湯某某
田鳳（湖北施南律師事務(wù)所）
熊某
魯誠（湖北聯(lián)信律師事務(wù)所）

原告湯某某。
委托代理人（特別授權(quán)）田鳳，湖北施南律師事務(wù)所律師。
被告熊某。
委托代理人（特別授權(quán)）魯誠，湖北聯(lián)信律師事務(wù)所律師。
原告湯某某訴被告熊某財產(chǎn)損害賠償糾紛一案，本院于2014年1月3日立案受理后，依法由審判員黃澤勇適用簡易程序于2014年2月20日公開開庭進(jìn)行了審理。原告湯某某及其委托代理人田鳳，被告熊某及其委托代理人魯誠到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，公民的合法財產(chǎn)受法律保護(hù)。原告將其所有的房屋出租給被告居住使用，雙方形成了房屋租賃合同關(guān)系，被告在租賃期間有對房屋予以保管的責(zé)任和義務(wù)。根據(jù)恩施市公安消防大隊(duì)火災(zāi)事故認(rèn)定書認(rèn)定，該房屋起火原因不能排除電器線路故障、小孩玩火引起。被告稱其火災(zāi)不是自己的責(zé)任導(dǎo)致的抗辯理由，未向本院提交應(yīng)當(dāng)免責(zé)的相關(guān)證據(jù)，本院不予采信，被告應(yīng)當(dāng)及時賠償原告房屋因火災(zāi)造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。原告房屋因火災(zāi)所造成的經(jīng)濟(jì)損失，恩施州施南資產(chǎn)評估事務(wù)所作出的《湯某某擬重新裝修房屋評估項(xiàng)目評估報告書》是其索賠的依據(jù)，被告對鑒定結(jié)論提出異議，但未向本院提交該鑒定存在程序違法和鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的情形，故本院對該鑒定予以采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十九條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告熊某于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性賠償原告湯某某位于恩施市舞陽大道四巷61號即舞陽壩崇文廣場14樓1410號房屋因火災(zāi)造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)131953.60元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
當(dāng)事人申請執(zhí)行期限為二年，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算，申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。
案件受理費(fèi)2939元，減半交納1469.50元，由被告熊某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省恩施土家族苗族自治州中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時按照不服本判決部分的上訴請求數(shù)額交納案件受理費(fèi)，款郵匯恩施自治州中級人民法院立案庭，上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交上訴費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，公民的合法財產(chǎn)受法律保護(hù)。原告將其所有的房屋出租給被告居住使用，雙方形成了房屋租賃合同關(guān)系，被告在租賃期間有對房屋予以保管的責(zé)任和義務(wù)。根據(jù)恩施市公安消防大隊(duì)火災(zāi)事故認(rèn)定書認(rèn)定，該房屋起火原因不能排除電器線路故障、小孩玩火引起。被告稱其火災(zāi)不是自己的責(zé)任導(dǎo)致的抗辯理由，未向本院提交應(yīng)當(dāng)免責(zé)的相關(guān)證據(jù)，本院不予采信，被告應(yīng)當(dāng)及時賠償原告房屋因火災(zāi)造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失。原告房屋因火災(zāi)所造成的經(jīng)濟(jì)損失，恩施州施南資產(chǎn)評估事務(wù)所作出的《湯某某擬重新裝修房屋評估項(xiàng)目評估報告書》是其索賠的依據(jù)，被告對鑒定結(jié)論提出異議，但未向本院提交該鑒定存在程序違法和鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的情形，故本院對該鑒定予以采信。據(jù)此，依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十九條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?第一款 ?、第一百四十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告熊某于本判決生效之日起十日內(nèi)一次性賠償原告湯某某位于恩施市舞陽大道四巷61號即舞陽壩崇文廣場14樓1410號房屋因火災(zāi)造成的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失共計(jì)131953.60元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
當(dāng)事人申請執(zhí)行期限為二年，從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算，申請執(zhí)行時效的中止、中斷，適用法律有關(guān)訴訟時效中止、中斷的規(guī)定。
案件受理費(fèi)2939元，減半交納1469.50元，由被告熊某負(fù)擔(dān)。

審判長：黃澤勇

書記員：張力