原告：湯某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住懷來(lái)縣。被告：甘臘紅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，現(xiàn)住廊坊市香河開(kāi)發(fā)區(qū)。委托代理人：陳忠華，北京濟(jì)和律師事務(wù)所律師。原告湯某某與被告甘臘紅房屋買賣合同糾紛一案，本院于2017年1月18日???案后，因本案須以另一案件為依據(jù)，本院中止了審理?；謴?fù)審理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告湯某某、被告甘臘紅及其委托代理人陳忠華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

湯某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：訴訟請(qǐng)求：1.判令被告交付房屋、并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2.訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)與理由：原告與被告甘臘紅2016年10月4日簽訂房屋買賣合同，約定由原告購(gòu)買被告甘臘紅名下位于廊坊市香河開(kāi)發(fā)區(qū)雙興南路5號(hào)香庭時(shí)尚公寓6號(hào)樓1單元1301室房屋，并約定因履行合同爭(zhēng)議由懷來(lái)縣人民法院管轄。合同簽訂后，被告未配合原告辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)原告向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求判令被告交付房屋并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。甘臘紅辯稱，我未在2016年10月4日與原告簽訂房屋買賣合同。此合同上，甘臘紅的簽名和手印均不是我本人所簽和所按。原告提交的房產(chǎn)證是偽造的，提交的發(fā)票是真的，是我遺失的。我請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年3月，原告經(jīng)他人介紹與被告弟弟甘泉相識(shí)，甘泉向原告借款，原告不同意。后經(jīng)雙方協(xié)商，2015年4月3日，原告向甘泉打款300萬(wàn)元。2015年4月4日，原告與被告、甘泉、劉思彤分別簽訂《房屋買賣合同》，購(gòu)買被告、甘泉（合同備注，與甘臘紅為姐弟關(guān)系）、劉思彤（合同備注，與甘泉為夫妻關(guān)系）名下的各一套樓房。原、被告簽訂的合同約定：被告將其所有的、位于廊坊市香河開(kāi)發(fā)區(qū)雙興南路5號(hào)香庭時(shí)尚公寓6-1-1301房屋以100萬(wàn)價(jià)格出讓給原告；被告在原告交付購(gòu)房款后，在六個(gè)月內(nèi)辦理該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)；猶豫期為六個(gè)月，在此期間，被告可提出解除合同，但應(yīng)返還原告全部購(gòu)房款并每月賠償原告損失25000元。如被告在六個(gè)月內(nèi)不能辦理房屋過(guò)戶，按日賠償原告違約金（每日為購(gòu)房款的2%）。在合同上有原、被告及被告代理人甘泉的簽名。另查明，原告向本院共提交了四份關(guān)于原、被告簽訂的《房屋買賣合同》，四份合同分別于2015年4月4日、2015年10月4日、2016年4月4日、2016年10月4日簽訂，內(nèi)容基本相同，只是在2016年10月4日簽訂的合同當(dāng)中把辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)及過(guò)戶手續(xù)期限、猶豫期約定為三個(gè)月。且在開(kāi)庭當(dāng)中，原告向本院提交了合同涉及房屋的所有權(quán)證書(shū)及購(gòu)房發(fā)票。至起訴時(shí)，原被告未辦理房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)，被告也未返還原告價(jià)款。本院認(rèn)為，原、被告對(duì)于2015年4月4日簽訂的房屋買賣合同中的簽名予以認(rèn)可。但被告認(rèn)為是為了其弟弟甘泉向原告借款作的抵押，對(duì)此被告未向本院提交相應(yīng)證據(jù)，本院對(duì)被告此抗辯意見(jiàn)不予采信。此合同真實(shí)有效。對(duì)于被告是否向原告交付了購(gòu)房發(fā)票和房屋所有權(quán)證，或房屋所有權(quán)證是否偽造、購(gòu)房發(fā)票是否丟失都不影響買賣合同的效力。對(duì)被告辯稱，2016年10月4日簽訂的《房屋買賣合同》中，不是被告本人的簽字，申請(qǐng)筆跡鑒定。本院認(rèn)為，2015年4月4日，原、被告簽訂的《房屋買賣合同》有效，且原告已支付了價(jià)款，被告未提出解除，也未返還價(jià)款，故原、被告之間的買賣關(guān)系依然存在并合法有效。2016年10月4日簽訂的《房屋買賣合同》中，是否是被告的簽名，不影響原告要求被告履行交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)的請(qǐng)求，故對(duì)被告的申請(qǐng)，本院不予支持。綜上所述，原被告雙方房屋買賣的事實(shí)成立，在猶豫期內(nèi)，被告未要求解除合同，且也未返還原告價(jià)款，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)。對(duì)原告要求被告交付房屋及協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第九十條規(guī)定，判決如下：

被告甘臘紅于本判決書(shū)生效后十日內(nèi)將位于河北省廊坊市香河開(kāi)發(fā)區(qū)雙興南路5號(hào)香庭時(shí)尚公寓6-1-1301室房屋交付原告湯某某，并協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。案件受理費(fèi)50元，由被告甘臘紅負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。

審判員　　李玉冬

書(shū)記員：王穎