上訴人（原審原告）：殷某月，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，退休干部，住黑龍江省富錦市。
委托訴訟代理人：劉兆穎，黑龍江陽光律師事務所律師。
被上訴人（原審被告）：黑龍江省農墾泰某房地產開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼91233000660234398F，住所地黑龍江省哈爾濱市香坊區(qū)南直路99號。
法定代表人：劉波，職務總經理。
委托訴訟代理人：白景賢，黑龍江省紅旗（建三江）律師事務所律師。

上訴人殷某月因與被上訴人黑龍江省農墾泰某房地產開發(fā)有限公司（以下簡稱泰某公司）房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，不服黑龍江省建三江農墾法院（2018）黑8102民初1104號民事判決，向本院提起上訴。本院于2018年8月27日受理后，依法組成合議庭，因雙方當事人均未提出新的事實、證據，經過閱卷、詢問當事人，決定不開庭進行了審理。本案現已審理終結。
本院經審理確認一審法院判決認定的事實。

本院認為：本案爭議的焦點問題為泰某公司是否履行協(xié)助辦理房屋產權證照義務。殷某月主張?zhí)┠彻緫斠勒铡痘剡w協(xié)議書》為其辦理房屋所有權證照，應當提供證據證明泰某公司未按照案涉房屋所在地不動產權交易中心要求準備相關材料。而根據現有證據證實，案涉房屋所在地不動產權中心辦證要求，辦理不動產權證照，需要提供制式的《商品房買賣合同》，對此原審法院已經向殷某月釋明。由于殷某月拒絕簽訂《商品房買賣合同》，導致現不能辦理案涉房屋產權證照。故不能認定是泰某公司不履行協(xié)助辦理房屋證照義務。由于不動產登記中心是審查并頒發(fā)不動產權證照主體，并非本案訴訟主體，對于不動產登記中心是否存在弄虛作假的違法行為，并非本院審查范圍。綜上，殷某月的上訴請求不成立，應予駁回；原審認定事實清楚，適用法律正確，原審判決應予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條第一款第一項的規(guī)定，判決如下：

審判長 周志強
審判員 魯民
審判員 趙玉忠

書記員： 鄭闖