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武穴市精華機械制造有限公司與鄒保全租賃合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:武穴市精華機械制造有限公司。住所地:武穴市劉家巷168號。統(tǒng)一社會信用代碼91421182739102435Q。
法定代表人:毛少華,男,該公司董事長。
委托訴訟代理人:李軍,男,湖北道輝律師事務所律師。特別授權。
被告:鄒保全,男,1979年8月6日出生,漢族,個體工商戶,住武穴市。

原告武穴市精華機械制造有限公司(以下簡稱“武穴精華公司”)與被告鄒保全租賃合同糾紛一案,本院于2017年5月15日立案受理后,依法適用普通程序,于2017年6月13日公開開庭進行了審理,原告武穴精華公司的委托訴訟代理人李軍到庭參加訴訟,被告鄒保全經(jīng)傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告武穴精華公司向本院提出訴訟請求:1、要求鄒保全立即騰退門面,停止侵權行為;2、要求鄒保全支付非法占用門面租金損失1717元。訴訟過程中,原告武穴精華公司變更訴訟請求為:要求鄒保全立即騰退門面,停止侵權行為。事實與理由:鄒保全于2016年3月25日租賃的門面到期,但拒不騰退。經(jīng)多次要求騰退門面,鄒保全仍繼續(xù)非法占用,故武穴精華公司具狀起訴。

本院認為:本案訟爭門面系原告武穴精華公司所有,租賃期滿后,原告武穴精華公司與被告鄒保全沒有就繼續(xù)租賃事宜達成協(xié)議,被告鄒保全應當返還租賃物。現(xiàn)被告鄒保全繼續(xù)使用該門面,侵犯了原告武穴精華公司的財產(chǎn)所有權,原告武穴精華公司要求被告鄒保全騰退門面,符合法律規(guī)定,予以支持。依照《中華人民共和國合同法》第二百三十五條“租賃期間屆滿,承租人應當返還租賃物。”、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十條“被告經(jīng)傳票傳喚,無正當理由拒不到庭的,或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決?!钡囊?guī)定,判決如下:

限被告鄒保全于本判決生效后五日內(nèi)騰退位于武穴市北川路武穴精華大廈111號的門面,并返還給原告武穴市精華機械制造有限公司。
案件受理費50元,由被告鄒保全負擔。
如不服本判決,可以在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于黃岡市中級人民法院。

審 判 長  陳楫彬 審 判 員  干運良 人民陪審員  李慧平

書記員:桂舟

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