原告：武漢警官職業(yè)學(xué)院，住所地武漢市東西湖區(qū)吳家山東吳大道特1號。
法定代表人：劉重興，該學(xué)院院長。
委托訴訟代理人：喻濤，北京大成（武漢）律師事務(wù)所律師，一般代理。
被告：吳某某。
委托訴訟代理人：楊彪，湖北佳元律師事務(wù)所律師，一般代理。
被告：武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司，住所地武漢市洪山區(qū)雄楚大道538號（武漢警官職業(yè)學(xué)院門面樓二樓）
法定代表人：盛冬芳，該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：楊彪，湖北佳元律師事務(wù)所律師，特別授權(quán)代理。

原告武漢警官職業(yè)學(xué)院與被告吳某某、被告武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司房屋租賃合同糾紛一案，本院于2015年3月31日立案受理后，依法適用簡易程序，由審判員郭昌志獨任審理，于2015年5月26日公開開庭進(jìn)行了審理。原告武漢警官職業(yè)學(xué)院的委托訴訟代理人喻濤、被告吳某某及二被告共同委托訴訟代理人楊彪到庭參加了訴訟，原、被告雙方均向法院申請庭外調(diào)解，調(diào)解期間不計入審限。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告武漢警官職業(yè)學(xué)院向本院提出訴訟請求：一、依法判決被告支付房屋占用費85680元；二、本案所有訴訟費由被告承擔(dān)。事實和理由：2010年11月9日，原告與被告吳某某簽訂了一份房屋租賃合同，合同約定租賃期限從2011年2月1日至2014年1月30日，年租金171360元，每季度末倒數(shù)5日前交付該季度的租金。合同到期后由于租賃房屋可能會被政府征收，原告因此未與被告續(xù)簽房屋租賃合同，但由于被告提出在房屋被征收前仍想繼續(xù)使用該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商原告同意，被告依照原租賃合同繼續(xù)使用該房屋至房屋被征收為止，現(xiàn)被告已拖欠房屋占用費85680元，原告向被告多次催交租金未果，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，特訴至法院。原告認(rèn)為，門面樓租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議，證明吳某某受武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司委托簽訂協(xié)議，租賃房屋實際使用者為武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司，以及證明對前款門面樓租賃合同部分條款的調(diào)整情況。武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司租金收據(jù)，證明租金只繳納至2013年9月。武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司簽收的武漢警官職業(yè)學(xué)院關(guān)于施工拆遷停電停水的通知，證明武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司一直經(jīng)營到2014年4月9日。

本院認(rèn)為，原告武漢警官職業(yè)學(xué)院與被告武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司簽訂的《門面樓租賃合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》系雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上簽訂的合同，合同內(nèi)容合法有效，雙方應(yīng)按照合同各自履行合同義務(wù)。合同到期后，被告武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司因與原告就征收補(bǔ)償事項發(fā)生爭議，持續(xù)占用租賃房屋，具體占用時間因原告未提交充分證據(jù)證明，本院采納庭審過程中被告的自認(rèn)，即被告實際占用房屋至2014年4月份。其占用行為是對原合同權(quán)利的實際行使，因此房屋占用費應(yīng)按照雙方原簽訂的合同及《補(bǔ)充協(xié)議》自2013年9月底計算至2014年3月底，合計85680元（171360元÷12個月×6個月）。根據(jù)武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司與被告吳某某簽訂的授權(quán)委托書，被告吳某某簽訂合同的行為系職務(wù)行為，該房屋占用費應(yīng)由被告武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司承擔(dān)。
綜上所述，本院根據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第六十一條、第二百二十六條、第二百三十六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司自本判決生效起十日內(nèi)支付原告武漢警官職業(yè)學(xué)院房屋占用費85680元；
二、駁回原告武漢警官職業(yè)學(xué)院的其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費減半收取971元，由被告武漢樣樣紅網(wǎng)絡(luò)服務(wù)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

審判員　　郭昌志

書記員：林靜