武漢經(jīng)典世紀智能物業(yè)管理有限公司
畢蓮（湖北維力律師事務所）
羅榮華（湖北維力律師事務所）
夏某某

原告武漢經(jīng)典世紀智能物業(yè)管理有限公司。
法定代表人諶秀琴，董事長。
委托代理人畢蓮，湖北維力律師事務所律師。特別授權。
委托代理人羅榮華，湖北維力律師事務所律師。特別授權。
被告夏某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告武漢經(jīng)典世紀智能物業(yè)管理有限公司（以下簡稱原告）與被告夏某某（以下簡稱被告）物業(yè)服務合同糾紛一案，本院于2015年2月13日立案受理后，依法由審判員李海燕適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告的委托代理人畢蓮到庭參加訴訟。被告經(jīng)本院合法傳喚無正當理由未到庭應訴，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，武漢市江漢區(qū)紅旗渠路8號某小區(qū)開發(fā)商武漢德大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告簽訂的《前期物業(yè)管理服務合同》的內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，對該小區(qū)入伙的業(yè)主及物業(yè)使用人具有法律約束力，原被告均應履行合同義務。原告依約向被提供了物業(yè)服務，被告應當按照合同約定向原告交納物業(yè)管理費，現(xiàn)被告拖欠不付，已侵害了原告的合法權益，應承擔相應的民事責任。原告要求被告按照1元／月／平方米標準支付拖欠的物業(yè)管理費的訴訟請求符合合同約定，本院依法予以支持。本案中原告已自愿撤回逾期付款違約金的訴訟請求，經(jīng)審查，該請求系原告的真實意思表示，本院依法予以照準。被告經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，視為放棄訴訟權利，應承擔不利的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、《物業(yè)管理條例》第七條 ?第（五）項 ?、第二十一條 ?、第四十一條 ?、第四十二條 ?第一款 ?、《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告夏某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告武漢經(jīng)典世紀智能物業(yè)管理有限公司支付物業(yè)服務費2692元。
被告夏某某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
減半收取案件受理費25元，郵寄費20元，共計45元，由被告夏某某負擔（此款原告已預付本院，被告隨同上述判決款項一并支付原告）。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本上訴于湖北省武漢市中級人民法院。

本院認為，武漢市江漢區(qū)紅旗渠路8號某小區(qū)開發(fā)商武漢德大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與原告簽訂的《前期物業(yè)管理服務合同》的內(nèi)容未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，對該小區(qū)入伙的業(yè)主及物業(yè)使用人具有法律約束力，原被告均應履行合同義務。原告依約向被提供了物業(yè)服務，被告應當按照合同約定向原告交納物業(yè)管理費，現(xiàn)被告拖欠不付，已侵害了原告的合法權益，應承擔相應的民事責任。原告要求被告按照1元／月／平方米標準支付拖欠的物業(yè)管理費的訴訟請求符合合同約定，本院依法予以支持。本案中原告已自愿撤回逾期付款違約金的訴訟請求，經(jīng)審查，該請求系原告的真實意思表示，本院依法予以照準。被告經(jīng)本院合法傳喚無正當理由拒不到庭，視為放棄訴訟權利，應承擔不利的法律后果。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?第一款 ?、第一百零七條 ?、《物業(yè)管理條例》第七條 ?第（五）項 ?、第二十一條 ?、第四十一條 ?、第四十二條 ?第一款 ?、《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條 ?及《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告夏某某于本判決生效之日起十五日內(nèi)向原告武漢經(jīng)典世紀智能物業(yè)管理有限公司支付物業(yè)服務費2692元。
被告夏某某如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
減半收取案件受理費25元，郵寄費20元，共計45元，由被告夏某某負擔（此款原告已預付本院，被告隨同上述判決款項一并支付原告）。

審判長：李海燕

書記員：葉俊