原告：殷某，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住欒城區(qū)。
委托代理人：郭玉環(huán)，女，現(xiàn)住欒城區(qū)。
被告：王某1，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，住欒城區(qū)。
委托代理人：楊會(huì)欣，河北東方光明律師事務(wù)所律師。

原告殷某與被告王某1離婚后財(cái)產(chǎn)糾紛一案，本院受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告殷某及其委托代理人郭玉環(huán)、被告王某1及其委托代理人楊會(huì)欣均到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告殷某訴稱(chēng)，原告與被告原為夫妻關(guān)系，2016年10月31日雙方協(xié)議離婚，協(xié)議約定離婚后兩個(gè)子女由被告撫養(yǎng)，原告不承擔(dān)兩個(gè)子女的撫養(yǎng)費(fèi)用，撫養(yǎng)費(fèi)由被告自行承擔(dān)，原告可隨時(shí)探視。協(xié)議未對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出處理，二人婚姻存續(xù)期間于××××年秋天共同建造二層樓房一座，并進(jìn)行了裝修。現(xiàn)請(qǐng)求法院判令：依法分割婚姻關(guān)系存續(xù)期間的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（位于東客村所建二層樓房?jī)r(jià)值20萬(wàn)元）；本案訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。
為證明其主張?jiān)嫦虮驹禾峁┤缦伦C據(jù)：1、照片一張，用于證明其所稱(chēng)樓房現(xiàn)狀。2、出庭證人殷西文、郭瑞昌的證言，用于證明該樓房系二人在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所建，系夫妻共同財(cái)產(chǎn)。被告的質(zhì)證意見(jiàn)為：照片上的房屋不是原、被告的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，另外兩個(gè)證人未能證明樓房屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，涉案樓房是被告父親王志銀的，不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
被告王某1辯稱(chēng)，原告所稱(chēng)雙方子女及協(xié)議離婚情況屬實(shí)。但原告與被告是××××年××月××日辦理結(jié)婚登記手續(xù)，原告所主張的房產(chǎn)是在××××年形成的，蓋房在前，結(jié)婚在后，所以原告所說(shuō)的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。而且原告在與被告簽訂的離婚協(xié)議中，明確認(rèn)可二人婚后無(wú)夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。
為證明其主張被告向本院提交如下證據(jù)：1、東客村委會(huì)1996年5月23日、1997年3月28日出具的收具兩張，用于證明爭(zhēng)議樓房占用的宅基地是發(fā)放給王志銀（被告父親）的。2、殷某和王軍紅的戶(hù)口本，證明原告和被告另立頭，與被告父親王志銀不是一戶(hù)。3、原告與被告于2016年10月31日簽訂的離婚協(xié)議，用于證明離婚時(shí)殷某認(rèn)可雙方無(wú)共同財(cái)產(chǎn)。原告的質(zhì)證意見(jiàn)為：對(duì)上述證據(jù)的真實(shí)性無(wú)異議，離婚協(xié)議書(shū)的手印及簽字均為本人所按所寫(xiě)，但對(duì)證明目的有異議。
經(jīng)本院審理查明，××××年××月××日原告與被告在欒城區(qū)民政局補(bǔ)辦結(jié)婚登記，此前雙方開(kāi)始同居，××××年××月××日生女兒王某2，××××年××月××日生兒子王某3。2016年10月31日，原告與被告在欒城區(qū)民政局協(xié)議離婚，離婚協(xié)議中關(guān)系夫妻共同財(cái)產(chǎn)條款載明：“……二、二人婚后共同財(cái)產(chǎn)分割：二人婚后無(wú)共同財(cái)產(chǎn)。二人婚后無(wú)共同存款。三、二人婚后債權(quán)及債務(wù)的處理：二人婚后無(wú)共同債權(quán)債務(wù)?！?。原告稱(chēng)二人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間于××××年秋蓋二層樓房一座，提交了該房照片，并由殷西文、郭瑞昌出庭作證，但未提交該樓房的產(chǎn)權(quán)證明、建造時(shí)間的原始證據(jù)。被告提交了雙方離婚協(xié)議書(shū)、其父王志銀辦理宅基地使用時(shí)交納費(fèi)用的相關(guān)票據(jù)、戶(hù)主為殷某的戶(hù)口本，用于證明夫妻關(guān)系存續(xù)期間無(wú)共同財(cái)產(chǎn)、涉案樓房的宅基地使用權(quán)人為王志銀。原告認(rèn)可被告證據(jù)的真實(shí)性，但對(duì)證明目的有異議。以上有原告及被告提交的證據(jù)、出庭證人證言及雙方當(dāng)事人當(dāng)庭陳述為證。

本院認(rèn)為，本案的關(guān)鍵是原告訴稱(chēng)的涉案樓房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從雙方婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)間上來(lái)看，雙方在1994年2月1日民政部《婚姻登記管理?xiàng)l例》后開(kāi)始同居，當(dāng)時(shí)雙方未達(dá)到法定婚齡，不符合事實(shí)婚姻的構(gòu)成要件，故在××××年××月××日到欒城區(qū)民政局登記結(jié)婚前，雙方不屬于夫妻關(guān)系，既使存在共同財(cái)產(chǎn)也應(yīng)為一般共有財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。從涉案樓房的建造時(shí)間上來(lái)看，原告在審理中，未提交該財(cái)產(chǎn)由二人共同建造的相關(guān)證據(jù)，且認(rèn)可該樓房建造時(shí)被告父親王志銀進(jìn)行部分出資的事實(shí)，故涉案樓房也非原告與被告二人共同共有。從雙方離婚協(xié)議約定的內(nèi)容來(lái)看，該協(xié)議明確載明了無(wú)夫妻共同財(cái)產(chǎn)、無(wú)共同存款、無(wú)共同債權(quán)債務(wù)，雙方均“自愿離婚，完全同意本協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)安排，沒(méi)有其它不同意見(jiàn)”，原告與被告作為完全民事行為能力公民，簽署該離婚協(xié)議書(shū)，并簽字和按手印確認(rèn)，系雙方真實(shí)意思表示，不違反法律禁止性規(guī)定，合法有效，對(duì)雙方均有約束力。綜上，本院認(rèn)為，原告訴請(qǐng)分割涉案樓房無(wú)事實(shí)及法律依據(jù)，本院不予支持。
本案經(jīng)調(diào)解無(wú)效，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉解釋?zhuān)ǘ返诎藯l、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

駁回原告殷某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)4300元，減半收取2150元，由原告殷某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可自判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提供副本，上訴于石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期滿(mǎn)之日起7日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi)4300元（收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院，賬號(hào)：62×××47，開(kāi)戶(hù)銀行：河北銀行華興支行），逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判員 郝軍廷

書(shū)記員： 石利輝