原告：武漢科技擔(dān)保有限公司，住所地武漢市江漢區(qū)發(fā)展大道164號(hào)武漢科技大廈8層2室。
法定代表人：王群峰，董事長(zhǎng)。
委托訴訟代理人：鄢來(lái)文，湖北山河律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：汪夏，湖北山河律師事務(wù)所律師。
被告：周某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市。
被告：陽(yáng)某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市青山區(qū)。

原告武漢科技擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)科技擔(dān)保公司）與被告周某某、陽(yáng)某某追償權(quán)糾紛一案，本院于2017年5月17日受理后，依法適用普通程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告科技擔(dān)保公司的委托訴訟代理人鄢來(lái)文到庭參加訴訟，被告周某某、陽(yáng)某某經(jīng)本院合法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告科技擔(dān)保公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、被告周某某向原告償付代墊款22896.88元及利息（以欠款本金22896.88元為基數(shù)，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率從2010年9月28日計(jì)算至欠款付清之日止）；2、請(qǐng)求原告對(duì)被告周某某名下位于青山區(qū)40街坊69門(mén)13號(hào)4層13號(hào)的房屋及土地(房權(quán)證號(hào)為青200302818，土地證號(hào)為青國(guó)用（改2003）第14442號(hào))在上述債權(quán)范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)；3、由被告周某某承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。事實(shí)和理由：2007年4月30日，交通銀行武漢分行青山支行與被告周某某簽訂一份《借款合同》，該合同約定交通銀行武漢分行青山支行向被告周某某提供20000元的借款，貸款期限自2007年4月30日至2009年4月30日，貸款利率7.47%。同日，原告與交通銀行武漢分行青山支行簽訂了《交通銀行貸款保證合同》，約定原告為被告周某某向交通銀行武漢分行青山支行就該筆貸款提供連帶責(zé)任保證。兩被告與原告簽訂了《不可撤銷(xiāo)反擔(dān)保抵押合同》，約定二被告向原告提供連帶責(zé)任反擔(dān)保抵押，并辦理了抵押登記。交通銀行武漢分行青山支行依約向被告周某某發(fā)放了貸款，但被告周某某未依約歸還貸款。2010年9月27日，原告依約向交通銀行武漢分行青山支行代償22896.88元，取得對(duì)二被告的追償權(quán)。截止起訴時(shí)為止，二被告尚欠原告代墊款22896.88元及利息未付。為維護(hù)原告自身合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求判如所請(qǐng)。

本院認(rèn)為，原告科技擔(dān)保公司、交通銀行武漢分行青山支行、被告周某某、被告陽(yáng)某某之間分別訂立的《不可撤銷(xiāo)反擔(dān)保保證合同》、《借款合同》、《交通銀行貸款保證合同》，系當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律及行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，均為有效合同。合同各方當(dāng)事人均應(yīng)依約履行各自的義務(wù)。交通銀行武漢分行青山支行向被告周某某發(fā)放貸款后，被告周某某未依約履行還款義務(wù)，其行為已構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。原告科技擔(dān)保公司依約向交通銀行武漢分行青山支行代付被告周某某的借款本息，履行其擔(dān)保義務(wù)，有權(quán)向被告周某某、陽(yáng)某某進(jìn)行追償。故原告科技擔(dān)保公司提出：“被告周某某支付代付款本金及利息”的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告周某某、陽(yáng)某某為被告周某某的借款提供保證了反擔(dān)保，應(yīng)按《不可撤銷(xiāo)反擔(dān)保抵押合同》的約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。故原告科技擔(dān)保公司提出：“原告科技擔(dān)保公司就被告周某某、陽(yáng)某某所提供的抵押物在抵押范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償”的訴訟請(qǐng)求，具有事實(shí)和法律依據(jù)，本院予以支持。被告周某某、陽(yáng)某某經(jīng)本院合法傳喚未到庭，視為放棄訴訟權(quán)利，應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律責(zé)任。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款、第一百零七條、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條第一款、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告周某某于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告武漢科技擔(dān)保有限公司欠款人民幣22896.88元及利息（以本金22896.88元為基數(shù)，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)自2010年9月28日計(jì)算至款項(xiàng)付清之日止）；
二、原告武漢科技擔(dān)保有限公司就被告周某某、被告陽(yáng)某某所提供的抵押物在抵押范圍內(nèi)享有優(yōu)先受償；
上述判決款項(xiàng)，負(fù)有履行義務(wù)的當(dāng)事人如果未按本判決指定的期限履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)372元，公告費(fèi)260元，共計(jì)632元，由被告周某某、被告陽(yáng)某某負(fù)擔(dān)（此款原告武漢科技擔(dān)保有限公司已預(yù)付本院，被告周某某、被告陽(yáng)某某應(yīng)隨同上述判決款項(xiàng)，一并支付原告武漢科技擔(dān)保有限公司）。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　胡　琦 人民陪審員　　梅香蘭 人民陪審員　　袁艷桂

書(shū)記員：王倩