湯某某
竇宜進(jìn)（黑龍江千弘律師事務(wù)所）
中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
苑晟濤（黑龍江苑晟濤律師事務(wù)所）

原告湯某某，男，xxxx年xx月xx日出生，蒙古族，住大慶市龍鳳區(qū)。
委托代理人竇宜進(jìn)，系黑龍江千弘律師事務(wù)所律師。
被告中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司，住所地:河北省廊坊市廣陽(yáng)區(qū)廣陽(yáng)道20號(hào)。
法定代表人:鄧池良，職務(wù):經(jīng)理。
委托代理人苑晟濤，系黑龍江苑晟濤律師事務(wù)所律師。
原告湯某某與被告中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司建筑設(shè)備租賃合同糾紛一案，本院于2015年5月13日立案受理。依法由審判員朱丹擔(dān)任審判長(zhǎng)，代理審判員李冬晶主審本案,與人民陪審員孫田野共同組成合議庭,于2016年4月14日公開開庭進(jìn)行了審理。原告湯某某的委托代理人竇宜進(jìn)、被告中太建設(shè)集團(tuán)股份有限公司的委托代理人苑晟濤到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本案開庭審理，經(jīng)過(guò)對(duì)證據(jù)的質(zhì)證、認(rèn)證，確認(rèn)本案的法律事實(shí)如下:
2012年2月27日，原、被告簽訂租賃合同一份，雙方約定原告將建筑施工使用的物資出租給被告使用，施工地點(diǎn)為大慶創(chuàng)業(yè)城二期第五項(xiàng)目部，租賃物價(jià)格為鋼管每米每天0.022元、扣件每個(gè)每天0.012元、油托為每根每天0.04元。專門辦理提貨手續(xù)人員為姜新明、姜志聰、郭勝敏，專門辦理結(jié)算手續(xù)人員為姜青華。同時(shí)，約定合同定金40萬(wàn)元，余下租金2012年12份全部付清。租金及結(jié)算方式為:計(jì)算時(shí)間從實(shí)際到現(xiàn)場(chǎng)日起至退庫(kù)為止，按日歷天數(shù)計(jì)取。出租方每月25日向承租方提供當(dāng)月經(jīng)核對(duì)承租方檢驗(yàn)合同的供貨量清單，承租方于當(dāng)月30日確認(rèn)供貨量及應(yīng)付相應(yīng)租賃費(fèi)。關(guān)于賠償約定，如鋼管丟失每米賠償20元，扣件丟失每個(gè)賠償6元，跳板丟失每塊賠償100元，油托丟失每根賠償20元，扣件螺母丟失每套賠償0.5元，油托螺母丟失每個(gè)賠償3元。合同簽訂后，原告將租賃物包括扣件、鋼管、油托、扣件螺母及油托螺母陸續(xù)交由被告施工使用。
又查明，被告支付原告合同定金40萬(wàn)元，并于2012年6月19日支付原告租金15萬(wàn)元，2012年12月16日支付原告租金10萬(wàn)元，2013年6月22日支付原告租金2萬(wàn)元，合計(jì)67萬(wàn)元。
本院認(rèn)為，依法成立的合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。
（一）關(guān)于原告要求被告給付拖欠的租賃費(fèi)872843元的問(wèn)題。原告主張?jiān)诤贤男衅陂g共產(chǎn)生租賃費(fèi)用1542843元，被告對(duì)已發(fā)生的租賃費(fèi)1137042元予以認(rèn)可，但對(duì)時(shí)間為2012年10月1日至2014年11月15日4張無(wú)其代表簽字的結(jié)算單不予認(rèn)可，辯稱4張結(jié)算單是其不能返還租賃物發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)該承擔(dān)租賃物滅失的責(zé)任，而不應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)給付租賃物租金的義務(wù)。本院認(rèn)為，按照租賃合同的規(guī)定，原告已經(jīng)向被告提供了出租物供被告使用，被告應(yīng)承擔(dān)支付租賃物租金的義務(wù)，被告未明確告知原告合同中止或解除，也未將租賃物全部返還，且合同約定給付租賃費(fèi)至實(shí)際退還之日止，被告未簽字確認(rèn)的租賃物與其未返還給原告的租賃物可以相互佐證，故對(duì)原告主張?jiān)撈陂g發(fā)生的租賃費(fèi)用，因符合雙方約定，且不違反法律規(guī)定，本院予以支持。原、被告在租賃合同期間租賃物租金共計(jì)1542843元，扣除被告已給付的67萬(wàn)元（包括以定金方式折抵租賃部分），被告還需給付原告剩余租賃費(fèi)872843元。
（二）關(guān)于原告要求被告賠償未能返還租賃物折價(jià)款的問(wèn)題。原告提交結(jié)算單證明被告欠原告租賃物的數(shù)量為扣件45419個(gè)、鋼管595米、油托4455根，扣件螺母8234套、油托螺母1442只，被告未提出相應(yīng)證據(jù)反駁，且被告應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。故本院按照證據(jù)優(yōu)勢(shì)的原則，對(duì)原告主張丟失的租賃物的損失問(wèn)題，依法予以支持。合同關(guān)于丟失賠償約定，鋼管丟失每米賠償20元，扣件丟失每個(gè)賠償6元，跳板丟失每塊賠償100元，油托丟失每根賠償20元，扣件螺母丟失每套賠償0.5元，油托螺母丟失每個(gè)賠償3元。經(jīng)核算，被告應(yīng)給付原告丟失租賃物折價(jià)款共計(jì)381957元（45419×6+595×20+4455×20+8234×0.5+1442×3）。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第一百零七條 ?、第二百二十二條 ?及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告中太建筑集團(tuán)股份有限公司給付原告湯某某租賃費(fèi)872843元。此款于本判決生效后三日內(nèi)一次性付清；
二、被告中太建筑集團(tuán)股份有限公司賠償原告湯某某租賃物損失折價(jià)款381957元，此款于本判決生效后三日內(nèi)一次性付清。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16094元，由被告承擔(dān)。
如不服本判決，可在接到判決書之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于大慶市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，依法成立的合同對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)按合同約定履行各自義務(wù)。
（一）關(guān)于原告要求被告給付拖欠的租賃費(fèi)872843元的問(wèn)題。原告主張?jiān)诤贤男衅陂g共產(chǎn)生租賃費(fèi)用1542843元，被告對(duì)已發(fā)生的租賃費(fèi)1137042元予以認(rèn)可，但對(duì)時(shí)間為2012年10月1日至2014年11月15日4張無(wú)其代表簽字的結(jié)算單不予認(rèn)可，辯稱4張結(jié)算單是其不能返還租賃物發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)該承擔(dān)租賃物滅失的責(zé)任，而不應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)給付租賃物租金的義務(wù)。本院認(rèn)為，按照租賃合同的規(guī)定，原告已經(jīng)向被告提供了出租物供被告使用，被告應(yīng)承擔(dān)支付租賃物租金的義務(wù)，被告未明確告知原告合同中止或解除，也未將租賃物全部返還，且合同約定給付租賃費(fèi)至實(shí)際退還之日止，被告未簽字確認(rèn)的租賃物與其未返還給原告的租賃物可以相互佐證，故對(duì)原告主張?jiān)撈陂g發(fā)生的租賃費(fèi)用，因符合雙方約定，且不違反法律規(guī)定，本院予以支持。原、被告在租賃合同期間租賃物租金共計(jì)1542843元，扣除被告已給付的67萬(wàn)元（包括以定金方式折抵租賃部分），被告還需給付原告剩余租賃費(fèi)872843元。
（二）關(guān)于原告要求被告賠償未能返還租賃物折價(jià)款的問(wèn)題。原告提交結(jié)算單證明被告欠原告租賃物的數(shù)量為扣件45419個(gè)、鋼管595米、油托4455根，扣件螺母8234套、油托螺母1442只，被告未提出相應(yīng)證據(jù)反駁，且被告應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。故本院按照證據(jù)優(yōu)勢(shì)的原則，對(duì)原告主張丟失的租賃物的損失問(wèn)題，依法予以支持。合同關(guān)于丟失賠償約定，鋼管丟失每米賠償20元，扣件丟失每個(gè)賠償6元，跳板丟失每塊賠償100元，油托丟失每根賠償20元，扣件螺母丟失每套賠償0.5元，油托螺母丟失每個(gè)賠償3元。經(jīng)核算，被告應(yīng)給付原告丟失租賃物折價(jià)款共計(jì)381957元（45419×6+595×20+4455×20+8234×0.5+1442×3）。綜上，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第一百零七條 ?、第二百二十二條 ?及《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告中太建筑集團(tuán)股份有限公司給付原告湯某某租賃費(fèi)872843元。此款于本判決生效后三日內(nèi)一次性付清；
二、被告中太建筑集團(tuán)股份有限公司賠償原告湯某某租賃物損失折價(jià)款381957元，此款于本判決生效后三日內(nèi)一次性付清。
如果未按本判決指定的期限履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)16094元，由被告承擔(dān)。

審判長(zhǎng)：朱丹
審判員：李冬晶
審判員：孫田野

書記員：于芳華