原告段淑悅，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，原籍邯鄲市魏縣，現住邯鄲市叢臺區(qū)，。
委托代理人馮俊奇，河北君鵬律師事務所律師。
被告邯鄲市泰某房地產開發(fā)有限公司。
住所地雪馳路79號邯鄲縣武裝部住宅樓東院3號院住宅樓。
法定代表人吳興軍，總經理。
委托代理人劉躍勇，河北中大同律師事務所律師。

原告段淑悅與被告邯鄲市泰某房地產開發(fā)有限公司房屋買賣合同糾紛，本院受理后，依法組成合議庭公開開庭進行了審理。原告段淑悅代理人馮俊奇、被告邯鄲市泰某房地產開發(fā)有限公司代理人劉躍勇均到庭參加訴訟，本案現已審理終結。
原告訴稱：2014年5月19日，被告與原告簽訂了《和家大院購買權補償協議書》，根據協議書，被告收到原告現金人民幣250000元。本協議書第5條約定：如客戶提前放棄行使購房權，并自愿按以下第A種方式延期收回購房權費用，雙方約定按以下方式由甲方（被告）對乙方（原告）進行補償：A)、如延期時間達到或超過6個月，則補償額按年利率28%計算，自本協議書簽訂之日起滿6個月后，則一次性獲得前6個月的補償額。自本協議書簽訂至今，已經超過了6個月期限，被告應當給付原告250000元及利息250000*14%=35000元，被告合計應當給付原告285000元，然而被告拒不履行本協議書的約定，故原告起訴至法院，訴求為：1、請求法院依法判令被告給付原告款項250000元及利息35000元，合計人民幣285000元；2、依法判令由被告承擔本案的訴訟費。
原告為支持其主張，向法院提交了以下證據：
1、原告身份證1份，證明原告身份；
2、和家大院購買權補償協議書1份，被告邯鄲市泰某房地產開發(fā)有限公司與原告段淑悅2014年5月19日簽訂，證明簽訂后六個月內，原告可選擇購房或不購房，若原告不購房，則被告應按協議履行?，F自支付之日即2014年5月19日起六個月后原告不想購房，被告至今已延期支付10個月零20天，被告應依照協議履行年利率28%的一半即14%支付給原告欠款；
3、收據1份，被告邯鄲市泰某房地產開發(fā)有限公司2014年5月19日出具，證明原告交納購房權款250000元。
被告辯稱：協議書和購房權欠款250000元均屬實，被告現因資金緊張，無力支付原告，且約定的利息過高不應支持。
被告在法定期限內未向法院提交證據。
經審理查明并確認以下事實，原、被告于2014年5月19日簽訂了《和家大院購買權補償協議書》，協議書約定：被告收到原告現金人民幣250000元。本協議書第5條約定：如客戶提前放棄行使購房權，并自愿按以下第A種方式延期收回購房權費用，雙方約定按以下方式由甲方（被告）對乙方（原告）進行補償：A)、如延期時間達到或超過6個月，則補償額按年利率28%計算，自本協議書簽訂之日起滿6個月后，則一次性獲得前6個月的補償額。自2014年5月19日起六個月后原告提出不購房，要求被告返還原告款項250000元及利息35000元，合計人民幣285000元。被告對協議書和購房欠款250000元均予認可，但因資金緊張無力支付原告。
上述事實有原被告陳述、和家大院購買權補償協議書、身份證、組織代碼證、營業(yè)執(zhí)照、收據、庭審筆錄等證據附卷佐證。

本院認為，雙方簽訂的《和家大院購買權補償協議書》系雙方真實意思表示，雙方均予以認可，依法受法律保護，原被告均應依約定履行。被告以資金緊張無力支付原告為由不予支付原告的辯稱不予支持；根據《中華人民共和國合同法》第六十條“當事人應當按照約定全面履行自己的義務?！薄⒌谝话倭闫邨l“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！薄⒌谝话僖皇臈l“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務?！敝?guī)定，被告應給付原告段淑悅250000元，原告要求的利息損失在同期銀行貸款利率4倍的范圍內被告亦應予賠償。綜上，根據《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百一十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告邯鄲市泰某房地產開發(fā)有限公司于本判決生效之日起20日內給付原告段淑悅250000元，并按銀行同期貸款利率4倍支付利息（自2015年1月20日至本判決指定的履行期限止）。
二、駁回原告段淑悅其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付延期履行期間的債務利息。
案件受理費5575元，由被告邯鄲市泰某房地產開發(fā)有限公司負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數提交副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判長 苗冬梅
人民陪審員 魏艷君
人民陪審員 馬華民

書記員： 張少娟