原告：江某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住廊坊市廣陽區(qū)。委托訴訟代理人：劉東旭，河北律繹律師事務(wù)所律師。委托訴訟代理人：鄭迎紅，河北律繹律師事務(wù)所律師。被告：邊某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省永清縣。

江某向本院提出訴訟請求：1、請求依法判令被告協(xié)助原告完成德仁新苑小區(qū)1號樓9單元201號房屋國有土地使用權(quán)證過戶義務(wù)(1萬元)。2、訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實與理由：2014年7月27日，原告經(jīng)廊坊市創(chuàng)佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司介紹購買被告位于廊坊市安次區(qū)××小區(qū)××樓××單元××號房屋一套。原被告及廊坊市創(chuàng)佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司三方就此簽訂房屋買賣合同（編號：0002415)，合同簽訂后，原告按合同約定完成了支付房款義務(wù)，但截止原告起訴之日，被告一直未協(xié)助原告辦理該房屋的國有土地使用證過戶事宜，嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益，為此。特向人民法院提起訴訟，望判如所請。邊某某未在答辯期內(nèi)提交答辯意見。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實如下：2014年7月27日，原告江某與被告邊某某、中介廊坊市創(chuàng)佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司簽訂房屋買賣合同，合同約定，原告以615000元價格購買被告坐落于廊坊市××小區(qū)××室房屋，房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方（江某）承擔(dān)。合同簽訂后，原告于2014年7月27日向被告支付購房定金10000元，同年9月14日，原告向被告支付205000元，2014年8月11日，原告將涉案房屋首付款210000元打入廊坊市安泰世紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司賬戶，2014年9月15日，被告協(xié)助原告辦理了涉案房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，2014年9月18日原告將向建行廊坊城建支行申請的住房公積金個人借款的190000元轉(zhuǎn)入廊坊市安泰世紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司賬戶，2014年9月22日，廊坊市安泰世紀(jì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司向被告支付400000元。原告付清房款后，被告至今未協(xié)助原告辦理涉案房屋國有土地使用證的過戶手續(xù)。上述事實，有原告提交的房屋買賣合同、被告出具的定金收據(jù)、原告住房公積金個人借款合同、房屋所有權(quán)證、被告邊某某的國有土地使用證、由原告申請本院調(diào)取的中國建設(shè)銀行股份有限公司廊坊分行及中國建設(shè)銀行股份有限公司廊坊住房承城建支行的個人賬戶信息及企業(yè)賬戶信息及原告當(dāng)庭陳述可證。
原告江某與被告邊某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2018年7月3日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告江某委托訴訟代理人鄭迎紅到庭參加訴訟，被告邊某某經(jīng)本院合法傳喚拒不到庭到參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，被告邊某某經(jīng)本院合法傳喚，拒不到庭參加訴訟，也未提交答辯意見及證據(jù)，應(yīng)視為放棄了質(zhì)證和抗辯權(quán)利。原被告簽訂的房屋買賣協(xié)議合法有效，原告按約向被告付清購房款項，被告也應(yīng)按約定履行協(xié)助原告辦理涉案房屋國有土地使用權(quán)證過戶義務(wù)。依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

被告邊某某在本判決生效后三日內(nèi)協(xié)助原告江某辦理德仁新苑小區(qū)1號樓9單元201號房屋國有土地使用權(quán)證過戶手續(xù)（過戶費(fèi)用由原告江某負(fù)擔(dān)）。案件受理費(fèi)25元，由被告邊某某承擔(dān)。如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判員　　李萍

書記員：張雪