原告：江銅國(guó)際商業(yè)保理有限責(zé)任公司，住所地中國(guó)(上海)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)業(yè)盛路XXX號(hào)XXX-XXX室。
　　法定代表人：蘇黎，董事長(zhǎng)。
　　委托訴訟代理人：周瑋，上海虹橋正瀚律師事務(wù)所律師。
　　委托訴訟代理人：王磊，上海虹橋正瀚律師事務(wù)所律師。
　　被告：深圳市廣業(yè)盛實(shí)業(yè)有限公司，住所地廣東省深圳市。
　　法定代表人：蘇媛。
　　被告：劉海景，男，1971年12月26日生，漢族，住廣東省深圳市。
　　被告：唐其文，男，1968年7月9日生，漢族，住江蘇省江陰市。
　　原告江銅國(guó)際商業(yè)保理有限責(zé)任公司與被告深圳市廣業(yè)盛實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱廣業(yè)盛公司)、劉海景、唐其文其他合同糾紛一案，本院于2018年10月18日立案后，依法適用普通程序，于2019年7月23日公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托訴訟代理人周瑋到庭參加訴訟，三名被告經(jīng)本院依法傳喚，均未到庭應(yīng)訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令確認(rèn)原告與廣業(yè)盛公司之間的《國(guó)內(nèi)保理合同》解除；2.判令廣業(yè)盛公司返還原告保理預(yù)付款本金人民幣7,000萬(wàn)元(以下幣種同)，并賠償原告利息損失385萬(wàn)元；3.判令廣業(yè)盛公司以7,385萬(wàn)元為基數(shù)，按年利率24%計(jì)算，支付原告自2018年1月11日起至上述第2項(xiàng)中的款項(xiàng)實(shí)際清償日止的滯納金；4.判令廣業(yè)盛公司賠償原告律師費(fèi)5萬(wàn)元；5.判令唐其文對(duì)廣業(yè)盛公司的上述第2、3、4項(xiàng)付款義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；6.判令原告有權(quán)對(duì)劉海景名下位于廣東省深圳市羅湖區(qū)新秀路新秀村瑞思大廈二層的房產(chǎn)行使抵押權(quán)；7.判令本案案件受理費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年9月5日，原告與廣業(yè)盛公司簽訂《國(guó)內(nèi)保理合同》，約定廣業(yè)盛公司將其享有的應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓給原告，原告支付保理預(yù)付款7,000萬(wàn)元，并約定保理融資期限為2016年9月12日至2017年9月11日，廣業(yè)盛公司按年利率11%支付保理預(yù)付款的利息，若原告在應(yīng)收賬款到期日未能全額收回保理預(yù)付款以及其他應(yīng)收賬款的，原告有權(quán)要求將應(yīng)收賬款反轉(zhuǎn)讓給廣業(yè)盛公司。合同并約定當(dāng)廣業(yè)盛公司違約時(shí)，原告享有解除合同、要求支付滯納金、賠償損失等權(quán)利。嗣因應(yīng)收賬款債務(wù)人未能如期向原告清償債務(wù)，故原告發(fā)函通知廣業(yè)盛公司于2018年1月10日履行應(yīng)收賬款回購(gòu)義務(wù)，但對(duì)方遲未履行。原告遂于2019年4月12日通知廣業(yè)盛公司解除合同，并在本案中主張返還保理預(yù)付款、賠償原告利息損失、支付滯納金及承擔(dān)原告的律師費(fèi)。為擔(dān)保上述《國(guó)內(nèi)保理合同》項(xiàng)下廣業(yè)盛公司債務(wù)的履行，唐其文與原告訂有《最高額保證合同》，提供連帶責(zé)任保證，劉海景與原告訂有《最高額抵押合同》，以其所有的廣東省深圳市羅湖區(qū)新秀路新秀村瑞思大廈二層房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，故原告訴請(qǐng)?jiān)搩擅桓娉袚?dān)擔(dān)保責(zé)任。
　　三名被告均未作答辯。
　　原告圍繞其訴訟請(qǐng)求向本院提交了下列證據(jù)：1.《國(guó)內(nèi)保理合同》、《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)暨確認(rèn)書》、《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知書》、回執(zhí)、公證書、《電解銅購(gòu)銷合同》、入庫(kù)單、發(fā)票；2.《最高額抵押合同》及公證書；3.《最高額保證合同》；4.抵押登記證明；5.結(jié)算憑證、賬戶對(duì)賬單；6.《應(yīng)收賬款反轉(zhuǎn)讓通知書》及快遞憑證；7.拖欠本息清單；8.《訴訟專項(xiàng)法律服務(wù)委托協(xié)議》、律師費(fèi)發(fā)票、付款憑證；9.廣業(yè)盛公司確認(rèn)通知送達(dá)地址的《確認(rèn)書》；10.《不予出具執(zhí)行證書決定書》；11.《合同解除通知書》及快遞憑證。
　　三名被告均未到庭舉證、質(zhì)證。
　　本院對(duì)原告的證據(jù)認(rèn)證如下：證據(jù)7系原告自行制作的對(duì)其訴訟請(qǐng)求計(jì)算方式的說(shuō)明，不作為證據(jù)采納。其余證據(jù)經(jīng)本院審查，均予以采納。
　　結(jié)合上述證據(jù)認(rèn)定，本院查明事實(shí)如下：
　　2016年4月14日，廣業(yè)盛公司與案外人上海裕雅實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱裕雅公司)簽訂《電解銅購(gòu)銷合同》，約定裕雅公司向廣業(yè)盛公司購(gòu)買電解銅2,074.32噸，價(jià)款共計(jì)78,369,106.05元。
　　2016年9月5日，原告與廣業(yè)盛公司簽訂《國(guó)內(nèi)保理合同》(合同編號(hào)：JF2016LX008_BL002)，約定廣業(yè)盛公司將其在上述《電解銅購(gòu)銷合同》項(xiàng)下對(duì)裕雅公司享有的應(yīng)收賬款債權(quán)78,369,106.05元轉(zhuǎn)讓給原告，原告為此支付保理預(yù)付款7,000萬(wàn)元，保理融資期限為2016年9月12日至2017年9月11日，保理預(yù)付款的利息按年利率11%計(jì)算，由廣業(yè)盛公司分兩期向原告支付，第一期支付日為自保理預(yù)付款實(shí)際支付日后第6個(gè)月的第20日，最后一期利息與保理預(yù)付款本金一并結(jié)清。該《國(guó)內(nèi)保理合同》第9.3條約定，若應(yīng)收賬款到期日原告未全額收回保理預(yù)付款，或者發(fā)生本合同第11.1條約定的違約情形，原告有權(quán)將已受讓、未受償?shù)膽?yīng)收賬款反轉(zhuǎn)讓給廣業(yè)盛公司；第9.4條約定，發(fā)生第9.3條規(guī)定的反轉(zhuǎn)讓時(shí)，廣業(yè)盛公司應(yīng)向原告支付回購(gòu)款，回購(gòu)款=原告向廣業(yè)盛公司發(fā)放的保理預(yù)付款-原告實(shí)際收回的應(yīng)收賬款+廣業(yè)盛公司應(yīng)付未付的款項(xiàng)+應(yīng)收賬款債務(wù)人應(yīng)付未付的款項(xiàng)；第11.1條約定，廣業(yè)盛公司未按合同約定支付保理預(yù)付款利息的，或者未按第9.4條規(guī)定支付反轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，構(gòu)成違約；第11.2條約定，出現(xiàn)第11.1條規(guī)定的違約情形時(shí)，原告有權(quán)采取下列措施中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)：……(4)要求違約方以應(yīng)付未付款項(xiàng)為基數(shù)按每日萬(wàn)分之七向原告支付滯納金……(7)宣布中止或解除本合同……(9)要求違約方賠償給原告造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和追索債權(quán)與附屬權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用(包括催告費(fèi)、訴訟或仲裁費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、差旅費(fèi)等)……；第13.1條約定，訴訟中的任何通知、要求或信息，發(fā)送至本合同首頁(yè)所載通訊地址的，即為完成送達(dá)。任何一方變更其通訊地址的，應(yīng)以書面形式通知其他方，否則應(yīng)自行承擔(dān)無(wú)法送達(dá)的后果和責(zé)任。經(jīng)查，合同首頁(yè)當(dāng)事人信息欄中記載的廣業(yè)盛公司地址為：廣東省深圳市羅湖區(qū)京基100大廈5103室(以下簡(jiǎn)稱京基大廈地址)。該《國(guó)內(nèi)保理合同》所附《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)暨確認(rèn)書》和《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知書》中均記載應(yīng)收賬款到期日為2017年9月11日。裕雅公司于2016年9月5日蓋章出具回執(zhí)，記載已收到《應(yīng)收賬款轉(zhuǎn)讓通知書》，并對(duì)應(yīng)收賬款信息予以確認(rèn)。
　　2016年9月5日，原告與唐其文簽訂《最高額保證合同》，約定唐其文為廣業(yè)盛公司在前述《國(guó)內(nèi)保理合同》項(xiàng)下的義務(wù)向原告提供連帶責(zé)任保證。該《最高額保證合同》第一條約定，被擔(dān)保的主債權(quán)為最高債權(quán)余額不超過(guò)7,000萬(wàn)元的保理預(yù)付款的返還義務(wù)，該最高債權(quán)余額為本金余額最高限額，在本金不超過(guò)該限額的前提下，本合同第二條約定范圍內(nèi)的所有款項(xiàng)，唐其文均承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；第二條約定，保證范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于廣業(yè)盛公司根據(jù)主合同應(yīng)返還的全部保理預(yù)付款，以及應(yīng)付的利息、手續(xù)費(fèi)、滯納金、違約金、賠償金、補(bǔ)償金、原告追索主債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等)；第五條約定保證期間為兩年；第六條約定，主合同被解除不影響本合同的效力。如主合同被解除，則唐其文對(duì)于廣業(yè)盛公司因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)連帶責(zé)任。
　　2016年9月5日，原告與劉海景簽訂《最高額抵押合同》，約定劉海景以其所有的廣東省深圳市羅湖區(qū)新秀路新秀村瑞思大廈二層房產(chǎn)為廣業(yè)盛公司在前述《國(guó)內(nèi)保理合同》項(xiàng)下的義務(wù)向原告提供抵押擔(dān)保。該《最高額抵押合同》第一條約定，被擔(dān)保的主債權(quán)為最高債權(quán)余額不超過(guò)7,000萬(wàn)元的保理預(yù)付款的返還義務(wù)，該最高債權(quán)余額為本金余額最高限額，在本金不超過(guò)該限額的前提下，本合同第三條約定范圍內(nèi)的所有款項(xiàng)，劉海景均承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；第三條約定，擔(dān)保范圍為主合同項(xiàng)下全部債務(wù)，包括但不限于廣業(yè)盛公司根據(jù)主合同應(yīng)返還的全部保理預(yù)付款，以及應(yīng)付的利息、手續(xù)費(fèi)、滯納金、違約金、賠償金、補(bǔ)償金、原告追索主債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣或變賣費(fèi)、公證費(fèi)、送達(dá)費(fèi)、公告費(fèi)、律師費(fèi)等)；第六條約定，主合同被解除不影響本合同的效力。如主合同被解除，則劉海景對(duì)于廣業(yè)盛公司因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)連帶責(zé)任。2016年9月6日，上述房產(chǎn)辦畢最高額抵押登記，登記的債權(quán)數(shù)額為7,000萬(wàn)元。
　　2016年9月12日，原告向廣業(yè)盛公司支付保理預(yù)付款7,000萬(wàn)元。至2017年9月11日應(yīng)收賬款到期，裕雅公司未向原告清償債務(wù)。另，廣業(yè)盛公司按《國(guó)內(nèi)保理合同》約定向原告支付了第一期利息385萬(wàn)元，但未按約支付第二期利息385萬(wàn)元。原告于2017年12月27日向廣業(yè)盛公司發(fā)送《應(yīng)收賬款反轉(zhuǎn)讓通知書》，要求廣業(yè)盛公司回購(gòu)應(yīng)收賬款，于2018年1月10日向原告支付回購(gòu)款項(xiàng)，該通知書中并記載“反轉(zhuǎn)讓原因：買方未按合同約定的到期日向我司履行應(yīng)收賬款付款義務(wù)”?？爝f憑證顯示，該通知書于2017年12月28日被簽收。嗣因廣業(yè)盛公司遲未履行回購(gòu)義務(wù)，原告分別于2019年4月12日、6月10日向廣業(yè)盛公司發(fā)送《合同解除通知書》，但相應(yīng)快遞均被退回。
　　另查明：1.上述《國(guó)內(nèi)保理合同》簽訂時(shí)在上海市東方公證處辦理公證，為此，廣業(yè)盛公司向上海市東方公證處出具《確認(rèn)書》，確認(rèn)其聯(lián)系地址為深圳市羅湖區(qū)沿河北路瑞思國(guó)際大廈X座X樓(以下簡(jiǎn)稱瑞思大廈地址)，并確認(rèn)如聯(lián)系地址發(fā)生變更的，廣業(yè)盛公司應(yīng)自變更的事實(shí)發(fā)生之日起十日內(nèi)，以掛號(hào)信函的方式通知公證機(jī)構(gòu)和原告。原告2017年12月27日及2019年4月12日向廣業(yè)盛公司發(fā)送的《應(yīng)收賬款反轉(zhuǎn)讓通知書》、《合同解除通知書》均系發(fā)往瑞思大廈地址。原告另于2019年6月10日發(fā)送的《合同解除通知書》系發(fā)往京基大廈地址。2.原告為本案訴訟支出律師費(fèi)5萬(wàn)元。
　　本院認(rèn)為，原告與廣業(yè)盛公司之間的《國(guó)內(nèi)保理合同》系雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方均應(yīng)恪守。該合同附件中記載涉案應(yīng)收賬款到期日為2017年9月11日，債務(wù)人裕雅公司亦出具回執(zhí)，對(duì)應(yīng)收賬款信息予以確認(rèn)。但是應(yīng)收賬款到期之后，裕雅公司未能向原告清償債務(wù)，而且廣業(yè)盛公司未按合同約定支付第二期利息，故原告有權(quán)按照合同第9.3條將涉案應(yīng)收賬款反轉(zhuǎn)讓給廣業(yè)盛公司。雖然《國(guó)內(nèi)保理合同》首頁(yè)當(dāng)事人信息欄內(nèi)記載的廣業(yè)盛公司住所為京基大廈地址，但是當(dāng)事人就該合同至公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證時(shí)，廣業(yè)盛公司專門出具《確認(rèn)書》，確認(rèn)其聯(lián)系地址為瑞思大廈地址，且承諾如有變更，將以掛號(hào)信函的方式通知公證機(jī)構(gòu)和原告。因此原告于2017年12月27日向瑞思大廈地址發(fā)送《應(yīng)收賬款反轉(zhuǎn)讓通知書》，并無(wú)不當(dāng)。該通知書于2017年12月28日被簽收，應(yīng)視為相應(yīng)的意思通知已經(jīng)到達(dá)廣業(yè)盛公司并發(fā)生法律效力，但廣業(yè)盛公司未能按通知書要求履行反轉(zhuǎn)讓義務(wù)、支付反轉(zhuǎn)讓價(jià)款，故原告有權(quán)依合同第11.2條解除合同。經(jīng)查，原告已分別于2019年4月12日、6月10日將《合同解除通知書》發(fā)往瑞思大廈地址和京基大廈地址，且原告要求解除合同的訴訟請(qǐng)求本院也已通過(guò)公告方式送達(dá)廣業(yè)盛公司，故本院確認(rèn)系爭(zhēng)《國(guó)內(nèi)保理合同》解除。合同解除后，廣業(yè)盛公司應(yīng)將原告按合同約定支付的保理預(yù)付款7,000萬(wàn)元返還原告，故原告的相應(yīng)訴請(qǐng)本院予以支持。廣業(yè)盛公司未按合同約定支付的385萬(wàn)元利息，屬原告因?qū)Ψ竭`約而遭受的履行利益損失，原告有權(quán)依據(jù)合同第11.2條主張廣業(yè)盛公司予以賠償，相應(yīng)訴請(qǐng)本院亦予支持。合同第11.2條中同時(shí)約定，原告有權(quán)要求違約方以應(yīng)付未付款項(xiàng)為基數(shù)按每日萬(wàn)分之七支付滯納金，該違約金標(biāo)準(zhǔn)折合年利率為25.55%，現(xiàn)原告自愿降低至按年利率24%主張違約金，與法無(wú)悖，本院予以準(zhǔn)許。因原告通知廣業(yè)盛公司于2018年1月10日履行應(yīng)收賬款反轉(zhuǎn)讓義務(wù)，而廣業(yè)盛公司遲未履行，故2018年1月11日起構(gòu)成違約，另根據(jù)合同第9.4條約定的回購(gòu)款計(jì)算方式，廣業(yè)盛公司應(yīng)支付的回購(gòu)款為7,000萬(wàn)元+385萬(wàn)元=7,385萬(wàn)元，原告現(xiàn)主張以廣業(yè)盛公司應(yīng)付未付的回購(gòu)款7,385萬(wàn)元為基數(shù)，自2018年1月11日起支付違約金至實(shí)際清償日止，符合合同約定，本院予以支持。原告另訴請(qǐng)廣業(yè)盛公司賠償原告律師費(fèi)5萬(wàn)元，有合同第11.2條約定為據(jù)，本院亦予支持。
　　唐其文與原告簽訂《最高額保證合同》，為廣業(yè)盛公司在前述《國(guó)內(nèi)保理合同》項(xiàng)下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。該《最高額保證合同》約定，被擔(dān)保的主債權(quán)為最高債權(quán)余額不超過(guò)7,000萬(wàn)元的保理預(yù)付款的返還義務(wù)，并明確約定該最高債權(quán)余額為本金余額最高限額，在本金不超過(guò)該限額的前提下，對(duì)利息、手續(xù)費(fèi)、滯納金、違約金、賠償金、補(bǔ)償金、原告追索主債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用等，唐其文均承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，另根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第十條規(guī)定，主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，擔(dān)保合同另有約定的除外。本案《最高額保證合同》亦約定，主合同被解除時(shí)，唐其文仍需就廣業(yè)盛公司因合同解除而對(duì)原告負(fù)有的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。因此，原告要求唐其文對(duì)本案中廣業(yè)盛公司的給付義務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，依約有據(jù)，本院予以支持。
　　劉海景與原告簽訂《最高額抵押合同》，以其所有的廣東省深圳市羅湖區(qū)新秀路新秀村瑞思大廈二層房產(chǎn)為廣業(yè)盛公司在前述《國(guó)內(nèi)保理合同》項(xiàng)下的義務(wù)向原告提供抵押擔(dān)保。另根據(jù)上述《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第十條的規(guī)定，主合同解除后，擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，擔(dān)保合同另有約定的除外。本案《最高額抵押合同》亦約定，主合同被解除時(shí)，劉海景仍需就廣業(yè)盛公司因合同解除而對(duì)原告負(fù)有的義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。且該抵押權(quán)已經(jīng)登記有效設(shè)立，故原告訴請(qǐng)行使抵押權(quán)，于法有據(jù)，本院予以支持。雖然該《最高額抵押合同》中約定在本金不超過(guò)7,000萬(wàn)元的前提下，利息、手續(xù)費(fèi)、滯納金、違約金、賠償金、補(bǔ)償金、原告追索主債權(quán)與擔(dān)保權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用等均在擔(dān)保范圍內(nèi)，從而使實(shí)際擔(dān)保范圍超過(guò)7,000萬(wàn)元，但是最高額抵押登記的債權(quán)數(shù)額為7,000萬(wàn)元，鑒于抵押權(quán)屬于可對(duì)抗第三人的絕對(duì)權(quán)，抵押登記具有公示功能，借此使第三人得以知悉抵押物的權(quán)利狀態(tài)，因此，若當(dāng)事人在合同中約定的擔(dān)保額度與最高額抵押登記記載不符，則應(yīng)以抵押登記為準(zhǔn)，以維護(hù)登記的公信力和交易安全。故本院認(rèn)定，原告在本案中行使抵押權(quán)應(yīng)限于最高額7,000萬(wàn)元范圍之內(nèi)。
　　三名被告經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由不到庭應(yīng)訴，本院依法缺席判決。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條第二款、第九十七條、第一百一十四條第一款，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十八條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十五條、第一百九十八條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第十條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：
　　一、確認(rèn)原告江銅國(guó)際商業(yè)保理有限責(zé)任公司與被告深圳市廣業(yè)盛實(shí)業(yè)有限公司于2016年9月5日簽訂的《國(guó)內(nèi)保理合同》(合同編號(hào)：JF2016LX008_BL002)解除；
　　二、被告深圳市廣業(yè)盛實(shí)業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告江銅國(guó)際商業(yè)保理有限責(zé)任公司返還保理款7,000萬(wàn)元，并賠償原告江銅國(guó)際商業(yè)保理有限責(zé)任公司利息損失385萬(wàn)元；
　　三、被告深圳市廣業(yè)盛實(shí)業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)，以7,385萬(wàn)元為基數(shù)，按年利率24%計(jì)算，向原告江銅國(guó)際商業(yè)保理有限責(zé)任公司支付自2018年1月11日起至本判決第二項(xiàng)規(guī)定的金錢給付義務(wù)實(shí)際清償之日止的違約金；
　　四、被告深圳市廣業(yè)盛實(shí)業(yè)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)賠償原告江銅國(guó)際商業(yè)保理有限責(zé)任公司律師費(fèi)5萬(wàn)元；
　　五、被告唐其文就被告深圳市廣業(yè)盛實(shí)業(yè)有限公司依本判決第二、三、四項(xiàng)規(guī)定所負(fù)的義務(wù)向原告江銅國(guó)際商業(yè)保理有限責(zé)任公司承擔(dān)連帶清償責(zé)任，清償后可以在其清償?shù)姆秶鷥?nèi)向被告深圳市廣業(yè)盛實(shí)業(yè)有限公司追償；
　　六、如果被告深圳市廣業(yè)盛實(shí)業(yè)有限公司不履行本判決第二、三、四項(xiàng)所定義務(wù)的，原告江銅國(guó)際商業(yè)保理有限責(zé)任公司可以與被告劉海景協(xié)議，以廣東省深圳市羅湖區(qū)新秀路新秀村瑞思大廈二層房產(chǎn)折價(jià)，或者申請(qǐng)以拍賣、變賣該抵押物所得價(jià)款在最高限額7,000萬(wàn)元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸被告劉海景所有，不足部分由被告深圳市廣業(yè)盛實(shí)業(yè)有限公司繼續(xù)清償。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費(fèi)505,828元、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5,000元、公告費(fèi)1,050元，均由被告深圳市廣業(yè)盛實(shí)業(yè)有限公司、劉海景、唐其文共同負(fù)擔(dān)。
　　如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市高級(jí)人民法院。

審判員：盛宏觀

書記員：朱穎琦