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武漢楚某物業(yè)管理有限公司與方某物業(yè)服務合同糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:武漢楚某物業(yè)管理有限公司。
法定代表人:王五龍,該公司董事長。
委托代理人:譚玉華,湖北靈均律師事務所律師,代理權限:特別授權。
委托代理人:金大田,湖北靈均律師事務所律師,代理權限:特別授權。
被告:方某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,湖北省武漢市人。

原告武漢楚某物業(yè)管理有限公司訴被告方某物業(yè)服務合同糾紛一案,本院于2014年3月11日立案受理后,依法適用簡易程序,由審判員鄭紹斌獨任審判,于2014年5月7日公開開庭進行了審理。原告武漢楚某物業(yè)管理有限公司的委托代理人金大田到庭參加訴訟,被告方某經本院合法傳喚,無正當理由拒不到庭參加訴訟,本院依法進行了缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為:原告武漢楚某物業(yè)管理有限公司與武漢市東亭新嘉源小區(qū)業(yè)主大會業(yè)主委員會簽訂的《東亭新嘉源物業(yè)管理服務合同》是雙方的真實意思表示,該合同內容未違反我國法律及行政法規(guī)的強制性規(guī)定,合同合法有效,對合同雙方均具有法律約束力。被告方某系上述小區(qū)內的業(yè)主,物業(yè)管理合同對其亦具有約束力。原告按合同約定向被告提供物業(yè)服務后,被告沒有按時向原告支付物業(yè)服務費,其行為已構成違約,應承擔相應違約責任,向原告支付拖欠的物業(yè)服務費。故原告要求被告支付拖欠的物業(yè)管理費3,067元的訴訟請求,有事實及法律依據(jù),本院予以支持。據(jù)此,本院依據(jù)《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第一百零九條,《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第一條、第六條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條、第一百四十四條之規(guī)定,判決如下:

被告方某于本判決生效之日起十日內向原告武漢楚某物業(yè)管理有限公司支付物業(yè)管理費3,067元。
如未按本判決指定的期間給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案案件受理費減半后收取25元,由被告方某負擔。
如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內,向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》的規(guī)定,預交上訴案件受理費,款匯武漢市中級人民法院,收款單位全稱:武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費分戶;賬號:079501040000393;開戶行:農行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內仍未預交訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。

審判員  鄭紹斌

書記員:余浪

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