上訴人（原審被告）：江明利，鄂州巿人。
委托代理人：江源，（代理權限為特別授權）。
被上訴人（原審原告）：江某，鄂州巿人。
委托代理人：張鐘勻，湖北思普潤律師事務所律師（代理權限為特別授權）。

上訴人江明利因與被上訴人江某物權保護糾紛一案，不服鄂州市鄂城區(qū)人民法院（2015）鄂鄂城民初字00373號民事判決，向本院提起上訴，本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，上訴人江明利的委托代理人江源、被上訴人江某及其委托代理人張鐘勻到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結。
原審認定事實：2003年4月10日，原告江某的母親郭月青與被告江明利協(xié)議離婚，雙方約定登記在被告江明利名下的位于鄂州市南門村江家灣長廈綜合樓A棟東單元八層的房屋，歸原告江某及郭月青所有。2005年7月11日，被告江明利得知郭月青要與他人結婚，遂要求對上述房屋進行重新分割，要求上述房屋由被告江明利與原告江某所有。2007年6月28日，被告江明利向鄂州市鄂城區(qū)人民法院提起訴訟，請求變更房屋所有權歸被告江明利所有，鄂州市鄂城區(qū)人民法院于2007年12月15日作出判決，判決上述房屋所有權歸被告江明利所有。判決生效后，郭月青不服，向鄂州市人民檢察院申訴。2012年12月6日，鄂州市人民檢察院向鄂州市中級人民法院提出抗訴，2013年6月13日，鄂州市中級人民法院裁定提審，再審過程中，郭月青與被告江明利達成調(diào)解協(xié)議，約定位于鄂州市南門村江家灣長廈綜合樓A棟東單元八層的房屋歸被告江明利及原告江某共同所有，各占50%所有權。后原告江某準備去上述房屋居住過程中，得知被告江明利已將上述房屋讓給原告同父異母的哥哥居住，并更換了門鎖，不許原告江某居住。無奈之下，原告便于2011年12月起至今在外租房居住，月租金1，000.00元。原、被告雙方對此協(xié)商未果，故訴至法院。
原審認為，公民的合法財產(chǎn)權依法受法律保護，公民對其合法所有的財產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利，任何人不得非法侵犯，否則應依法承擔侵權責任。位于鄂州市南門村江家灣長廈綜合樓A棟東單元八層的房屋，經(jīng)鄂州市中級人民法院依法出具的調(diào)解書，確認了原告江某享有50%的所有權，2013年6月19日在房地產(chǎn)管理局辦理了變更登記，故原告江某對上述房屋其享有的部分依法享有占有、使用、收益和處分的權利，現(xiàn)被告江明利在未得到原告江某同意的情況下，擅自將與原告江某共有的房屋讓給原告同父異母的哥哥居住，嚴重侵犯了原告江某對其財產(chǎn)所享有的權利，應當立即停止侵害，排除妨礙和返還財產(chǎn)。因被告江明利的不許原告江某進房屋居住的侵權行為，導致原告江某不得不在外租房居住，對原告江某的損失，被告江明利應依法予以賠償。被告江明利辯稱是因原告江某與其哥哥不和，才將其趕出，并更換門鎖，原告也應承擔部分責任的辯述意見，缺乏法律依據(jù)，本院不予支持。依照《中華人民共和國物權法》第四條、第三十九條、《中華人民共和國侵權責任法》第二條第一款、第十五條之規(guī)定，判決：一、被告江明利立即停止侵害，返還原告江某所有的50%部分的房屋歸原告江某使用。二、被告江明利賠償原告江某損失20，000.00元（從2013年6月起計算），于本判決書生效后七日內(nèi)付清。本案案件受理費7，000.00元由被告江明利負擔。
經(jīng)審理查明，原審認定事實屬實。

本院認為，本案爭議焦點為：上訴人江明利是否應賠償被上訴人江某損失20000元？上訴人江明利認為原審判決在僅有《租房協(xié)議》而無其他相應證據(jù)印證的情況下認定被上訴人江某租房損失并要求賠償損失20000元的證據(jù)不足。從本案二審庭審調(diào)查看，雙方當事人雖對被上訴人江某何時開始在鄂州租房的時間陳述不一致，但均認可被上訴人江某從2013年起在鄂州租房居住，沈周斌證實被上訴人江某租其房屋，每月給付租金1000元，被上訴人江某租房損失客觀存在。導致被上訴人江某不能在涉案房屋中居住，上訴人江明利明顯存在過錯，故上訴人江明利對被上訴人江某的租房損失應承擔相應責任，原審認定其賠償損失20000元并無不當。上訴人江明利的上訴理由不能成立，本院不予支持。本案案由應為物權保護糾紛，原審案由認定錯誤，予以糾正。但原審判決認定事實清楚，判決結果正確，本院予以維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項之規(guī)定，判決如下：

駁回上訴，維持原判。
本案一審案件受理費300元，減半收取150元，由上訴人江明利負擔；二審案件受理費300元由上訴人江明利負擔。
本判決為終審判決。

審　判　長　　廖春花 審　判　員　　柯　君 代理審判員　　吳祥勇

書記員：胡航