原告：武漢欣爾物業(yè)管理有限公司，住所地江夏區(qū)紙坊街北華街與文化路交匯處乙區(qū)二層。
法定代表人：任金梅，系該公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：付安河，湖北舟橋律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
委托訴訟代理人：張曼，湖北舟橋律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)。
被告：彭某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江夏區(qū)，
被告：汪某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江夏區(qū)，

原告武漢欣爾物業(yè)管理有限公司與被告彭某某、汪某某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，本院2018年1月12日立案后，依法適用簡易程序公開開庭進(jìn)行了審理。原告武漢欣爾物業(yè)管理有限公司的委托訴訟代理人張曼到庭參加訴訟，被告彭某某、汪某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告向本院提出訴訟訴訟請求：1.判令被告立即支付拖欠的2014年10月19日至2017年12月1日的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)4709.34元；2.判令被告支付逾期支付物業(yè)費(fèi)的違約金，按每日1元的標(biāo)準(zhǔn)，自逾期之日起算至繳清物業(yè)費(fèi)之日止，暫計(jì)算至2017年12月1日，共計(jì)1140元；3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：原告與被告簽訂了《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，協(xié)議約定由原告向被告位于武漢市江夏區(qū)紙坊街東方路與立交橋路交界處南郡帝苑5-2-1503室房產(chǎn)提供物業(yè)服務(wù)。被告自2014年10月19日起，未按照協(xié)議交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，原告多次催促被告履行協(xié)議，但其拒不繳納。為維護(hù)自身合法權(quán)益，特訴至法院。
被告未到庭，也未提交答辯意見。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告汪某某系武漢市江夏區(qū)紙坊街東方路與立交橋路交界處南郡帝苑5-2-1503室業(yè)主，房屋建筑面積為82.62平方米。被告汪某某于2012年9月1日在南郡帝苑物業(yè)管理處辦理入住手續(xù)。原告與被告汪某某簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》一份，該協(xié)議約定的主要內(nèi)容有：1.前期物業(yè)管理是指自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)管理合同》生效時止的物業(yè)管理；2.物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容為：物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序維護(hù)、交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù)、修繕、服務(wù)與管理；3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)、交納周期、時間及方式為：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按建筑面積每月平方米1.5元的標(biāo)準(zhǔn)收取，交納周期為每年預(yù)收一次，交納時間為每年第一個月的上旬，交納方式從開發(fā)商購房合同中約定交房日期的之日開始交費(fèi)，業(yè)主首次交房時，預(yù)交一年的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；4.業(yè)主違反協(xié)議不按協(xié)議約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時間交納有關(guān)費(fèi)用的，物業(yè)公司有權(quán)要求業(yè)主補(bǔ)交并從逾期之日起每天按應(yīng)交服務(wù)費(fèi)的萬分之五交納違約金。合同還約定了其他內(nèi)容。
被告汪某某自2014年10月19日開始欠交物業(yè)費(fèi)。2014年至2017年期間，原告多次向被告汪某某發(fā)出催繳物業(yè)費(fèi)通知和律師函。
上述事實(shí)，有當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述、雙方簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、武漢市江夏區(qū)南郡帝苑業(yè)委會出具的入住時間證明、物業(yè)費(fèi)催繳通知、律師函等證據(jù)，并經(jīng)質(zhì)證，本院予以認(rèn)定。

本院認(rèn)為，原告與被告汪某某簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，該合同不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，合法有效。雙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面履行合同義務(wù)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定：“業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用”。原告依約提供了物業(yè)管理服務(wù)，被告汪某某應(yīng)當(dāng)按期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)核算，被告汪某某應(yīng)向原告支付2014年10月19日至2017年12月1日期間的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)共計(jì)4639.11（82.62×1.5×37+82.62×1.5÷30×13）元。
關(guān)于違約金的問題，根據(jù)庭審查明，原告的管理服務(wù)確實(shí)存在一定的疏漏，并非盡善盡美，故對原告要求被告汪某某支付逾期支付物業(yè)費(fèi)違約金的請求，本院不予支持。
被告汪某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由未到庭應(yīng)訴，視其對抗辯權(quán)的放棄。
據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條第一款、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，缺席判決如下：

一、汪某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向武漢欣爾物業(yè)管理有限公司交納2014年10月19日起至2017年12月1日止的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)4639.11元。
二、駁回武漢欣爾物業(yè)管理有限公司其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案受理費(fèi)25元，由汪某某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

審判員 劉曉

書記員： 王雅睿