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湯某某與饒某某、李某某、陳三元、孔某某合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:湯某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,湖北省仙桃市人。委托訴訟代理人:李金題,湖北黃鶴律師事務(wù)所律師。被告:饒某某,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,湖北省仙桃市人。委托訴訟代理人:羅慶華,湖北凌楓律師事務(wù)所律師。被告:李某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,湖北省仙桃市人。被告:陳三元,男,漢族,xxxx年xx月xx日出生,湖北省仙桃市人。被告:孔某某,女,漢族,xxxx年xx月xx日出生,湖北省仙桃市人。

原告湯某某與被告饒某某、李某某、陳三元、孔某某合同糾紛一案,本院于2016年11月24日立案受理后,依法適用普通程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告湯某某及其委托訴訟代理人李金題,被告饒某某的委托訴訟代理人羅慶華到庭參加訴訟,被告李某某、陳三元、孔某某經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。原告湯某某向本院提出訴訟請求:1、判令四被告共同返還原告土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金20000元;2、判令四被告共同賠償原告的經(jīng)濟(jì)損失17844元(按銀行平均貸款利率7‰乘以轉(zhuǎn)讓金交付年限12年零9個月的標(biāo)準(zhǔn)計算);3、判令四被告共同承擔(dān)本案的訴訟費用。事實和理由:2004年2月30日,原告與被告饒某某一致約定,由原告向被告饒某某支付20000元后,被告饒某某將自己開辦的仙桃市西流河鎮(zhèn)振興奶牛場內(nèi)的部分土地使用權(quán)(寬15米,長42米)轉(zhuǎn)讓給原告用于建房,出售方不負(fù)責(zé)辦證費用,具體位置待楊西公路修通后再另行劃分并交付。當(dāng)日原告向饒某某只支付了20000元,被告饒某某出具了收據(jù)一份。2015年12月底,楊西公路正式修通。原告在苦等數(shù)年后找到被告饒某某要求劃臺,被告饒某某卻要原告去找被告陳三元。其理由是被告饒某某早已將奶牛場賣給了被告陳三元。但原告找到被告陳三元后,陳三元要求原告加價,原告沒有同意,一直要求被告饒某某、陳三元退款,但二人一直不予理睬。原告認(rèn)為,被告饒某某違反約定,擅自將原告受讓的土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)給被告陳三元,同時還將對原告的債務(wù)也一并轉(zhuǎn)讓,構(gòu)成違約。根據(jù)相關(guān)民事法律規(guī)定,被告饒某某應(yīng)與被告陳三元依法承擔(dān)連帶清償責(zé)任。被告李某某、孔某某分別為被告饒某某、陳三元之妻,也依法分別為原告的共同債務(wù)人。被告饒某某辯稱,原告所述事實與實際不相符,實際情況是饒某某在2000年6月至2003年5月?lián)挝髁骱渔?zhèn)金橋村書記,期間與魯見平、陽關(guān)明、戴振國、向世材、劉臘新合伙開辦奶牛場,投資三萬元。但并未參與任何實際經(jīng)營,2003年奶牛場遷至武漢白沙洲,之后饒某某損失了三萬元退出,對之后奶牛場和買賣土地使用權(quán)的事情一無所知,據(jù)事后了解,2008年奶牛場實際轉(zhuǎn)讓給了陳三元。2010年5月左右饒某某為了保護(hù)自己在合伙期間的權(quán)益,要求陳三元對饒某某寫了一份承諾書,要求陳三元對其在奶牛場合伙期間的債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任。至于原告提出的1萬元的轉(zhuǎn)讓費實際上是魯見平收取的,饒某某既沒有收取購臺款也沒有向原告出具收據(jù),都是事后才知曉的,單據(jù)上的公章饒某某也不清楚,私章也不是饒某某所有。請求駁回原告的訴訟請求。當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù),本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證。雙方當(dāng)事人無異議的證據(jù),本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實,本院認(rèn)定如下:1、原告提交的證據(jù)一并無被告饒某某的簽名,本院依法不予采信;證據(jù)二不能達(dá)到原告的證明目的,本院依法不予采信。2、經(jīng)審理查明,2004年2月30日,原告湯某某向仙桃市西流河鎮(zhèn)振興奶牛場支付20000元,用于購買臺基地,仙桃市西流河鎮(zhèn)振興奶牛場向其出具收據(jù)一份,收據(jù)上蓋有一枚刻有“饒某某印”的私章。原告以被告饒某某收取轉(zhuǎn)讓款20000元,但拒不交付臺基地為由提起訴訟。本院認(rèn)為,本案中原告提交的收據(jù)上并無被告饒某某簽名,也未提交可以證實被告饒某某實際收取轉(zhuǎn)讓款的證據(jù),收款人應(yīng)當(dāng)為“仙桃市西流河鎮(zhèn)振興奶牛場”,原告應(yīng)當(dāng)確定該奶牛場的性質(zhì)后,依法列舉被告,被告饒某某不應(yīng)承擔(dān)本案的民事責(zé)任。被告陳三元不是本案合同的相對人,也未經(jīng)合法債務(wù)轉(zhuǎn)移程序取得債務(wù),不應(yīng)承擔(dān)本案的民事責(zé)任。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定,判決如下:

駁回原告湯某某的訴訟請求。案件受理費273元,由原告湯某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省漢江中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一款第(一)項的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費,款匯至湖北省漢江中級人民法院;開戶銀行:農(nóng)行仙桃市支行復(fù)州分理處;戶名:湖北省漢江中級人民法院;帳號:17-313501040000019。當(dāng)事人簽收本判決書時,即視為已收到法院繳納上訴案件訴訟費用通知書。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴案件訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。

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