原告：武穴市地方稅務(wù)局，住所地：武穴市城東新區(qū)。組織機(jī)構(gòu)代碼01125975-5。
法定代表人：石童文，男，該局局長。
委托代理人：黃建華，男，湖北文信律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告：楊娟，女，1976年7月15日出生，漢族，教師，住武穴市。
委托代理人：蔡志軍，男，武穴市武穴法律服務(wù)所法律工作者。特別授權(quán)。

原告武穴市地方稅務(wù)局訴被告楊娟侵權(quán)責(zé)任糾紛一案，本院于2015年8月17日立案受理后，依法組成由審判員陳楫彬擔(dān)任審判長，審判員王懷軍、人民陪審員馮輝參加的合議庭，于2015年10月30日公開開庭進(jìn)行了審理。原告武穴市地方稅務(wù)局的委托代理人黃建華，被告楊娟及其委托代理人蔡志軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2013年7月8日，武穴市地方稅務(wù)局與楊娟簽訂了一份武穴市地方稅務(wù)局為甲方、楊娟為乙方的《房屋出租協(xié)議》，協(xié)議約定：甲方將坐落在龍坪鎮(zhèn)會(huì)員街原龍坪地稅分局辦公樓出租給乙方用于公益事業(yè)幼兒教育（開辦幼兒園）；乙方有下列情形之一，甲方可隨時(shí)終止協(xié)議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方全部承擔(dān)。（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。（2）在房屋院內(nèi)亂搭亂建。房屋出租協(xié)議一年一簽，房屋年租金5000元一次性交清；房屋租用期為2013年7月1日至2014年7月1日。協(xié)議簽訂后，楊娟交納了租金，租賃武穴市地方稅務(wù)局龍坪分局辦公樓開辦了益智苑幼兒園。2015年2月份，楊娟擴(kuò)建益智苑幼兒園，拆除了所承租的武穴市地方稅務(wù)局原龍坪分局辦公樓東側(cè)圍墻占用了部分土地建筑房屋。武穴市地方稅務(wù)局以楊娟違反協(xié)議，侵犯了國家利益，書面通知楊娟解除雙方簽訂的《房屋出租協(xié)議》，要求楊娟于2015年7月31日前退出租賃房屋，并拆除龍坪分局內(nèi)非法建筑物。楊娟逾期沒有履行，故武穴市地方稅務(wù)局訴至本院，要求楊娟拆除在租賃物內(nèi)非法建筑，并將擅自拆除的武穴市地方稅務(wù)局原龍坪分局辦公樓院東側(cè)圍墻恢復(fù)原狀。

本院認(rèn)為：原告武穴市地方稅務(wù)局與被告楊娟簽訂的《房屋出租協(xié)議》，系雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該合同為有效合同，雙方應(yīng)按合同約定全面履行義務(wù)。被告楊娟違反《房屋出租協(xié)議》約定，擅自拆除武穴市地方稅務(wù)局原龍坪分局辦公樓東側(cè)圍墻占用部分土地建筑房屋，非法侵占原告武穴市地方稅務(wù)局的土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。現(xiàn)原告武穴市地方稅務(wù)局要求被告楊娟拆除非法建筑，并將租賃物恢復(fù)原狀，符合法律規(guī)定，予以支持。依照《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第十五條第一款第五項(xiàng)“恢復(fù)原狀?！敝?guī)定，判決如下：

限被告楊娟在本判決生效之日起十五日內(nèi)拆除原告武穴市地方稅務(wù)局原龍坪分局辦公樓內(nèi)非法建筑并恢復(fù)原狀。
案件受理費(fèi)100元，由被告楊娟負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于黃岡市中級人民法院。

審　判　長　　陳楫彬 審　判　員　　王懷軍 人民陪審員　　馮　輝

書記員：阮新佳