江蘇中順建設集團有限公司
吳建強（河北聯(lián)想律師事務所）
喻其林
河北華豐房地產開發(fā)有限公司
謝彩霞
成重萬
王某某

原告江蘇中順建設集團有限公司。
法定代表人徐抑非，該公司董事長。
地址:江蘇省鹽城市阜寧縣阜城西大街7-8號。
委托代理人吳建強，河北聯(lián)想律師事務所律師。
委托代理人喻其林，江蘇中順建設集團有限公司財務經理。
被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司。
法定代表人成萬萬，該公司經理。
委托代理人謝彩霞，河北華豐房地產開發(fā)有限公司財務總監(jiān)。
被告成重萬。
被告王某某。
原告江蘇中順建設集團有限公司與被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司、成重萬及王某某為建設工程施工合同糾紛一案，本院于2015年5月22日受理后，依法組成合議庭，于2015年7月17日公開開庭進行了審理。原告的委托代理人吳建強、喻其林，被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司的委托代理人謝彩霞到庭參加訴訟、被告成重萬、王某某經合法傳喚未到庭，本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司欠原告江蘇中順建設集團有限公司工程款3024271元，由雙方簽訂的抵押還款協(xié)議書及雙方的當庭陳述可證，事實清楚，被告對此欠款數(shù)額無異議，本院予以確認，被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司應將所欠工程款3024271元償還原告。雙方約定如甲方不能按本協(xié)議規(guī)定的時間內還清乙方的所欠工程款，甲方同意自2014年7月21日起，按年息20%的借款利率，支付財務費用。此約定系雙方的真實意思表示，且不違反有關法律規(guī)定，被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司應按此約定支付利息。原告與被告成重萬、王某某之間不存在擔保約定，原告要求成重萬、王某某承擔連帶責任的請求本院不予支持。原被告簽訂的抵押還款協(xié)議書未辦理房產及車輛登記，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第四十一條 ?、第四十二條 ?的規(guī)定，該抵押合同未生效。依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條 ?、第二百六十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內償還原告江蘇中順建設集團有限公司工程款3024271元及利息（自2014年7月21日起至執(zhí)行完畢之日止按照年息20%的利率計息）。
二、駁回原告江蘇中順建設集團有限公司要求被告成重萬、王某某承擔連帶責任的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費35035元，由被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可自判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級人民法院。

本院認為，被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司欠原告江蘇中順建設集團有限公司工程款3024271元，由雙方簽訂的抵押還款協(xié)議書及雙方的當庭陳述可證，事實清楚，被告對此欠款數(shù)額無異議，本院予以確認，被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司應將所欠工程款3024271元償還原告。雙方約定如甲方不能按本協(xié)議規(guī)定的時間內還清乙方的所欠工程款，甲方同意自2014年7月21日起，按年息20%的借款利率，支付財務費用。此約定系雙方的真實意思表示，且不違反有關法律規(guī)定，被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司應按此約定支付利息。原告與被告成重萬、王某某之間不存在擔保約定，原告要求成重萬、王某某承擔連帶責任的請求本院不予支持。原被告簽訂的抵押還款協(xié)議書未辦理房產及車輛登記，根據(jù)《中華人民共和國擔保法》第四十一條 ?、第四十二條 ?的規(guī)定，該抵押合同未生效。依照《中華人民共和國合同法》第一百零九條 ?、第二百六十九條 ?，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

一、被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內償還原告江蘇中順建設集團有限公司工程款3024271元及利息（自2014年7月21日起至執(zhí)行完畢之日止按照年息20%的利率計息）。
二、駁回原告江蘇中順建設集團有限公司要求被告成重萬、王某某承擔連帶責任的訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費35035元，由被告河北華豐房地產開發(fā)有限公司負擔。

審判長：張金路
審判員：王淑芳
審判員：李惠琴

書記員：王茜