙方協(xié)商一致的結(jié)果，未超出合理限度，故對被告的意見本院不予采納。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第四十四條、第六十條、第一百零七條、第一百一十四條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條及第一百六十二條之規(guī)定，判決如下：

被告武漢中某某海置業(yè)有限責(zé)任公司向原告汪某某、章某支付逾期辦理房地產(chǎn)初始登記違約金5419元，此款于本判決生效后十日內(nèi)付清。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)減半收取25元，由被告武漢中某某海置業(yè)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判員　周　文

書記員：肖子瑤