原告：武漢永樂(lè)居房地產(chǎn)代理有限公司五月花分公司。
法定代表人：龔大軍，經(jīng)理。
委托訴訟代理人：李駿，湖北喻家律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告：胡安業(yè)。
被告：彭某，系被告胡安業(yè)妻子。

原告武漢永樂(lè)居房地產(chǎn)代理有限公司五月花分公司(永樂(lè)居五月花分公司)訴被告胡安業(yè)、彭某居間合同糾紛一案，本院于2017年2月23日立案受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告永樂(lè)居五月花分公司的委托訴訟代理人李駿、被告胡安業(yè)、彭某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
永樂(lè)居五月花分公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令胡安業(yè)、彭某共同支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)14800元；2.訴訟費(fèi)由胡安業(yè)、彭某共同承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年6月21日，經(jīng)原告提供居間服務(wù)，胡安業(yè)、彭某與錢(qián)鵬簽訂《存量房居間（買(mǎi)賣(mài)）合同》。約定胡安業(yè)、彭某將其所有的位于武漢市江夏區(qū)江夏大道保利海上五月花4棟1單元601室房屋以850000元出售給錢(qián)鵬。合同第五條約定，本合同簽訂之日，胡安業(yè)、彭某按宗須向原告支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)14800元，如因單方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)200%，計(jì)14800元。合同簽訂后，在履行期間，因胡安業(yè)、彭某對(duì)外負(fù)債，其所售房屋被武漢市江漢區(qū)人民法院予以查封。買(mǎi)受人錢(qián)鵬認(rèn)為合同無(wú)法履行，于2016年9月26日向法院起訴。2016年11月17日，經(jīng)法院認(rèn)定因胡安業(yè)、彭某原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，判令解除上述《存量房居間（買(mǎi)賣(mài)）合同》。該判決生效后，原告多次要求胡安業(yè)、彭某支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)未果。
胡安業(yè)、彭某辯稱(chēng)，原告公司在簽訂存量房居間買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)候并沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。且簽訂合同時(shí)候，我們說(shuō)明要先還錢(qián)，但是還錢(qián)的時(shí)候，銀行需要有資質(zhì)的中介公司，從6月份一直辦理到8月份原告公司還沒(méi)有辦好。因此我們已經(jīng)對(duì)原告的中介服務(wù)沒(méi)有信心了。合同上甲方和賣(mài)方簽字都不一樣，銀行對(duì)該合同也不認(rèn)可。由于中介的原因，導(dǎo)致我們銀行貸款沒(méi)有還清，合同沒(méi)有繼續(xù)履行。不同意原告訴訟請(qǐng)求，不同意支付居間服務(wù)費(fèi)。
根據(jù)當(dāng)事人的陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：2016年6月21日，在永樂(lè)居五月花分公司的居間介紹下，胡安業(yè)、彭某（系夫妻）與錢(qián)鵬簽訂了一份《存量房居間（買(mǎi)賣(mài)）合同》，約定：胡安業(yè)、彭某將其二人共有的位于武漢市江夏區(qū)廟山辦事處江夏大道保利海上五月花4棟1單元601室房屋以850000元出售給錢(qián)鵬。單方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由違約方支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)14800元。合同還就其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。合同簽訂當(dāng)日，錢(qián)鵬向胡安業(yè)、彭某支付定金20000元，并于同月27日支付購(gòu)房款280000元，用于償還胡安業(yè)、彭某為購(gòu)買(mǎi)該房屋的銀行貸款。2016年6月22日，因胡安業(yè)、彭某未能償還案外人廣發(fā)銀行武漢分行的金融借款，武漢市江漢區(qū)人民法院查封了胡安業(yè)、彭某二人共有的上述保利海上五月花4棟1單元601室房屋，胡安業(yè)、彭某未能辦理該房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，上述《存量房居間（買(mǎi)賣(mài)）合同》亦無(wú)法繼續(xù)履行。2016年9月26日，錢(qián)鵬向本院起訴。2016年11月17日，經(jīng)本院（2016）鄂0115民初3258號(hào)判決認(rèn)定因胡安業(yè)、彭某原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，解除上述《存量房居間（買(mǎi)賣(mài)）合同》。后永樂(lè)居五月花分公司要求胡安業(yè)、彭某支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)未果。
另查明，永樂(lè)居五月花分公司于2016年5月19日經(jīng)武漢市江夏區(qū)工商行政管理局登記成立，經(jīng)營(yíng)范圍：房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)、房地產(chǎn)中介代理服務(wù)、房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃。

本院認(rèn)為，永樂(lè)居五月花分公司與胡安業(yè)、彭某等簽訂的《存量房居間（買(mǎi)賣(mài)）合同》，無(wú)效力上瑕疵，合法有效，各方均應(yīng)按照合同全面履行各自的義務(wù)。根據(jù)《合同法》第四百二十六條的規(guī)定，永樂(lè)居五月花分公司作為居間人促成了上述合同的成立，胡安業(yè)、彭某作為委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。胡安業(yè)、彭某辯稱(chēng)因永樂(lè)居五月花分公司的原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行，故不支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)的意見(jiàn)，沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，本院不予采信。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第四百二十六條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

胡安業(yè)、彭某于本判決生效之日起十日內(nèi)向武漢永樂(lè)居房地產(chǎn)代理有限公司五月花分公司支付經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)14800元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)170元，減半收取85元，由胡安業(yè)、彭某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級(jí)人民法院。

審判員　　鄭保民

書(shū)記員：鄧?yán)?/p>