原告汝某某，住黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)。
委托代理人李海龍，黑龍江能通律師事務(wù)所律師。
被告孫大平，住黑龍江省方正縣方正鎮(zhèn)。
委托代理人張偉華，黑龍江華鑠律師事務(wù)所律師。
第三人汝某，住黑龍江省方正縣。
委托代理人王樹全，黑龍江王樹全律師事務(wù)所律師。
委托代理人李曉東，黑龍江王樹全律師事務(wù)所律師。

原告汝某某與被告孫大平，第三人汝某執(zhí)行異議之訴糾紛一案，本院于2016年09月09日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告汝某某委托代理人李海龍，被告孫大平及其委托代理人張偉華，第三人汝某委托代理人王樹全、李曉東到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告汝某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：要求立即停止對(duì)位于方正縣方正鎮(zhèn)長安新城小區(qū)高層2-1501號(hào)，面積為104.844平方米住宅用房的強(qiáng)制執(zhí)行，并解除查封扣押。事實(shí)和理由：2011年至2012年，原告與案外人哈爾濱市龍躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了房屋買賣協(xié)議，原告兩次交付給哈爾濱市龍躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購房款人民幣283,078.00元，房屋坐落在方正縣方正鎮(zhèn)長安新城高層2-1501室，建筑面積104.844平方米。合同簽訂后原告已入住。2016年05月，方正縣人民法院在執(zhí)行孫大平與汝某民間借貸糾紛一案中，以（2016）黑0124執(zhí)443號(hào)之二執(zhí)行裁定書，將我所有并居住的私產(chǎn)房屋進(jìn)行查封。我與哈爾濱市龍躍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的房屋買賣合同為有效合同，被告以與本案第三人民間借貸糾紛一案申請(qǐng)執(zhí)行我的私有房屋，侵犯了我的房屋所有權(quán)。我提出執(zhí)行異議，被方正縣人民法院以（2016）黑0124執(zhí)異第5號(hào)執(zhí)行裁定書駁回。方正縣人民法院的執(zhí)行裁定書違反了物權(quán)法第15條規(guī)定；我的財(cái)產(chǎn)與本案第三人不形成繼承與贈(zèng)與關(guān)系，本案第三人與案外人我的母親班萍于2003年離婚，我由母親撫養(yǎng)，我所有的財(cái)產(chǎn)是案外人班萍給付和贈(zèng)予，與第三人汝某無關(guān)，請(qǐng)法院支持原告訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2011年06月01日，第三人汝某以其女兒即本案原告汝某某名義預(yù)購方正縣方正鎮(zhèn)長安新城小區(qū)2-1501號(hào)住宅一套，面積104.844平方米，預(yù)付款96,875.00元；2012年11月22日，該樓盤入戶，第三人汝某將尾款186,203.00元交清，并交納了其他入戶費(fèi)用，所有票據(jù)均寫為汝某某；在簽訂購房合同時(shí)汝某某并不在場，合同上汝某某簽名也不是汝某某本人所簽。因第三人汝某與被告孫大平民間借貸糾紛執(zhí)行一案，方正縣人民法院查封并欲拍賣該房產(chǎn)抵償汝某債務(wù)時(shí)，本案原告以該房產(chǎn)系其所有而提出執(zhí)行異議。方正縣人民法院于2016年09月05日以（2016）黑0124執(zhí)異第5號(hào)執(zhí)行裁定書，駁回案外人汝某某的異議。

本院認(rèn)為，原告汝某某在2011年時(shí)正在大學(xué)讀書，無經(jīng)濟(jì)來源。在購買該房屋過程中，第三人汝某出資并簽訂購房合同，原告汝某某全程未參與本案爭議房屋的購買活動(dòng)，完全是第三人汝某以原告汝某某名義購買，購房合同上的簽名亦不是原告汝某某親筆所簽；在庭審中，原告汝某某提出系委托其父購買，但未提供委托購買的委托手續(xù)，其自稱口頭委托，顯與聽證時(shí)理由不一致；故原告的訴訟請(qǐng)求，無事實(shí)根據(jù)和法律依據(jù)，本院不予支持。被告孫大平以該房產(chǎn)系第三人汝某出資購買，購房合同簽名不是原告汝某某所簽，長安新城銷售登記表上明確寫明購房人為汝某，該房產(chǎn)應(yīng)為汝某所有的抗辯主張成立，本院予以采納。綜上所述，本院認(rèn)為原告對(duì)執(zhí)行標(biāo)的不享有足以排除強(qiáng)制執(zhí)行的民事權(quán)益。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條、第二百二十七條，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百一十二條一款（二）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

駁回原告汝某某的訴訟請(qǐng)求；
二、許可對(duì)方正縣方正鎮(zhèn)長安新城小區(qū)2-1501號(hào)住宅（面積104.844平方米）的執(zhí)行。
案件受理費(fèi)100.00元由原告負(fù)擔(dān)
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。

審　判　長　　李學(xué)峰 人民陪審員　　張秀梅 人民陪審員　　井緒穎

書記員：李奇思 /