原告：武漢諾某典當(dāng)有限公司，住所地：武漢市漢陽區(qū)江城大道6附2號。
法定代表人：李斐，系該公司總經(jīng)理。
委托代理人：吳茜，系湖北泓峰律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告：湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：湖北省咸寧市咸安區(qū)橫溝橋鎮(zhèn)付橋村一組景某花園11棟2層。
法定代表人：朱某某，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：鄒吉明，該公司職員。一般授權(quán)代理。
委托代理人：盛志剛，湖北開成律師事務(wù)所律師。一般授權(quán)代理。
被告：朱某某，男，漢族，xxxx年xx月xx日出生，湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總經(jīng)理，住湖北省咸寧市咸安區(qū)溫泉長安大道168號。公民身份號碼：xxxx。
委托代理人：盛志剛，湖北開成律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告：宋志華，無職業(yè)。
委托代理人：葉華，湖北云開正泰律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。

原告武漢諾某典當(dāng)有限公司訴被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告朱某某、被告宋志華民間借貸糾紛一案，本院于2015年9月1日立案受理后，依法由審判員姚曠擔(dān)任審判長，與人民陪審員李國芬、李紅組成合議庭，于2016年1月11日公開開庭進(jìn)行了審理。原告武漢諾某典當(dāng)有限公司的委托代理人吳茜和被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托代理人鄒吉明、盛志剛以及被告朱某某的委托代理人盛志剛、被告宋志華的委托代理人葉華到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明：2012年8月31日，湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與武漢諾某典當(dāng)有限公司簽訂了一份《借款合同》，湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為合同甲方，武漢諾某典當(dāng)有限公司為合同乙方。合同約定：甲方向乙方借款人民幣3，000，000元；借款期限為3個(gè)月，自2012年8月31日至2012年11月30日；借款月利息率及綜合管理費(fèi)為3.5%∕月，利息、綜合費(fèi)從放款日起開始計(jì)算至借款清償日止，不足1月按1月收取，按月支付；甲方承諾如未按合同規(guī)定期限支付借款利息及綜合管理費(fèi)的部分，按日息5‰計(jì)算違約金支付給乙方；甲方發(fā)生未按合同期限償還借款本息及綜合管理費(fèi)及在本合同中所作承諾和保證被證明是不真實(shí)的即構(gòu)成違約，乙方有權(quán)處理本項(xiàng)借款設(shè)定的抵押物、有權(quán)向借款人追索因借款而發(fā)生的一切費(fèi)用和損失，含拍賣費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工損失費(fèi)、車輛費(fèi)等…。湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與武漢諾某典當(dāng)有限公司在上述《借款合同》上加蓋了印章，湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人朱某某并在合同上簽名。同日，武漢諾某典當(dāng)有限公司以電匯方式向湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司付款2，895，000元，湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司則向武漢諾某典當(dāng)有限公司出具了一份《收條》，載明“今收到武漢諾某典當(dāng)有限公司銀行轉(zhuǎn)賬（款）2，895，000元整，現(xiàn)金105，000元整”。2012年9月25日，湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司又與武漢諾某典當(dāng)有限公司簽訂了一份《借款合同》，湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為合同甲方，武漢諾某典當(dāng)有限公司為合同乙方。合同約定：甲方向乙方借款人民幣3，600，000元；借款期限為2個(gè)月，自2012年9月25日至2012年11月24日；借款月利息率及綜合管理費(fèi)為3.5%∕月，利息、綜合費(fèi)從放款日起開始計(jì)算至借款清償日止，不足1月按1月收取，按月支付；甲方承諾如未按合同規(guī)定期限支付借款利息及綜合管理費(fèi)的部分，按日息5‰計(jì)算違約金支付給乙方；甲方發(fā)生未按合同期限償還借款本息及綜合管理費(fèi)及在本合同中所作承諾和保證被證明是不真實(shí)的即構(gòu)成違約，乙方有權(quán)處理本項(xiàng)借款設(shè)定的抵押物、有權(quán)向借款人追索因借款而發(fā)生的一切費(fèi)用和損失，含拍賣費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、誤工損失費(fèi)、車輛費(fèi)等…。湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與武漢諾某典當(dāng)有限公司在上述《借款合同》上加蓋了印章，湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人朱某某并在合同上簽名。2012年9月25日，湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向武漢諾某典當(dāng)有限公司出具了一份《收條》，載明“今收到武漢諾某典當(dāng)有限公司銀行轉(zhuǎn)賬（款）3，474，000元整，收到現(xiàn)金126，000元整，合計(jì)3，600，000元整”。2012年9月26日，武漢諾某典當(dāng)有限公司根據(jù)湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的指示以電匯方式向朱某某銀行賬戶轉(zhuǎn)賬付款369，000元、向湖北六指建筑工程有限公司銀行賬戶轉(zhuǎn)賬付款3，000，000元。其后，湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司未按合同約定向武漢諾某典當(dāng)有限公司按月支付借款利息，亦未按合同約定期限向武漢諾某典當(dāng)有限公司償還借款本金。2013年6月21日，朱某某向武漢諾某典當(dāng)有限公司出具了一份《擔(dān)保書》，載明“…本人朱某某鄭重承諾愿為湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向貴公司（武漢諾某典當(dāng)有限公司）借款共計(jì)6，600，000元整提供全額無條件無限責(zé)任擔(dān)保，若湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無法償還借款本金及利息、綜合費(fèi)，由本人負(fù)責(zé)償還借款本金及利息、綜合費(fèi)以及因本次借款事宜衍生的一切費(fèi)用。本擔(dān)保書無時(shí)間限定，直至該項(xiàng)借款結(jié)清后自動失效”。2013年10月9日，萬志華向武漢諾某典當(dāng)有限公司出具了一份《擔(dān)保書》，載明“…本人萬志華鄭重承諾愿為湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向貴公司（武漢諾某典當(dāng)有限公司）借款共計(jì)6，600，000元整提供全額無條件無限責(zé)任擔(dān)保，若湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司無法償還借款本金及利息、綜合費(fèi)，由本人負(fù)責(zé)償還借款本金及利息、綜合費(fèi)以及因本次借款事宜衍生的一切費(fèi)用。本擔(dān)保書無時(shí)間限定，直至該項(xiàng)借款結(jié)清后自動失效”。2013年11月14日，湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與武漢諾某典當(dāng)有限公司簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，約定上述借款合同糾紛由武漢諾某典當(dāng)有限公司住所地人民法院管轄。2014年12月5日，武漢諾某典當(dāng)有限公司曾就上述借貸糾紛向湖北省武漢市中級人民法院提起訴訟，后于2014年12月8日撤訴。
另查明：2013年11月13日，陶志鵬、陶志娟、陶智紅、徐婷、周文偉分別與湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了若干份《商品房買賣合同》，購買了湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的位于湖北省咸寧市賀泉公路107國道交叉處溫泉·北門華庭樓盤的若干套商品房，其中陶志娟、陶智紅是武漢諾某典當(dāng)有限公司的董事。其后，陶志鵬、陶志娟撤銷了其名下的上述房屋買賣合同在房產(chǎn)管理部門的備案。
上述事實(shí)有原、被告的陳述，原告武漢諾某典當(dāng)有限公司提交的被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告武漢諾某典當(dāng)有限公司2012年8月31日簽訂的《借款合同》、2012年9月25日簽訂的《借款合同》、2013年11月14日簽訂的《補(bǔ)充協(xié)議》，原告武漢諾某典當(dāng)有限公司分三次向被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司支付借款的《武漢農(nóng)村商業(yè)銀行電匯憑證（回單）》，被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告武漢諾某典當(dāng)有限公司出具的二份《收條》，被告朱某某向原告武漢諾某典當(dāng)有限公司出具的《擔(dān)保書》，被告宋志華向原告武漢諾某典當(dāng)有限公司出具的《擔(dān)保書》，（2014）鄂武漢中民商初字第00263號《湖北省武漢市中級人民法院民事裁定書》；被告宋志華提交的湖北省咸寧市咸安分局經(jīng)偵大隊(duì)對被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工作人員朱開法進(jìn)行詢問的《詢問筆錄》，湖北省咸寧市房地產(chǎn)管理局陶志娟、陶志鵬《北門華庭〈商品房買賣合同〉撤銷明細(xì)表》，陶志鵬《咸寧市商品房買賣合同撤銷備案申請表》，周文偉、徐婷、陶智紅分別與被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《商品房買賣合同》（各一份）等證據(jù)證明，可以認(rèn)定。

本院認(rèn)為：原告武漢諾某典當(dāng)有限公司與被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年8月31日及2012年9月25日簽訂的《借款合同》是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，不違反法律的禁止性規(guī)定，雙方之間民間借貸關(guān)系成立、有效。上述二份《借款合同》約定的借款金額分別為3，000，000元和3，600，000元，原告武漢諾某典當(dāng)有限公司于2012年8月31日向被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司電匯2，895，000元，于2012年9月26日分別向被告朱某某及案外第三人湖北六指建筑工程有限公司的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬369，000元和3，000，000元，被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2012年8月31日出具的《收條》明確載明收到原告武漢諾某典當(dāng)有限公司銀行轉(zhuǎn)賬款2，895，000元、現(xiàn)金105，000元，該公司于2012年9月25日出具的《收條》明確載明收到原告武漢諾某典當(dāng)有限公司銀行轉(zhuǎn)賬款3，474，000元整、現(xiàn)金126，000元，上述《借款合同》、《銀行電匯憑證（回單）》、《收條》能夠相互印證，原告武漢諾某典當(dāng)有限公司給付的現(xiàn)金數(shù)額相對于該公司的規(guī)模及經(jīng)營性質(zhì)亦合乎情理，故認(rèn)定原告武漢諾某典當(dāng)有限公司已向被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出借上述合同約定款項(xiàng)，其要求被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還3，000，000元借款和3，600，000元借款的訴訟請求本院予以支持。被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于借款本金合計(jì)為6，264，000元其余231，000元為事前扣除的借款利息的抗辯沒有證據(jù)證明，本院不予采信。被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于已支付2013年11月前的借款利息的抗辯沒有證據(jù)證明，本院不予采信。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十六條第一款、第二十九條第一款、第三十條的規(guī)定精神，雙方在二份《借款合同》中約定的借款利息及逾期違約金過高，應(yīng)按年利率24%的標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的借款期限、還款期限計(jì)算借款利息及逾期利息。被告朱某某、被告宋志華為上述合同債務(wù)提供的擔(dān)保是連帶責(zé)任保證，故均應(yīng)對被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的上述合同債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。案外第三人陶志鵬、陶志娟、陶智紅、徐婷、周文偉與被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《商品房買賣合同》不是抵押擔(dān)保合同，不成立擔(dān)保物權(quán)，且被告宋志華提交的欲證明抵押擔(dān)保成立的證據(jù)缺乏與本案的關(guān)聯(lián)，因此上述事實(shí)不屬于《中華人民共和國物權(quán)法》第一百九十四條第二款規(guī)定的其他擔(dān)保人免除擔(dān)保責(zé)任的情形，被告宋志華關(guān)于原告武漢諾某典當(dāng)有限公司放棄抵押權(quán)因此其保證責(zé)任免除的抗辯沒有事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予采信。原告武漢諾某典當(dāng)有限公司沒有提交證明其實(shí)際支出律師費(fèi)的證據(jù)，其要求被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按合同約定賠償律師費(fèi)50，000元的訴訟請求本院不予支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第一條第一款、第十一條、第十四條、第二十六條第一款、第二十九條第一款、第三十條，《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十九條、第一百九十四條第二款，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十二條、第十八條、第二十一條、第三十三條、最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國擔(dān)保法〉若干問題的解釋》第三十二條第二款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告武漢諾某典當(dāng)有限公司償還借款本金3，00，000元，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清，并以此為基數(shù)按年息24%計(jì)算，自2012年8月31日起至判決確定給付之日止，向原告武漢諾某典當(dāng)有限公司支付借款利息及逾期還款利息；
二、被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向原告武漢諾某典當(dāng)有限公司償還借款本金3，600，000元，于本判決生效之日起十日內(nèi)付清，并以此為基數(shù)按年息24%計(jì)算，自2012年9月26日起至判決確定給付之日止，向原告武漢諾某典當(dāng)有限公司支付借款利息及逾期還款利息；
三、被告朱某某、被告宋志華對上述判決第一項(xiàng)、第二項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
四、駁回原告武漢諾某典當(dāng)有限公司的其他訴訟請求。
如果未按判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費(fèi)76，368元、訴訟保全費(fèi)5，000元（原告武漢諾某典當(dāng)有限公司已預(yù)交），由被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)，被告湖北景某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)于本判決生效之日起十日內(nèi)直接給付原告武漢諾某典當(dāng)有限公司。被告朱某某、被告宋志華負(fù)連帶給付責(zé)任。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費(fèi)分戶；賬號：07×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動撤回上訴處理。

審　判　長　姚　曠 人民陪審員　李　紅 人民陪審員　李國芬

書記員：劉晨