原告：江某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省溫嶺市。
　　原告：許某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住浙江省溫嶺市。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：王心宇，上海市鄭傳本律師事務(wù)所律師。
　　兩原告共同委托訴訟代理人：江騁駿，上海市鄭傳本律師事務(wù)所律師。
　　被告：沈某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市浦東新區(qū)。
　　委托訴訟代理人：王艷輝，上海恒衍達律師事務(wù)所律師。
　　原告江某某、許某某與被告沈某民間借貸糾紛一案，本院于2018年4月16日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告江某某、許某某的共同委托訴訟代理人王心宇，被告沈某及委托訴訟代理人王艷輝到庭參加訴訟。審理中，雙方當事人同意繼續(xù)適用簡易程序，并經(jīng)本院院長批準，本案延長審理期限三個月。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告江某某、許某某向本院提出訴訟請求：一、被告歸還原告借款本金1,900,000元，并支付逾期利息和違約金(以1,900,000元為基數(shù)，按照月利率2%計，自2017年9月5日計算至債務(wù)實際清償之日止)；二、被告支付原告律師費100,000元；三、若被告不履行上述還款義務(wù)，則原告有權(quán)與被告協(xié)議，以上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室房屋的房產(chǎn)折價或者申請以拍賣、變賣上述抵押物所得價款由原告優(yōu)先受償，不足部分由被告繼續(xù)清償。事實和理由：2016年12月5日，被告經(jīng)朋友介紹向原告借款1,900,000元，借款期限為12個月，月利率為1.25%。被告于當天簽署了房地產(chǎn)抵押借款合同、借條、收條，兩原告于當天通過銀行向被告轉(zhuǎn)賬1,900,000元。被告按月償還利息至2017年8月5日，之后再未歸還本息。原告多次向被告催討未果，故訴至本院，望判如所請。
　　被告沈某辯稱，確實向兩原告借款1,900,000元，但抵押借款合同是無效的，抵押房屋浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室房屋的權(quán)利人雖然登記為被告，但實際權(quán)利人是案外人顏某某。因該抵押借款合同無效，故被告僅認可借條和收條，而借條上未對利息有所約定，因此是該借款為無息借款，被告已歸還的款項165,100元應視為歸還借款本金，剩余本金被告愿意歸還，但原告的其余訴訟請求被告均不同意。
　　當事人圍繞訴訟請求依法提交了興業(yè)銀行同城支付憑證、中國工商銀行轉(zhuǎn)賬憑證、借條、收條、公證書、裁決書等作為證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證，根據(jù)原、被告陳述和經(jīng)審查確認的證據(jù)，本院認定事實如下：
　　2016年12月5日，原告許某某通過興業(yè)銀行向被告轉(zhuǎn)賬100,000元，原告江某某通過中國工商銀行向被告轉(zhuǎn)賬1,800,000元。同日，被告向分別兩原告出具借條和收條，載明收到上述轉(zhuǎn)賬錢款，并用被告房產(chǎn)抵押給原告，抵押房產(chǎn)地址為上海市凌兆路XXX弄XXX號XXX室，產(chǎn)證編號滬房地浦字(2015)第032514號。
　　2016年12月5日，原、被告簽訂一份房地產(chǎn)抵押借款合同。合同約定，被告向兩原告借款1,900,000元，借款期限12個月，自2016年12月5日至2017年12月4日止，月利率為1.25%，按月付息，并于借款期限屆滿之日一次性歸還全部本金。被告以上海市凌兆路XXX弄XXX號XXX室房屋作為抵押。未按合同約定歸還借款本金的，自借款期限屆滿的次日起，每逾期一日，應按照未償還借款本金的0.06%支付違約金，未按合同約定支付利息的，每逾期一日，應按未償還借款本金的0.06%支付逾期罰息。原告在催討本息及執(zhí)行期間實際發(fā)生的費用(包括但不限于利息、逾期罰息、違約金、賠償金和訴訟費、保全費、公證費、執(zhí)行費、拍賣費、律師費、差旅費、抵押財產(chǎn)拍賣所產(chǎn)生的稅、費等其他費用)均由被告承擔。2016年12月7日，上海市東方公證處出具(2016)滬東證字第65724號具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)公書公證書，對上述房地產(chǎn)抵押借款合同進行公證并賦予強制執(zhí)行效力。
　　2017年2月4日,被告支付兩原告22,600元，2017年3月至2017年8月，被告每月支付兩原告23,750元。
　　2018年1月19日，上海仲裁委員會作出(2017)滬仲案字第1912號裁決書，確認案外人顏某某與被告于2005年4月18日簽訂的關(guān)于上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室房屋的上海市房地產(chǎn)買賣合同無效，但對顏某某要求被告配合其辦理房屋恢復至其名下的仲裁請求不予支持。
　　本院認為，合法的借貸關(guān)系受法律保護。被告向原告借款1,900,000元，有借條、收條、房地產(chǎn)抵押借款合同、收條為證，借款事實依法成立。因雙方簽訂的抵押借款合同關(guān)于借款利息有明確約定，現(xiàn)被告認為系無息借款，無事實與法律依據(jù)，該辯稱意見本院不予采信。被告未能依約歸還借款本息，現(xiàn)原告按照合同約定要求被告支付逾期利息和違約金，利率之和未高于法律規(guī)定，原告的訴請于法有據(jù)，本院予以支持。原告要求被告支付律師費100,000元的訴訟請求，符合雙方約定，且律師費金額不違反相關(guān)行業(yè)收費標準，本院予以支持。關(guān)于抵押權(quán)，雖然被告取得房屋產(chǎn)權(quán)的買賣合同被確認無效，但原、被告在設(shè)立抵押之時，房屋實際登記于被告名下，原告基于物權(quán)登記的公信力與被告建立了抵押擔保關(guān)系，取得了房屋的抵押權(quán)，應為有效。
　　據(jù)此，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百零六條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第三十條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告沈某應于本判決生效之日起十日內(nèi)歸還原告江某某、許某某借款本金1,900,000元，并支付逾期利息和違約金(以1,900,000元為基數(shù)，按照月利率2%計，自2017年9月5日計算至債務(wù)實際清償之日止)；
　　二、被告沈某應于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告許某某、江某某律師費100,000元；
　　三、若被告沈某不履行上述還款義務(wù)，則原告許某某、江某某有權(quán)與被告沈某協(xié)議，以上海市浦東新區(qū)凌兆路XXX弄XXX號XXX室房屋的房產(chǎn)[抵押權(quán)登記證明號為滬(2016)浦字不動產(chǎn)證明第XXXXXXXX號]折價或者申請拍賣、變賣該押物所得價款，在1,900,000元的范圍內(nèi)由原告許某某、江某某優(yōu)先受償，不足部分由被告沈某繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費22,800元，減半收取計11,400元，由被告沈某負擔。
　　如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院。

審判員：黃??念

書記員：郭珺潔