湯某某
郝廷玉（河北?？坡蓭熓聞?wù)所）
河北潤(rùn)晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

原告湯某某。
委托代理人郝廷玉，河北?？坡蓭熓聞?wù)所律師。
被告河北潤(rùn)晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地河北省石家莊市裕華區(qū)翟營(yíng)大街39號(hào)新界商務(wù)樓809室。
法定代表人李曉強(qiáng)，該公司經(jīng)理。
原告湯某某訴被告河北潤(rùn)晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)潤(rùn)晨房地產(chǎn)公司）建設(shè)工程分包合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張金良適用簡(jiǎn)易程序公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。
原告湯某某及其委托代理人郝廷玉，到庭參加訴訟，被告潤(rùn)晨房地公司經(jīng)傳票傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告湯某某訴稱(chēng)，2015年8月5日，原告與被告簽訂“潤(rùn)晨莊園住宅樓防水施工合同協(xié)議書(shū)”（下稱(chēng)協(xié)議書(shū)），約定被告將其位于石家莊市正定機(jī)場(chǎng)北王莊村河北潤(rùn)晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（潤(rùn)晨莊園）工程中的12#至18#六棟樓的防水工程發(fā)包給原告，后原告按協(xié)議書(shū)約定，于2015年8月6日向被告支付了10萬(wàn)元的工程保證金，按協(xié)議書(shū)約定，工程開(kāi)工日期為2015年9月15日，但由于被告分包給原告的工程根本不存在，無(wú)法實(shí)際履行，經(jīng)原告與被告協(xié)商，被告同意并且多次向原告承諾退還10元工程保證金，但經(jīng)原告多次索要，被告一直找各種理由，拖延退還保證金的時(shí)間，為維護(hù)自身合同權(quán)益，向貴院起訴，請(qǐng)求法院:1、判決解除原告與河北潤(rùn)晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂的潤(rùn)晨莊園住宅樓防水施工合同協(xié)議書(shū)；2、判決被告退還原告工程保證金10萬(wàn)元人民幣；3、本案訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。
原告為了證明自己的主張，出示了以下證據(jù):
一、潤(rùn)晨莊園住宅樓防水施工合同協(xié)議書(shū)，證明原被告2015年8月5日簽訂了該協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)約定簽訂兩日內(nèi)原告需向被告繳納十萬(wàn)元保證金；二、手機(jī)短信，證明被告一再承諾退還保證金，但一再的無(wú)故拖延；三、通話錄音，共計(jì)三十三段，均為原被告就退還保證金的通話，其中在2016年5月19日通話內(nèi)容顯示原告說(shuō)完你給我發(fā)個(gè)信息吧，給我發(fā)到幾號(hào)給我錢(qián)就行，被告說(shuō)我給你發(fā)個(gè)短信吧，原告說(shuō)你給我發(fā)個(gè)短信，錢(qián)什么時(shí)候給我，發(fā)個(gè)信息就行，我就相信你這一次，被告說(shuō)掛了吧。
同時(shí)，通話完畢后，短信截圖，當(dāng)天被告向原告發(fā)了短信，內(nèi)容為最慢5月30日退還十萬(wàn)元整（壹拾萬(wàn)元整），李曉強(qiáng)，2016年5月19日；四、證人姚大偉證言，證明姚大偉受原告委托，向被告支付十萬(wàn)元保證金現(xiàn)金。
被告未到庭，亦未向本院提交書(shū)面答辯狀。
本院認(rèn)為，被告潤(rùn)晨房地產(chǎn)公司分包給原告湯某某的潤(rùn)晨莊園住宅樓防水工程，由于被告原因?qū)е略搮f(xié)議至今無(wú)法實(shí)際履行，后原被告雙方協(xié)商，被告表示同意退還原告十萬(wàn)元保證金，應(yīng)當(dāng)視為原被告雙方對(duì)解除該協(xié)議書(shū)達(dá)成了共同意思表示，該協(xié)議書(shū)依法應(yīng)當(dāng)解除，原告湯某某向被告潤(rùn)晨房地產(chǎn)公司給付的十萬(wàn)元履約保證金，依法應(yīng)予退還。
被告經(jīng)本院傳票合法傳喚拒不到庭，依照《中華人民共和國(guó)人民共和國(guó)合同法》第九十四條、九十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、解除原告湯某某與被告潤(rùn)晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2015年8月5日簽訂的潤(rùn)晨莊園住宅樓防水施工合同協(xié)議書(shū)；
二、被告潤(rùn)晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告湯某某100000元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元，減半收取計(jì)1150元，由被告潤(rùn)晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，被告潤(rùn)晨房地產(chǎn)公司分包給原告湯某某的潤(rùn)晨莊園住宅樓防水工程，由于被告原因?qū)е略搮f(xié)議至今無(wú)法實(shí)際履行，后原被告雙方協(xié)商，被告表示同意退還原告十萬(wàn)元保證金，應(yīng)當(dāng)視為原被告雙方對(duì)解除該協(xié)議書(shū)達(dá)成了共同意思表示，該協(xié)議書(shū)依法應(yīng)當(dāng)解除，原告湯某某向被告潤(rùn)晨房地產(chǎn)公司給付的十萬(wàn)元履約保證金，依法應(yīng)予退還。

被告經(jīng)本院傳票合法傳喚拒不到庭，依照《中華人民共和國(guó)人民共和國(guó)合同法》第九十四條、九十七條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，缺席判決如下:
一、解除原告湯某某與被告潤(rùn)晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司2015年8月5日簽訂的潤(rùn)晨莊園住宅樓防水施工合同協(xié)議書(shū)；
二、被告潤(rùn)晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)給付原告湯某某100000元。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2300元，減半收取計(jì)1150元，由被告潤(rùn)晨房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張金良

書(shū)記員：冉夢(mèng)瑤