畢某某
畢勝軍（河北周正律師事務(wù)所）
張某某

原告畢某某，退休職工。
委托代理人畢勝軍，河北周正律師事務(wù)所律師，特別代理。
被告張某某。
原告畢某某與被告張某某確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院受理后，依法由審判員張麗芳獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告畢某某的委托代理人畢勝軍、被告張某某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。原告畢某某與被告張某某簽訂《房屋買賣協(xié)議書》購(gòu)買涉案房屋，且已向張某某支付房屋買賣協(xié)議書約定的房款。原被告所簽訂的房屋買賣協(xié)議書是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故本院確認(rèn)原告畢某某與被告張某某簽訂的房屋買賣協(xié)議書有效。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第五十二條 ?之規(guī)定，判決如下:
原告畢某某與被告張某某于2007年5月11日就萬福小區(qū)B座二單元102號(hào)房屋所簽訂的房屋買賣協(xié)議書有效。
案件受理費(fèi)50元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邢臺(tái)市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，依法成立的合同，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。原告畢某某與被告張某某簽訂《房屋買賣協(xié)議書》購(gòu)買涉案房屋，且已向張某某支付房屋買賣協(xié)議書約定的房款。原被告所簽訂的房屋買賣協(xié)議書是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，且不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，故本院確認(rèn)原告畢某某與被告張某某簽訂的房屋買賣協(xié)議書有效。依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條 ?、第五十二條 ?之規(guī)定，判決如下:

原告畢某某與被告張某某于2007年5月11日就萬福小區(qū)B座二單元102號(hào)房屋所簽訂的房屋買賣協(xié)議書有效。
案件受理費(fèi)50元，由被告張某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：張麗芳

書記員：郭勇