申請人南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司。
法定代表人李麗平。該公司理事長。
委托代理人攸靜。該公司員工。
委托代理人張立毅。河北德力律師事務(wù)所律師。
被申請人王秀永。
被申請人馬文范。
被申請人馬武勝。

申請人南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司與被申請人王秀永、馬文范、馬武勝實現(xiàn)擔保物權(quán)一案，本院于2016年7月15日立案后，依法適用特別程序進行了審查?，F(xiàn)已審查終結(jié)。
申請人南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司稱，2006年2月21日王秀永從申請人原下屬單位南宮市鳳崗第二農(nóng)村信用社青年分社借款80萬元，約定利率7.905‰，借款期限1年，還款方式為到期還本、按季結(jié)息。馬文范、馬武勝以其名下位于南宮市董清公路南側(cè)的房地產(chǎn)為該80萬元借款提供抵押擔保（房屋他項權(quán)證號：南房2006他字第00712號，土地證號：南他項（2006）第006號）。申請人與三被申請人簽訂《以資抵債協(xié)議書》，約定：從訂立協(xié)議之日，停止付息，被申請人的抵押物歸申請人所有，變現(xiàn)后清償所欠本息，并免除被申請人的債務(wù)。為此向法院提出申請，請求裁定拍賣、變賣馬文范、馬武勝名下?lián)５姆康禺a(chǎn)，以償還申請人債權(quán)合計1744400.95元，其中本金79萬元，利息954400.95元（計算至2016年6月30日），利息還至清償之日。
被申請人王秀永、馬文范、馬武勝提出書面異議稱，抵押擔保借款合同的借款日期為2006年2月21日，至期日為2007年2月21日。申請人提出申請時間為2016年6月30日，據(jù)此，異議人認為申請人的強制保護期間已過法定2年訴訟時效，請求駁回申請人的請求。

本院經(jīng)審查認為，被申請人提出主債權(quán)已超過訴訟時效的異議，須申請人提供證據(jù)通過庭審認定。當事人對實現(xiàn)擔保物權(quán)有實質(zhì)性爭議，申請人南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司的申請不符合法律規(guī)定。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百九十七條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百七十二條第三項規(guī)定，裁定如下：

駁回南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司的申請。
申請費100元，由申請人南宮市農(nóng)村信用聯(lián)社股份有限公司負擔。
申請人可以向人民法院提起訴訟。

審判員　　乞國忠

書記員：劉凱