江西建安消防工程有限公司湖北分公司
湖北正億置業(yè)有限公司
鮑澤方（湖北文喆律師事務所）

原告江西建安消防工程有限公司湖北分公司
法定代表人李宗清，江西建安消防湖北分公司經理。
被告湖北正億置業(yè)有限公司（下稱湖北正億公司）
委托代理人鮑澤方，湖北文喆律師事務所律師。
原告江西建安消防湖北分公司與被告湖北正億公司建設工程施工合同糾紛一案，本院于2015年3月9日受理后，依原告江西建安消防湖北分公司申請，本院采取財產保全措施，查封了被告湖北正億公司的房屋。依法由審判員洪艷麗適用簡易程序公開開庭進行了審理。原告江西建安消防湖北分公司的委托代理人石曉風與被告湖北正億公司的委托代理人鮑澤方到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告江西建安消防湖北分公司與被告湖北正億公司簽訂的兩份消防工程施工合同是雙方真實意思的表示，且不違反法律規(guī)定，該兩份合同合法有效，雙方均應按合同約定履行義務。原告按約完成了赤壁沃爾瑪消防工程的施工并驗收合格，被告應該按合同約定支付工程款，逾期付款應按同期銀行貸款利率支付違約金。按合同約定，被告應在工程驗收后10日內即2014年1月1日前支付工程款7248605.34元（7396536.06元×98%），被告僅付款5124046元，下欠工程款2124559.34元，被告本應按未支付的進度款數(shù)額向原告支付延期付款違約金，但原告僅要求統(tǒng)一從2014年1月1日起計算，本院予以準許。沃爾瑪消防工程在質保期內未發(fā)生維修費用，被告應在2015年1月1日前返還原告所留質保金147930.72元，逾期未付應支付違約金。四樓工程的合同約定工程完工50%后付款20萬元但被告未付款，原告要求自工程完工之日即2014年6月底開始計算該20萬元的違約金，本院予以準許。原告在規(guī)定期間內完成了四樓工程施工，被告已擅自投入使用，故本院視同四樓工程已經竣工，被告應按雙方確認的工程量764337.73元（638000＋126337.73）的95%向原告支付工程款726120.85元，但并不能因此免除原告為該工程辦理驗收的義務。為平衡雙方利益，本院對四樓工程的后期應付款526120.85元不再計算違約金。原被告在合同中約定了逾期付款違約金，原告起訴要求被告既支付欠款利息又賠償違約損失沒有法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告湖北正億公司支付原告江西建安消防湖北分公司沃爾瑪消防工程欠款2998610.91元（2124559.34元＋147930.72元＋726120.85），支付延期付款違約金174396.5元（違約金分段計算至2015年4月1日止，其中2124559.34元自2014年1月1日起按年利率6.15%計算，147930.72元自2015年1月1日起按年利率5.6%計算，200000元自2014年7月1日起按年利率6%計算），合計3173007.41元，于本判決生效后十日內付清。原告江西建安消防湖北分公司收款后為被告湖北正億公司開具工程款本金部分的稅票。
二、原告江西建安消防湖北分公司在本判決生效后一個月內為被告湖北正億公司辦理沃爾瑪四樓及塔樓消防工程驗收合格手續(xù)。
三、駁回原告江西建安消防湖北分公司的其他訴訟請求。
如不按本判決規(guī)定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務的利息。
案件受理費32300元減半收取為16150元由被告湖北正億公司負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省咸寧市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條 ?第一款 ?的規(guī)定預交上訴案件受理費。湖北省咸寧市中級人民法院訴訟費專戶名稱:湖北省咸寧市中級人民法院，賬號:17-680501040008389-222，開戶行:中國農業(yè)銀行咸寧溫泉支行，上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費用的，按自動撤回上訴處理。

本院認為，原告江西建安消防湖北分公司與被告湖北正億公司簽訂的兩份消防工程施工合同是雙方真實意思的表示，且不違反法律規(guī)定，該兩份合同合法有效，雙方均應按合同約定履行義務。原告按約完成了赤壁沃爾瑪消防工程的施工并驗收合格，被告應該按合同約定支付工程款，逾期付款應按同期銀行貸款利率支付違約金。按合同約定，被告應在工程驗收后10日內即2014年1月1日前支付工程款7248605.34元（7396536.06元×98%），被告僅付款5124046元，下欠工程款2124559.34元，被告本應按未支付的進度款數(shù)額向原告支付延期付款違約金，但原告僅要求統(tǒng)一從2014年1月1日起計算，本院予以準許。沃爾瑪消防工程在質保期內未發(fā)生維修費用，被告應在2015年1月1日前返還原告所留質保金147930.72元，逾期未付應支付違約金。四樓工程的合同約定工程完工50%后付款20萬元但被告未付款，原告要求自工程完工之日即2014年6月底開始計算該20萬元的違約金，本院予以準許。原告在規(guī)定期間內完成了四樓工程施工，被告已擅自投入使用，故本院視同四樓工程已經竣工，被告應按雙方確認的工程量764337.73元（638000＋126337.73）的95%向原告支付工程款726120.85元，但并不能因此免除原告為該工程辦理驗收的義務。為平衡雙方利益，本院對四樓工程的后期應付款526120.85元不再計算違約金。原被告在合同中約定了逾期付款違約金，原告起訴要求被告既支付欠款利息又賠償違約損失沒有法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:

一、被告湖北正億公司支付原告江西建安消防湖北分公司沃爾瑪消防工程欠款2998610.91元（2124559.34元＋147930.72元＋726120.85），支付延期付款違約金174396.5元（違約金分段計算至2015年4月1日止，其中2124559.34元自2014年1月1日起按年利率6.15%計算，147930.72元自2015年1月1日起按年利率5.6%計算，200000元自2014年7月1日起按年利率6%計算），合計3173007.41元，于本判決生效后十日內付清。原告江西建安消防湖北分公司收款后為被告湖北正億公司開具工程款本金部分的稅票。
二、原告江西建安消防湖北分公司在本判決生效后一個月內為被告湖北正億公司辦理沃爾瑪四樓及塔樓消防工程驗收合格手續(xù)。
三、駁回原告江西建安消防湖北分公司的其他訴訟請求。
如不按本判決規(guī)定的期間履行給付金錢義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務的利息。
案件受理費32300元減半收取為16150元由被告湖北正億公司負擔。

審判長：洪艷麗

書記員：宋琪