原告：漢川市公路局綜合服務部。住所地：漢川市仙女山辦事處西正街49號。
法定代表人：陳安平，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：劉志華，系湖北松竹梅律師事務所律師。代理權限為代為承認、放棄、變更訴訟請求，進行調解、和解，代收法律文書。
被告：喻某，個體工商戶。

原告漢川市公路局綜合服務部（以下簡稱服務部）與被告喻某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2016年5月9日立案受理后，依法適用簡易程序于2016年7月26日公開開庭進行了審理。原告服務部委托代理人劉志華、被告喻某均到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，被告喻某承認原告在本案中所陳述的事實，并對原告提交的證據(jù)全部認可，沒有違反法律規(guī)定，本院對原告服務部主張的事實全部予以確認。原告在房屋租賃合同簽訂后依法向被告交付租賃房屋，因被告喻某在房屋租賃合同履行期限屆滿后，未按時向原告交還房屋，已構成實際違約，是引起訟爭的直接原因，應承擔全部民事責任。據(jù)此，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條和《中華人民共和國合同法》第二百一十二條、第二百三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、原告漢川市公路局綜合服務部與被告喻某所簽訂的《榔頭道班房屋租賃合同》終止履行；
二、被告喻某應于本判決生效之日起三日內騰退所租賃的原告漢川市公路及綜合服務部的房屋及場地并向原告漢川市公路局綜合服務部支付房屋占用費（參照本案雙方所約定的租金標準，從2016年4月1日計算至實際交還之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務，應當按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案件受理費200元由被告喻某負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時，應預交上訴案件受理費200元，上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費的，按自動撤回上訴處理。

審判員　　張國良

書記員：李會平