原告：池某，女，xxxx年x月xx日出生，漢族，住河北省石家莊市新華區(qū)。
原告：李某1，女，xxxx年x月xx日出生，漢族，住河北省石家莊市新華區(qū)。
原告：李某2，男，xxxx年x月x日出生，漢族，住河北省石家莊市新華區(qū)。
三原告委托代理人：李曉紅，河北北華律師事務(wù)所律師。
被告：李某3，男，xxxx年xx月x日出生，漢族，住河北省石家莊市新華區(qū)。

原告池某、李某1、李某2與被告李某3繼承糾紛一案，本院于2018年5月21日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告池某、李某1、李某2及三原告的委托代理人李曉紅、被告李某3均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告池某訴稱，原告池某與李某甲是原配夫妻，共生育兩原告李某1、李某2和被告李某3三人，因拆遷改造共分得六套房，父母給原告李某2和被告李某3各兩套，原告李某1一套，父母一套。父母房產(chǎn)證的名字是父親李某甲。父親李某甲于2014年3月3日因病去世，母親（原告池某）一人生活。因其年老多病，行動(dòng)不方便，每月生活費(fèi)及醫(yī)療費(fèi)要花去許多錢，主要由原告李某1、李某2照顧、伺侯。被告不給母親生活費(fèi)，更別說(shuō)生病后伺候。原告池某想把這唯一的房子依法繼承，把房產(chǎn)證名字變更為池某，將被告所占房屋的八分之一份額按合理價(jià)格支付給他，曾幾次和三個(gè)子女協(xié)商，只有被告不同意、一直協(xié)商未果。無(wú)奈特訴至貴院，請(qǐng)求法院依法判令：1、分割被繼承人李某甲的位于新華區(qū)xx永泰街xx號(hào)x棟x單元xxx號(hào)房屋遺產(chǎn)，房屋遺產(chǎn)價(jià)值約為65萬(wàn)元；2、判決房產(chǎn)歸原告池某所有，被告應(yīng)繼承的八分之一份額由池某支付其相應(yīng)價(jià)款；3、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。案件審理過(guò)程中，三原告變更訴訟請(qǐng)求為，將訴爭(zhēng)房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值增加至140萬(wàn)元，請(qǐng)求依法判令訴爭(zhēng)房產(chǎn)歸池某繼承，池某給付其他繼承人相應(yīng)的折價(jià)款。
被告李某3辯稱，1、我認(rèn)為該房屋是父親留給母親養(yǎng)老的，現(xiàn)在母親健在，不應(yīng)進(jìn)行繼承，等母親百年之后，再按照法律規(guī)定繼承房屋；2、如果現(xiàn)在分割房屋，我擔(dān)心老人以后贍養(yǎng)會(huì)成問(wèn)題，故不同意分割。
經(jīng)審理查明，被繼承人李某甲與池某系夫妻關(guān)系，兩人生育二子一女，分別為李某3、李某2、李某1。李某甲于2014年3月3日去世。庭審中原、被告均稱被繼承人李某甲的父母均早于被繼承人去世。李某甲名下有一套坐落于石家莊市新華區(qū)房屋，房產(chǎn)證號(hào)為石房權(quán)證新字第××號(hào)，房屋建筑面積90.34平方米，產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間為2007年9月24日。原、被告均認(rèn)可上述房產(chǎn)屬于被繼承人李某甲與原告池某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被告李某3稱，被繼承人李某甲患病前曾留有口頭遺囑，訴爭(zhēng)房產(chǎn)留給母親養(yǎng)老，等母親百年之后給孫子李乙繼承，家里部分親戚都知曉這個(gè)情況，只是不好讓他們出庭作證，被告對(duì)此未提交任何證據(jù)。三原告對(duì)被告陳述不予認(rèn)可，稱被繼承人李某甲生前未留有遺囑、遺贈(zèng)、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，上述房產(chǎn)應(yīng)按照法定繼承予以分割，因訴爭(zhēng)房產(chǎn)系原告池某唯一住房，故應(yīng)歸池某繼承，池某給予剩余三名繼承人各八分之一的房屋折價(jià)款。庭審中，原、被告各方對(duì)石家莊市新華區(qū)房屋的價(jià)值協(xié)商一致，均同意按照總價(jià)格1400000元計(jì)算該房屋價(jià)值，但被告不同意該房產(chǎn)由池某繼承，池某給予其他繼承人折價(jià)款，要求各繼承人按照份額分割上述房產(chǎn)。
上述事實(shí)，有戶口本頁(yè)、死亡證明、親屬關(guān)系證明、河北省人民醫(yī)院門診電子病歷、房產(chǎn)證等證據(jù)及庭審中原、被告的陳述予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)一半分出為配偶所有，其余為被繼承人的遺產(chǎn)。同時(shí)，當(dāng)事人對(duì)自己的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明，沒(méi)有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。本案中，被繼承人李某甲去世后，配偶池某、子女李某3、李某2、李某1作為第一順序繼承人依法享有繼承的權(quán)利。位于石家莊市新華區(qū)房屋形成于原告池某與李某甲的夫妻關(guān)系存續(xù)期間，屬于原告池某和李某甲的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，其中的一半屬于原告池某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一半屬于被繼承人李某甲的遺產(chǎn)。李某甲生前未訂立遺囑、遺贈(zèng)、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，被告稱李某甲生前留有口頭遺囑但未提交任何證據(jù)證明，且三原告也不予認(rèn)可，故本院不予采信，本案訴爭(zhēng)房產(chǎn)應(yīng)按法定繼承予以分割。因訴爭(zhēng)房產(chǎn)系原告池某唯一住房且一直由原告池某居住使用，故由原告池某繼承為宜，原告池某應(yīng)給予其他三名繼承人各八分之一的房屋折價(jià)款。庭審中，原、被告各方均同意按照總價(jià)格1400000元計(jì)算該房產(chǎn)價(jià)值，故原告池某應(yīng)給付其他三名繼承人各175000元的房屋折價(jià)款。綜上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)繼承法》第二條、第三條、第十條、第十三條第一款、第二十六條，《最高人民法院關(guān)于適用
的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、登記在被繼承人李某甲名下坐落于石家莊市新華區(qū)房屋包括地下室歸原告池某個(gè)人所有，自本判決生效之日起十五日內(nèi)被告李某3、原告李某2、李某1協(xié)助原告池某辦理上述房屋更名過(guò)戶手續(xù)，相關(guān)更名過(guò)戶費(fèi)用由原告池某負(fù)擔(dān)。
二、限原告池某于本判決生效之日起十五日內(nèi)向被告李某3、原告李某2、李某1各支付上述房屋折價(jià)款175000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8700元，由原告池某李某2、李某1各負(fù)擔(dān)2175元，被告李某3負(fù)擔(dān)2175元。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判員 王雯

書記員： 狄若男