原告：武某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，望都縣人。
原告：高帥某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，望都縣人。
以上二原告委托訴訟代理人：張振東，河北萬(wàn)佳律師事務(wù)所律師。
被告：王某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住望都縣。
被告：王磊，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住望都縣。
被告：王少康，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，農(nóng)民，住望都縣。

原告武某某、高帥某與被告王某某、王磊、王少康租賃合同糾紛一案，本院于2017年3月7日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告武某某及二原告的委托訴訟代理人張振東、被告王某某、王磊、王少康到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二原告向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法判決解除原、被告之間的租賃合同；2、判令被告將該宗土地上的物品及地上附著物騰空拆除交還原告，并達(dá)到復(fù)耕要求；3、依法判令被告給付原告2015年、2016年租金4000元；4、訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告武某某系高遷之妻，2016年12月25日高遷因病去世。2010年4月1日，高遷與被告簽訂租地協(xié)議書，原告將其村東臨道土地一塊（約一畝）出租給被告占用，租期5年，租金每年2000元。租期屆滿后，雙方未就土地租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，也沒(méi)有簽訂書面協(xié)議，亦未交付租金。且被告在原告未知情的情況下將該宗土地長(zhǎng)期轉(zhuǎn)租他人，極大的損害了原告的合法權(quán)益。兩年來(lái)，經(jīng)原告多次要求被告交還土地未果。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，訴請(qǐng)法院依法解決。
經(jīng)審理查明，高遷曾用名高乾，其于2016年12月25日去世。原告武某某系高遷之妻、原告高帥某系高遷之子，高增年系高遷之父、劉香愛(ài)系高遷之母。1999年3月20日，高增年與望都縣寺莊鄉(xiāng)莊里村村民委員會(huì)簽訂土地承包合同書，約定村民委員會(huì)將尖營(yíng)地塊6畝土地承包給高增年，承包期限自1998年7月25日至2028年7月25日。簽訂土地承包合同時(shí)，高增年的家庭成員有高增年、劉香愛(ài)、高遷、武某某、高帥某、高坤卿。1999年，高坤卿與本村村民王英凱結(jié)婚，其所占土地份額從高增年家庭承包的土地中扣除，轉(zhuǎn)由王英凱家庭耕種。1999年3月20日，張喜宅亦與望都縣寺莊鄉(xiāng)莊里村村民委員會(huì)簽訂土地承包合同書，約定村民委員會(huì)將4.68畝土地承包給張喜宅，承包期限自1998年7月25日至2028年7月25日。1999年，高增年以其尖營(yíng)地塊中的2.6畝土地與張喜宅委村道的2.3畝土地（東至5隊(duì)、西至道、南至道、北至平安）進(jìn)行互換。
2010年4月1日，高遷與三被告簽訂協(xié)議書，約定高遷（甲方）將村東地皮一塊租給三被告（乙方），東西長(zhǎng)36米，南北寬21米，共計(jì)一畝左右，租期五年，租金每年2000元整。五年后乙方如果繼續(xù)續(xù)租，甲方不得以任何理由拒租，五年后租金根據(jù)物價(jià)甲乙雙方協(xié)商適當(dāng)調(diào)整。自簽字當(dāng)日五年租金一次性付清，共計(jì)人民幣10000元整。租期由2010年4月1日至2015年4月1日。該協(xié)議書所涉的一畝左右的租賃土地位于高增年與張喜宅互換的委村道的2.3畝土地內(nèi)。高增年、劉香愛(ài)均稱，其家庭承包的土地已分開耕種，出租的地塊由高遷一家三口耕種經(jīng)營(yíng)，其二人不參與該地塊的經(jīng)營(yíng)管理，不參與本案訴訟，亦放棄主張實(shí)體權(quán)利。原、被告均認(rèn)可，三被告租賃土地后，在該地塊上建了家具大棚，合伙經(jīng)營(yíng)家具城。該家具大棚四周墻是磚砌的，房頂是鋼構(gòu)結(jié)構(gòu)的。以上事實(shí)，由原告提供的高增年、張喜宅的兩份土地承包合同書復(fù)印件、望都縣寺莊鄉(xiāng)莊里村村民委員會(huì)出具的證明、望都縣寺莊鄉(xiāng)莊里村村民委員會(huì)和望都縣公安局寺莊鄉(xiāng)派出所共同出具的證明、協(xié)議書、本院對(duì)高增年、劉香愛(ài)的詢問(wèn)筆錄及庭審筆錄在卷證實(shí)。
原告稱，租賃期限屆滿后，被告方應(yīng)將承租土地予以退還，但經(jīng)原告方找簽訂協(xié)議書時(shí)的中間人高某多次向被告方提出退還土地的要求均未果。租賃合同期滿后，該合同轉(zhuǎn)為不定期租賃，基于原告方要求退還土地，該租賃合同應(yīng)予以解除；拆除地上附著物，騰空土地，將土地交還原告；原告放棄達(dá)到復(fù)耕的訴訟請(qǐng)求。根據(jù)協(xié)議書，原告方要求被告給付2015年4月2日至2017年4月2日的租金4000元。三被告稱，2012年，王某某、王少康將各自所持的三分之一股份轉(zhuǎn)讓給王磊，后該家具城由王磊一人經(jīng)營(yíng)。被告王磊稱，2014年，其委托其父親王二軍將高遷土地上的附著物（家具大棚）轉(zhuǎn)讓給了王英偉，轉(zhuǎn)讓當(dāng)天通知了高遷，且高遷也同意了，至于協(xié)議書是否解除，其沒(méi)有權(quán)利發(fā)表意見。原告對(duì)此不予認(rèn)可。以上事實(shí)，由原告提供的證人高某的當(dāng)庭證言及庭審筆錄在卷證實(shí)。

本院認(rèn)為，二原告及三被告對(duì)高某與三被告之間簽訂的協(xié)議書均無(wú)異議，該協(xié)議書系各方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，且不違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，為有效合同，對(duì)該證據(jù)的證明力，本院予以確認(rèn)，各方均應(yīng)按合同約定行使權(quán)利，履行義務(wù)。2015年4月1日，該協(xié)議書履行期限屆滿，根據(jù)法律規(guī)定，租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期，出租人可以隨時(shí)解除合同。2016年12月25日高遷去世后，二原告作為家庭聯(lián)產(chǎn)承包的成員主張解除不定期租賃合同，收回出租的土地，本院應(yīng)予支持。被告王磊辯稱，2014年其委托其父親王二軍將在高某土地上所建的家具大棚轉(zhuǎn)讓給他人，并征得了高某的同意，但未提供證據(jù)證明，且二原告不予認(rèn)可，故對(duì)被告王磊的答辯意見不予確認(rèn)。三被告均認(rèn)可其為合伙關(guān)系，2012年，王某某、王少康將各自所持的三分之一股份轉(zhuǎn)讓給王磊，后該家具城由王磊一人經(jīng)營(yíng)，家具城與王某某、王少康沒(méi)有關(guān)系了，但系三被告對(duì)合伙事務(wù)的內(nèi)部約定，合伙人對(duì)合伙債務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，故三被告應(yīng)共同承擔(dān)返還原告土地，并拆除地上附著物的責(zé)任。原告庭審中放棄要求被告復(fù)耕，本院予以確認(rèn)。關(guān)于原告主張被告給付2015年4月2日至2017年4月2日租金4000元的意見，因租賃期限屆滿后，三被告未返還原告土地，三被告應(yīng)當(dāng)按照以往交易習(xí)慣給付原告租金，對(duì)原告要求三被告給付2015年、2016年租金4000元的訴訟請(qǐng)求，本院予以支持。綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百三十六條、第二百二十七條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第三十五條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原、被告之間的不定期租賃合同；
二、被告王某某、王磊、王少康共同返還原告武某某、高帥某位于望都縣寺莊鄉(xiāng)莊里村村東委村道的2.3畝土地（東至5隊(duì)、西至道、南至道、北至平安）內(nèi)的一畝左右，并拆除該土地上的附著物，于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢；
三、被告王某某、王磊、王少康共同給付原告武某某、高帥某2015年、2016年租金4000元，于本判決生效后十日內(nèi)履行完畢。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)290元，二原告負(fù)擔(dān)80元，三被告共同負(fù)擔(dān)210元，于判決書生效后十日內(nèi)交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　王麗麗 人民陪審員　　杜景春 人民陪審員　　胡四清

書記員：劉柳 附相關(guān)法條： 《中華人民共和國(guó)合同法》 第二百二十七條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十六條租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒(méi)有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 《中華人民共和國(guó)民法通則》 第三十五條合伙的債務(wù)，由合伙人按照出資比例或者協(xié)議的約定，以各自的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)清償責(zé)任。 合伙人對(duì)合伙的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，法律另有規(guī)定的除外。償還合伙債務(wù)超過(guò)自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)數(shù)額的合伙人，有權(quán)向其他合伙人追償。