原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行，住所地武漢市江漢區(qū)建設(shè)大道933號。
負責(zé)人羅智玲，行長。
委托代理人林娜、談旭，湖北觀筑律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限為一般授權(quán)。
被告李永光。
被告陳某某。

原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行（以下簡稱漢口銀行澳門路支行）與被告李永光、陳某某金融借款合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告漢口銀行澳門路支行的委托代理人談旭、被告李永光到庭參加訴訟。被告陳某某經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告漢口銀行澳門路支行所訴事實屬實，本院予以認定。
另查明，被告陳某某為《漢口銀行個人住房（商業(yè)用房）借款／擔(dān)保合同》的共同還款人。截止2015年9月10日，被告李永光、陳某某尚欠原告漢口銀行澳門路支行借款303462.03元、利、罰息共計43372.98元。
還查明，原告漢口銀行澳門路支行因本案訴訟支出律師代理費20800元。
上述事實，有原告漢口銀行澳門路支行、被告李永光的陳述及原告漢口銀行澳門路支行提交的《漢口銀行個人住房（商業(yè)用房）借款／擔(dān)保合同》、《房屋他項權(quán)證》、《借款憑證（借據(jù)）》、還款明細表、委托代理合同及發(fā)票等證據(jù)予以證實，且證據(jù)均經(jīng)庭審質(zhì)證無異議，本院予以認定。

本院認為，根據(jù)查明的事實，原告漢口銀行澳門路支行的訴訟請求，具有事實和法律依據(jù)，本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第九十四條第四項、第一百零八條、第二百零五條、第二百零七條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十五條及《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

1、解除原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行與被告李永光間簽訂的《漢口銀行個人住房（商業(yè)用房）借款／擔(dān)保合同》；
2、被告李永光、陳某某向原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行償還借款303462.03元；
3、被告李永光、陳某某向原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行支付利、罰息（截止2015年9月10日的利、罰息為43372.98元，此后的利、罰息以實際所欠金額按合同約定的標(biāo)準計算至全部償清之日止）；
4、被告李永光、陳某某向原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行賠償因本案訴訟產(chǎn)生的律師代理費損失20800元；
5、如被告李永光、陳某某未履行上述第二、三、四項判決確定的付款義務(wù)，則原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行有權(quán)對被告李永光位于武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)名流·人和天地潤和園402棟1單元11層3室的房屋實現(xiàn)抵押權(quán)所得價款優(yōu)先受償。
上述款項，于本判決生效后十日內(nèi)履行。負有金錢給付義務(wù)的當(dāng)事人，如果未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費6815元、其他訴訟費用20元，共計6835元，由被告李永光、陳某某共同負擔(dān)（此款原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行已墊付法院，被告李永光、陳某某隨同上述判決款項一并給付原告漢口銀行股份有限公司澳門路支行）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審　判　長　　陳　中 人民陪審員　　李鳳強 人民陪審員　　梅香蘭

書記員：溫光遠