原告(反訴被告):殷長城,男,xxxx年xx月xx日出生??漢族,無職業(yè),現住黑龍江省哈爾濱市道外區(qū)。委托訴訟代理人:王法軍,依蘭縣維權法律服務所法律工作者。被告(反訴原告):王某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農民,現住黑龍江省依蘭縣。委托訴訟代理人:徐堯,黑龍江明正律師事務所律師。
原告(反訴被告)殷長城與被告(反訴原告)王某某土承包經營權轉包合同糾紛一案,本院受理后,依法適用簡易程序,公開開庭進行了審理。原告殷長城的委托訴訟代理人王法軍、被告王某某的委托訴訟代理人徐堯到庭參加訴訟。本案現已審理終結。原告殷長城向本院提出訴訟請求:一、要求被告立即返還給原告土地直補款3160元;二、要求被告給付違約金10000元。三、案件受理費由被告負擔。事實和理由:2016年7月9日,原告與被告王某某和其父親王斌簽訂了一???土地租賃合同,合同約定承包期限自2017年1月1日至2027年12月31日,該合同第三條約定“在轉包期內,有關該土地的收益、轉包、處分,國家給予的一切優(yōu)惠政策等一切權利及收益全部歸乙方所有,與甲方無關(包括土地直補款等補貼歸屬乙方享有)”,并且簽訂該合同時被告王某某將原告承包的土地直補折交與了原告,2017年第一季度,國家發(fā)放土地直補款時,被告卻到信用社重新補辦了原告承包土地的土地直補折,將原告承包的土地的2017年土地直補款支取。原告認為:雙方簽訂的合同明確約定了土地直補款歸原告所有,然而被告違反合同約定,私自領取土地直補款是違約行為,故要求被告返還其領取的土地直補款,被告拒不返還,故原告訴至法院,請求支持其訴訟請求。被告王某某辯稱,2017年土地直補款3160元確實在被告處,原告所述與事實不符,總計承包費110000元,但被告只收到承包費90000元,余款20000元至今未支付,并且原告當時承諾用土地直補款抵頂下欠的20000承包費。另外,原告方要求的違約金過高,因為并未給原告造成實際損失。反訴原告王某某向本院提出反訴請求:一、請求被反訴人給付剩余承包土地租金16000元。二、請求依法判令被反訴人承擔本案反訴費用。事實及理由:2016年7月9日,反訴人與被反訴人簽訂了一份土地租賃合同,期限為10年,其合同第三條約定,一次性給付承包費11000元。但從簽約至今,被反訴人只在2016年7月9日以現金方式給付反訴人90000元承租費,其余20000元至今沒有支付。雖然在本合同第4條中規(guī)定在該承包期內,土地直接補償款等補貼歸乙方享有,但在2017年5月18日地補發(fā)放后,反訴人經被反訴人同意,將用其地補抵未支付的剩余承包費,故反訴原告提起反訴,請求支??其反訴請求。反訴被告殷長城辯稱,請求駁回反訴人的反訴請求。反訴事實不存在,被反訴人已經將110000承包費于2016年7月9日給付完畢,所以以土地直補款抵頂承包費20000元的事實是虛假的,因為簽訂合同并給付承包款完畢之后反訴人即將直補折交給原告,如果如反訴人所述以土地直補款抵頂承包費則土地直補折就應該在反訴人手中保管,而不應該存在于被反訴人手中,并且反訴人到銀行辦理掛失這一事實也充分說明了反訴人并沒有掌握土地直補折,辦理掛失就是為了領取土地直補款,違反了本訴的原告所主張合同的約定。雙方當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據,本院組織當事人進行了質證。雙方當事人對證據的真實性均無異議,本院予以確認并在卷佐證。本院經審理認定事實如下:2016年7月9日,殷長城與王某某及王斌(王某某的???親)簽訂土地租賃合同,王某某、王斌將46.95畝土地轉包給殷長城,承包期限自2017年1月1日開始至2027年12月31日止,合同約定土地直補款等補貼歸屬乙方殷長城享有,并且在簽訂合同時王某某將土地直補折當場交給了殷長城。關于承包費110000元殷長城于2016年7月7日交定金20000元,于合同簽訂當日交付90000元,故王某某于2016年7月9日給殷長城出具110000元收條一份。2017年2月21日,王某某在依蘭縣農村信用合作聯社營業(yè)部將其土地直補折掛失,并重新辦理了土地直補折。2017年5月18日土地直補款3099.41元發(fā)放至王某某新辦理的土地直補折內,該土地直補款至今未交付給殷長城。本院認為,殷長城與王某某及王斌簽訂的土地租賃合同系雙方當事人的真實意思表示,且不違反法律的強制性規(guī)定,故合法有效。王某某無視合同約定,通過掛失土地直補折的方法將案涉土地???補款據為己有,侵害了殷長城的利益,故對殷長城的合理訴訟請求,本院予以支持。關于殷長城要求給付違約金10000元的訴請,因案涉土地直補款的數額較小,并且未對其造成實際經濟損失,對該項請求本院不予支持。王某某抗辯稱“其實際只收到90000元承包費,殷長城同意用土地直補款抵頂尚欠20000承包費”的觀點,因未提供證據予以證實,故本院不予支持。關于王某某的反訴請求,因其已經給殷長城出具了110000元的收條,并且王某某沒有證據能夠證實其只收到90000元的承包費,故對其反訴請求,本院不予支持。綜上,依據《中華人民共和國合同法》第一百零七條之規(guī)定,判決如下:
一、王某某于本判決生效之日起十日內給付殷長城土地直補款3099.41元。二、駁回殷長城的其他訴訟請求。三、駁回王某某的反訴請求。如果未按本判決規(guī)定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費28.95元,由王某某負擔25元,由殷長城負擔3.95元;反訴費100元,由王某某負擔。如不服本判決,可在判決書送達之日起十五內向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級人民法院。
審判員 劉艷紅
書記員:吳亞茹
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