原告：江蘇省第一建筑安裝集團(tuán)股份有限公司，住所地江蘇省南京市棲霞區(qū)紫東路2號(hào)1幢。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼×××。
法定代表人：張敏湘，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：徐景生，河北渤澳律師事務(wù)所律師。
被告：唐某某川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地唐山市高新區(qū)老莊子鎮(zhèn)瓦房莊村南。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼×××。
法定代表人：韓亞明，該公司董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：王志敏，該公司員工。
委托訴訟代理人：戴金池，河北唯實(shí)律師事務(wù)所律師。

原告江蘇省第一建筑安裝集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱江蘇一建）與被告唐某某川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱榮川房地產(chǎn)）建設(shè)工程合同糾紛一案，本院于2018年9月10日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告江蘇一建、被告榮川房地產(chǎn)到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告江蘇一建向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告給付原告拖欠的工程款390976.78元；2、判令被告給付原告拖欠工程款的利息135000元（以390976.78元為基數(shù)自2012年5月31日起至付清之日止按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算）；3、判令被告返還給原告質(zhì)量保證會(huì)2445023.49元；4、判令被告給付原告拖欠質(zhì)量保證金的利息50000元（以2445023.486*75%=1833767.61元為基數(shù)自2014年2月22日起至付清之日止按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算；以2445023.486*25%=611255.87元為基數(shù)自2017年5月30日起至付清之日止按中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率計(jì)算）。事實(shí)和理由：2010年7月被告將唐山市開(kāi)平區(qū)榮川.沁園住宅小區(qū)4#、5#、6#、7#樓及相應(yīng)室外工程發(fā)包給原告，原告于2010年7月20日進(jìn)場(chǎng)施工，于2010年8月28日簽訂《河北省建設(shè)工程施工合同》。合同約定工程結(jié)算后工程款撥付至工程總價(jià)的95%，其余5%為質(zhì)保金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一個(gè)月內(nèi)付清（防水保修款占5%的25%，室外工程占5%的25%）。甲方在接到乙方結(jié)算報(bào)告后90天內(nèi)完成審核工作。2013年4月18日被告組織勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、圖紙會(huì)審單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，確認(rèn)竣工日期為2012年5月30日，原告施工的工程竣工驗(yàn)收合格并交付被告。雙方結(jié)算總工程款為48900469.72元，被告已給付工程款46064469.45元，尚欠2836000.27元，其中工程款390976.78元，應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)保金2445023.49元。經(jīng)多次索要未果，故訴至法院。
唐某某川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辯稱：一、與被告簽訂合同的是江蘇省第一建筑安裝有限公司而非本案原告，應(yīng)駁回起訴；二、江蘇一建實(shí)際竣工日期并非2012年5月30日，此日期后江蘇一建仍在工地進(jìn)行施工；三、江蘇一建與被告合同約定延誤一天賠償被告2000元，直至工程驗(yàn)收合格交付日期2013年4月18日共延長(zhǎng)322天，賠償款共計(jì)644000元，應(yīng)在工程款及質(zhì)保金中扣除；四、江蘇一建與被告之間工程款結(jié)算確認(rèn)日期確認(rèn)為2017年3月22日，利息應(yīng)當(dāng)在結(jié)算確認(rèn)后計(jì)算；五、江蘇一建與被告約定質(zhì)保金在質(zhì)保期結(jié)束并無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后返還，且雙方約定質(zhì)保金中防水占25%室外工程占25%，剩余50%的比例應(yīng)為地基基礎(chǔ)及房屋主體工程的質(zhì)保金，而地基基礎(chǔ)工程及房屋主體工程并未超過(guò)保修期，原告無(wú)權(quán)主張返還。工程保修期自工程驗(yàn)收合格日起計(jì)算，而本案工程驗(yàn)收合格日為2013年4月18日，原告主張自2012年5月30日起計(jì)算保修期沒(méi)有依據(jù)。原告所建房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，被告為其支付共計(jì)131900元修理費(fèi)，應(yīng)按合同約定在質(zhì)保金中予以扣除。原告主張結(jié)算日期為2012年5月30日或者按照竣工驗(yàn)收合格日期2013年4月18日而非我方主張的2017年結(jié)算完畢，則原告的所有訴訟請(qǐng)求均已超過(guò)訴訟時(shí)效，不應(yīng)得到支持。
本院經(jīng)審理查明：原告原企業(yè)名稱為江蘇省第一建筑安裝有限公司，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中經(jīng)過(guò)兩次更名，于2011年3月31日變更為江蘇省第一建筑安裝股份有限公司，2016年9月28日變更為江蘇省第一建筑安裝集團(tuán)股份有限公司。具有建筑工程施工總承包特級(jí)，及鋼結(jié)構(gòu)工程專(zhuān)業(yè)承包壹級(jí)資質(zhì)。原告于2010年8月28日以原企業(yè)名稱江蘇省第一建筑安裝有限公司與被告榮川房地產(chǎn)簽訂《河北省建設(shè)工程施工合同》承建被告發(fā)包的唐山市開(kāi)平區(qū)榮川.沁園小區(qū)4#、5#、6#、7#樓及相應(yīng)室外工程，合同工期為2010年9月1日開(kāi)始施工至2012年5月30日完成，并簽署《唐山市開(kāi)平區(qū)榮川.沁園住宅小區(qū)施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》。雙方當(dāng)事人對(duì)合同的真實(shí)性及結(jié)算的工程總價(jià)款48900469.72元，被告已經(jīng)給付46064469.45元，尚欠原告2836000.27元，其中工程款390976.78元，質(zhì)保金（占5%總工程款）2445023.49元的事實(shí)無(wú)異議。該工程已經(jīng)竣工并經(jīng)建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工圖紙審查機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位五方共同驗(yàn)收合格，于2013年4月18日出具《河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》，該報(bào)告標(biāo)明開(kāi)工日期為2010年7月20日竣工日期為2012年5月30日，竣工驗(yàn)收結(jié)論為，本工程評(píng)定為合格，同意交付使用。因原告的工程質(zhì)量存在一些問(wèn)題，被告替原告墊付給業(yè)主的賠償款共計(jì)131900元，原告對(duì)該事實(shí)無(wú)異議，但主張已經(jīng)給付被告60000元，其余未付，被告對(duì)該事實(shí)予以認(rèn)可。對(duì)于工程結(jié)算報(bào)告的日期，因原告未提交證據(jù)予以證明，被告主張為2017年3月22日，原告同意按被告認(rèn)可的日期為結(jié)算日期。
以上事實(shí)有原、被告的當(dāng)庭陳述，詢問(wèn)筆錄、原告提交的公司準(zhǔn)予變更登記通知書(shū)兩份、建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、河北省建設(shè)工程施工合同及補(bǔ)充協(xié)議書(shū)各一份、河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)、江蘇結(jié)算匯總表予以證實(shí)，本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告與被告于2010年8月28日簽訂的《河北省建設(shè)工程施工合同》、《唐山市開(kāi)平區(qū)榮川.沁園住宅小區(qū)施工合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)》，雙方意思表示真實(shí)，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效，雙方當(dāng)事人均應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行各自的合同義務(wù)。依據(jù)雙方在施工合同補(bǔ)充協(xié)議第九條款第6款中約定：“工程結(jié)算后工程撥付至工程總價(jià)款的95%，其余5%為質(zhì)保金，待工程保修期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后一個(gè)月內(nèi)付清（防水保修款占5%的25%，室外工程占5%的25%）”，第十一條結(jié)算時(shí)間：“在甲、乙雙方互相配合的前提下，甲方在接到乙方結(jié)算報(bào)告后90天內(nèi)完成審核工作”，故雙方的結(jié)算日期應(yīng)以結(jié)算報(bào)告的日期確定給付工程款的日期為準(zhǔn)。但原告未提交結(jié)算報(bào)告，被告方認(rèn)可結(jié)算日期為2017年3月22日，原告方同意，故被告方依據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)給付剩余390976.78元工程款，并于2017年3月22日之次日支付逾期未付款的利息。建設(shè)工程質(zhì)量保證金是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。缺陷責(zé)任期一般為1年，最長(zhǎng)不超過(guò)2年，缺陷責(zé)任期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書(shū)中約定保修范圍，保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定。正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用期限；（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。綜上原告主張的建筑質(zhì)量保證金2445023.49元（占5%總工程款，防水保修款占5%的25%，室外工程占5%的25%）于2013年4月18日工程竣工驗(yàn)收合格后均已超過(guò)了2年、5年的質(zhì)保期，且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，故被告應(yīng)當(dāng)依照合同于保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清，并支付逾期付款的違約利息損失。但被告為原告墊付的房屋維修款131900-60000=71900元應(yīng)當(dāng)在質(zhì)保金中予以扣除。被告主張竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上填寫(xiě)的原告的竣工時(shí)間系為配合驗(yàn)收而填寫(xiě)，并非真實(shí)的，實(shí)際的竣工時(shí)間即為竣工驗(yàn)收的時(shí)間2013年4月18日，原告未按期完成建設(shè)施工合同延期322天，應(yīng)依據(jù)合同規(guī)定每延誤一天罰款2000元，賠償被告違約金644000元，但被告未提交充分的證據(jù)予以證明，對(duì)該辯解意見(jiàn)本院不予采信。被告提出原告的訴請(qǐng)已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效的辯解理由不能成立，本院不予采信。為保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條、第一百零七條、第一百零九條，《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十二條，最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同適用法律問(wèn)題的解釋》第十七條，參照建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第三條、第七條、第八條；《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》第二條、第三款、第八條、第十條的規(guī)定，判決如下：

一、被告唐某某川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起10日內(nèi)給付原告江蘇省第一建筑安裝集團(tuán)股份有限公司工程款390976.78元工程款，并于2017年3月22日之次日起至付清之日止按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率支付逾期未付款的利息；
二、被告唐某某川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于本判決生效之日起10日內(nèi)給付原告江蘇省第一建筑安裝集團(tuán)股份有限公司質(zhì)量保證金2445023.49-71900=2373123.49元，并以2445023.49*75%-71900=1761867.62元為基數(shù)給付自2015年4月19日起至付清之日止按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率支付逾期未付款的利息；以2445023.49元*25%=611255.87元基數(shù)給付自2018年4月19日起至付清之日止按照中國(guó)人民銀行同期同類(lèi)貸款利率支付逾期未付款的利息；
三、駁回原告江蘇省第一建筑安裝集團(tuán)股份有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如未按照本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)34488元，減半收取計(jì)17244元，由被告唐某某川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

審判員 周玉榮

書(shū)記員： 李倩