原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行，住所地武漢市江漢區(qū)建設大道933號。
負責人羅智玲，行長。
委托代理人林娜、談旭，湖北觀筑律師事務所律師。代理權限為一般授權。
被告陳某。

原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行（以下簡稱漢口銀行澳門路支行）與被告陳某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告漢口銀行澳門路支行的委托代理人談旭、被告陳某到庭參加訴訟。本案現已審理終結。
經審理查明，原告漢口銀行澳門路支行所訴事實屬實，本院予以認定。
另查明，截止2015年9月10日，被告陳某尚欠原告漢口銀行澳門路支行借款456402.17元、利、罰息20835.77元。
還查明，原告漢口銀行澳門路支行為本案訴訟支出律師代理費28600元。
上述事實，有雙方當事人的陳述及原告漢口銀行澳門路支行提交的《漢口銀行個人住房（商業(yè)用房）借款／擔保合同》、《房屋他項權證》、《借款憑證（借據）》、還款明細表、委托代理合同及發(fā)票等證據予以證實，且證據均經庭審質證無異議，本院予以認定。

本院認為，根據查明的事實，原告漢口銀行澳門路支行的訴訟請求，具有事實和法律依據，本院予以支持。據此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第九十四條第四項、第一百零七條、第一百零八條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國物權法》第一百七十九條、第一百九十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

1、解除原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行與被告陳某間簽訂的《漢口銀行個人住房（商業(yè)用房）借款／擔保合同》；
2、被告陳某向原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行償還借款456402.17元；
3、被告陳某向原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行支付利、罰息（截止2015年9月10日的利、罰息為20835.77元，此后的利、罰息以實際所欠金額按合同約定的標準計算至全部償清之日止）；
4、被告陳某向原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行支付律師代理費28600元；
5、如被告陳某未履行上述第二、三、四項判決確定的還款義務，則原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行有權對被告陳某位于武漢市武昌區(qū)潤園路8號萬科·潤園（朗苑組團）B（11）棟26、27層2605室的房屋實現抵押權所得價款優(yōu)先受償。
上述款項，于本判決生效后十日內履行。負有金錢給付義務的當事人，如果未按本判決指定的期間履行給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費8858元、其他訴訟費用20元，共計8878元，由被告陳某負擔（此款原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行已墊付法院，被告陳某隨同上述判決款項一并給付原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按當事人的人數提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　陳　中 人民陪審員　　李鳳強 人民陪審員　　梅香蘭

書記員：溫光遠