原告：湯某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省竹溪縣，現(xiàn)住竹溪縣。
委托訴訟代理人：吳剛，湖北楚秦律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。
被告：童某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，公務(wù)員，住湖北省竹溪縣，現(xiàn)住竹溪縣。
委托訴訟代理人：童河清，湖北鴻法律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。
被告：何某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，村民，住湖北省竹溪縣。系被告童某某之妻。

原告湯某某訴被告童某某建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年4月12日作出(2016)鄂0324民初58號(hào)民事判決書，
被告童某某不服該判決，向湖北省十堰市中級(jí)人民法院提起上訴，湖北省十堰市中級(jí)人民法院于2016年9月23日作出（2016）鄂03民終898號(hào)民事裁定書，裁定本案發(fā)回重審。本院于2016年12月13日重新立案后，原告湯某某于同月21日向本院申請(qǐng)追加何某某為本案的被告參加訴訟，本院經(jīng)審查后，于同月26日依法追加何某某為本案的被告參加訴訟。本院另行組成合議庭公開開庭進(jìn)行了審理，本案當(dāng)事人和委托訴訟代理人均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湯某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告童某某支付工程款150000元；2.本案訴訟費(fèi)用由被告童某某負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：2013年原告承建被告位于竹溪縣××××組建樓房的施工工程，該工程于2014年1月25日竣工并驗(yàn)收合格交付被告使用，被告于當(dāng)日給原告出具150000元的工程款欠條。后經(jīng)多次催要，被告以各種理由推諉，拒不支付。為維護(hù)自身合法權(quán)益，故具文起訴。
被告童某某辯稱，1.原告對(duì)被告童某某的起訴，屬訴訟主體錯(cuò)誤。原告主張的工程款是建立在《建房工程施工合同》基礎(chǔ)上，而該合同系原告與被告何某某簽訂，童某某不是合同的任何一方當(dāng)事人，不存在向原告支付工程款；2.被告不應(yīng)給付原告工程款。童某某給原告出具的欠條，為附條件的合同，即給付150000元工程款的前提條件是原告將被告二至七樓房屋的所有陽臺(tái)護(hù)欄和樓頂雨棚安裝到位。而原告至今未完成欠條所附的條件，故所附的條件未成就，被告不應(yīng)給付原告工程款；3.原告并未按照合同約定和圖紙建房，所建房屋質(zhì)量不合格，存在安全隱患，無法正常使用和出售、出租，其行為已構(gòu)成違約，給被告造成了重大經(jīng)濟(jì)損失，故被告不應(yīng)支付工程款。綜上，請(qǐng)法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
被告何某某無答辯。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了質(zhì)證，原告對(duì)被告提交的《建房工程施工合同》、照片、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案無異議；被告對(duì)原告提交的欠條的真實(shí)性無異議。對(duì)雙方無異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。對(duì)雙方當(dāng)事人有爭(zhēng)議的證據(jù)，本院認(rèn)定如下：
1.原告提交欠條，擬證明被告欠工程款150000元的事實(shí)。
被告對(duì)該證據(jù)的證明目的提出異議，認(rèn)為欠條是附條件的，原告未按照合同要求將工程做完，所附條件未成就，不應(yīng)支付工程款。

本院認(rèn)為：從欠條內(nèi)容來看，雙方一致確認(rèn)被告應(yīng)支付的總工程款為150000元（含已完工的工程及陽臺(tái)欄桿、樓頂帽子、雨棚等尚未施工的工程），因陽臺(tái)欄桿、樓頂帽子、雨棚等尚未施工，故注明該部分款項(xiàng)應(yīng)從所欠工程款中扣除，但該部分尚未施工的工程并不是被告支付工程款的前提條件，故該欠條不是附條件的民事法律行為，被告異議理由不能成立，對(duì)該欠條的證明目的予以采信。
2.被告提交圖紙，擬證明原告未按照?qǐng)D紙施工。原告對(duì)該證據(jù)的證明目的提出異議，認(rèn)為房屋建設(shè)時(shí)，被告提供給原告的圖紙為白圖，并不是被告現(xiàn)在提交的藍(lán)圖，原告按照被告提供的白圖進(jìn)行了施工。
本院認(rèn)為，原告雖對(duì)該證據(jù)提出異議，但未提供相應(yīng)的證據(jù)證實(shí)，故其異議理由不能成立，對(duì)該證據(jù)予以采信。
經(jīng)審理查明：原告湯某某無建筑業(yè)施工資質(zhì)。2011年8月23日，原告與被告何某某簽訂《建房工程施工合同》一份，約定：1.原告以包工包料方式承包何某某位于竹溪縣××××組的自建住房建設(shè)工程，其中：一層為框架結(jié)構(gòu)，承包價(jià)為640元/平方米；二至七層為磚混結(jié)構(gòu)，承包價(jià)為570元/平方米；2.原告必須按施工圖紙和國家質(zhì)量要求建設(shè)，具體施工范圍為：基礎(chǔ)、主體、粉刷，一至二層后檐砌墻，安裝塑鋼窗，一層前檐安卷閘門，二層前檐留窗洞口，內(nèi)墻水泥毛面粉平，住宅樓內(nèi)墻水泥毛面粉干，平留門洞，窗子安裝塑鋼窗，整體外墻前檐貼磁磚，山墻搓沙，室內(nèi)污水主管道和清水主管道安裝到位，一律要求中上等材料，樓梯間臺(tái)階水泥光面，欄桿不銹鋼鋼管護(hù)手，一至七層室內(nèi)為毛坯房，不含裝修，陽臺(tái)和樓梯帽按全面積計(jì)算。合同對(duì)工期、付款方式、違約責(zé)任都作了約定。合同簽訂后，原告即組織了施工，樓房建起后，二被告于2013年12月9日（農(nóng)歷冬月初七）搬家入住，并將部分房屋向外出售。2014年1月25日，原、被告進(jìn)行了工程結(jié)算，被告童某某當(dāng)場(chǎng)給原告出具欠條一張，金額為150000元。因部分設(shè)施未安裝，在欠條中注明所有陽臺(tái)欄桿、樓頂帽子、雨棚等都應(yīng)從此款中扣除。后原告因催要工程欠款未果而訴至本院。
另查明，何某某在2016年9月至11月期間辦理了房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書等準(zhǔn)建手續(xù)。
本院認(rèn)為：依法成立的合同受法律保護(hù)。原告雖自愿與被告簽訂了《建房工程施工合同》，但原告未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)而從事建筑活動(dòng)，故雙方簽訂的合同因違反了法律的強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)屬無效。原告承包被告家庭住房建造工程，房屋建起后已交付給被告居住和使用，被告亦為原告出具了結(jié)算欠條，說明雙方簽訂的合同已履行完畢，被告對(duì)工程質(zhì)量亦進(jìn)行了驗(yàn)收，且雙方就工程價(jià)款進(jìn)行了結(jié)算，因而并不妨礙原告向被告主張相應(yīng)的工程款。現(xiàn)原告以被告出具的欠條主張工程款，符合法律規(guī)定，本院予以支持。被告在欠條上注明：陽臺(tái)欄桿、樓頂帽子、雨棚等尚未施工的工程款項(xiàng)應(yīng)從欠款金額中扣除，應(yīng)理解為由被告自行對(duì)上述未施工的部分施工完畢后再從工程總價(jià)款中扣除相應(yīng)的價(jià)款。但自2014年1月25日雙方結(jié)算后，被告對(duì)該部分工程未自行施工建設(shè)，且在審理中雙方就該部分款項(xiàng)無法達(dá)成合意，也未申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估鑒定，故就上述未完工部分的工程價(jià)款，被告可在實(shí)際施工完畢后另行主張權(quán)利。被告童某某提出其不是合同的任何一方當(dāng)事人，不存在向原告支付工程款的辯解意見，因被告童某某雖未與原告簽訂合同，但合同所涉的房屋系童某某與何某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且童某某向原告出具了工程欠條，與原告形成了債權(quán)債務(wù)關(guān)系，其作為債務(wù)人，有責(zé)任向原告支付工程款，故其辯解理由不能成立，本院依法不予采納。被告童某某提出原告并未按照合同約定和圖紙施工，所建房屋質(zhì)量不合格的辯解理由，因其未向法庭提交證據(jù)，亦未提起反訴，故其辯解理由不能成立，本院依法不予采納。
依照《中華人民共和國合同法》第八條、第五十二條第（五）項(xiàng)，《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條第（一）項(xiàng)、第十三條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

被告童某某、何某某應(yīng)支付原告湯某某工程欠款150000元，限本判決生效后十五日內(nèi)支付完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3300元，由被告童某某、何某某共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于十堰市中級(jí)人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決部分的上訴請(qǐng)求數(shù)額及《訴訟費(fèi)交納辦法》第十三條第一款第（一）項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)。收款人：湖北省十堰市中級(jí)人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司十堰廣場(chǎng)支行，賬號(hào)：17×××01；通過郵局匯款的，款匯湖北省十堰市中級(jí)人民法院，郵編：442000，地址：十堰市郵電街12號(hào)；匯款時(shí)須注明匯款用途和一審案號(hào)。上訴人應(yīng)將注明一審案號(hào)的交費(fèi)憑證復(fù)印件同時(shí)遞交本院。上訴人在上訴期屆滿之次日起七日內(nèi)未預(yù)交，也未提出緩交、減交、免交上訴案件受理費(fèi)申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理（本院不再另行送達(dá)預(yù)交上訴案件受理費(fèi)通知）。
本判決發(fā)生法律效力后，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期間為二年，該期間從法律文書規(guī)定履行期間的最后一日起計(jì)算。

審判長 封曉云
審判員 諶德武
審判員 葉紅艷

書記員： 姜甜甜