原告：武漢智能電梯有限公司，住所地：武漢市洪山區(qū)武珞路718號。
法定代表人：陳純星，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：嚴(yán)資明，湖北多能律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)代理。
被告：湖北龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：湖北省咸寧市溫泉濱河?xùn)|路26號。
法定代表人：余英志，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：徐唐煉，湖北寧華律師事務(wù)所律師，一般授權(quán)代理。
委托代理人：毛作敏，湖北龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)理，特別授權(quán)代理。

原告武漢智能電梯有限公司（以下簡稱：智能電梯公司）訴被告湖北龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱：龍江房地產(chǎn)公司）買賣合同糾紛一案，本院于2014年8月27日立案受理后，依法由審判員楊珊擔(dān)任審判長與人民陪審員郭回、王思鑫組成合議庭，由書記員胡晶晶擔(dān)任法庭記錄，于2014年12月30日公開開庭審理了本案，原告智能電梯公司的委托代理人嚴(yán)資明，被告龍江房地產(chǎn)公司的委托代理人徐唐煉、毛作敏到庭參與了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2011年4月28日原告智能電梯公司（賣方乙方）與被告龍江房地產(chǎn)公司（買方甲方）簽訂了一份合同號：智能電梯公司梯銷字ZNDTM-1820A號的《電梯制造和安裝合同》，合同約定，乙方負(fù)責(zé)向甲方出售2臺乘客電梯并予以安裝，合同總金額為300000元（其中含2臺電梯安裝費(fèi)30000元），合同第三條付款規(guī)定約定：1、甲方在本合同簽訂5日內(nèi)付本合同總金額的30%給乙方作為設(shè)備定金。2、乙方于電梯產(chǎn)品完成前通知甲方，甲方見通知在7天內(nèi)將合同總金額的50%給付乙方，款到后發(fā)貨。3、甲方在電梯安裝能運(yùn)行時(shí)（調(diào)試階段、驗(yàn)收之前）付合同總金額的15%給乙方，余下5%在驗(yàn)收合格一年內(nèi)支付給乙方?！贤谖鍡l土建工程與生產(chǎn)周期的約定：…2、乙方在收到甲方合同總金額30%定金和甲方確認(rèn)的《電梯土建總體布置圖》前提下，乙方單臺電梯的生產(chǎn)周期為45個(gè)工作日?！贤谖鍡l產(chǎn)品質(zhì)量保證約定：…2、乙方保證所提供的產(chǎn)品是用乙方規(guī)定的材料生產(chǎn)，產(chǎn)品是全新未用過的且符合本合同附件1約定的技術(shù)規(guī)格。從安裝完畢驗(yàn)收合格起12個(gè)月內(nèi)是有效的產(chǎn)品質(zhì)量保證，若從乙方發(fā)出“付款提貨通知函”推遲30日起計(jì)算產(chǎn)品質(zhì)量保證的有效期則不超過18個(gè)月（以先到期日期為準(zhǔn)）?！贤谖鍡l電梯合格質(zhì)量的確認(rèn)依據(jù)約定：1、電梯制造質(zhì)量合格的確認(rèn)依據(jù)：甲乙雙方均認(rèn)同制造商出具的《電梯出廠合格證》為電梯制造質(zhì)量合格依據(jù)。2、電梯安裝質(zhì)量合格的確認(rèn)依據(jù)：甲乙雙方均認(rèn)同電梯安裝竣工時(shí)經(jīng)當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)部門出具的《安全檢驗(yàn)合格證》為唯一的電梯安裝質(zhì)量合格依據(jù)。合同第十八條違約責(zé)任約定：1、甲方如未按本合同規(guī)定的付款時(shí)間和金額足額付款或者未在本合同簽訂15日內(nèi)將《電梯土建總體布置圖》蓋章確認(rèn)并返給乙方或者在乙方《付款提貨通知函》發(fā)出之日起算15日內(nèi)未足額付款提貨或者違反本合同任何規(guī)定，甲方除一次性付清本合同總金額全部款（含設(shè)備款和安裝款等）外還將承擔(dān)違約責(zé)任并償付合同總金額10%的違約金給乙方，并不解除甲乙雙方繼續(xù)履行本合同的責(zé)任及義務(wù)。2、本合同一旦簽訂，乙方立即生產(chǎn)電梯，如甲乙雙方任何一方無論以任何理由廢除合同均視為違約，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任并償付本合同總金額30%的違約金給對方，除此之外，如甲方違約則乙方不退還甲方已付的定金，如乙方違約則由乙方向甲方雙倍償還定金。由于電梯為定制的專用產(chǎn)品，故當(dāng)甲方違約而依此合同甲方應(yīng)付的違約金和定金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同還對包裝材料和費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、提出質(zhì)量異議的期限、安裝周期、安裝責(zé)任及費(fèi)用、驗(yàn)收單位及費(fèi)用、土建工程與售前服務(wù)、安裝完畢驗(yàn)收合格后電梯移交、設(shè)備抵安裝現(xiàn)場后延期安裝與設(shè)備保管約定、爭議和糾紛的解決方法、特別約定、其它事項(xiàng)及合同附件等進(jìn)行了約定。原告智能電梯公司的阮景群在乙方代表簽名處簽字并加蓋公司合同專用印章，被告龍江房地產(chǎn)公司的余英志在甲方代表簽名處簽字并加蓋公司公章。合同簽訂后，原告按照合同的約定將電梯安裝完畢，被告亦付款給了原告285000元。2011年11月8日原告取得了咸寧市特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測所發(fā)放的《安裝檢驗(yàn)合格證》。
另查明，2臺電梯從2011年11月交付使用后，在使用運(yùn)行中經(jīng)常出現(xiàn)電梯門機(jī)變頻器、馬達(dá)壞了、突然停電、燈光不亮、突然停在樓層不動(dòng)等故障現(xiàn)象，被告通知原告后即派員進(jìn)行過維修，維修后仍有上述現(xiàn)象。爾后，原告則要求被告按約向原告支付剩余5%的合同款（即2011年11月8日前向原告支付1.5萬元），被告以仍存在電梯質(zhì)量問題未予支付。為此，原告遂訴至法院。
審理中，本院就該案做過雙方當(dāng)事人的工作，但未能達(dá)成一致意見。

本院認(rèn)為：原告智能電梯公司與被告龍江房地產(chǎn)公司簽訂的《電梯制造和安裝合同》是雙方真實(shí)意思的表示，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定全面履行。合同簽訂后，原告按約履行了交付電梯的義務(wù)，并委托有安裝資質(zhì)的單位對電梯進(jìn)行了安裝調(diào)試、檢驗(yàn)，被告理應(yīng)按約向原告支付剩余的款項(xiàng)，被告抗辯未付的款項(xiàng)具有質(zhì)保金性質(zhì)，因合同中無此約定，故原告要求被告支付剩余貨款的訴訟請求有理，本院予以支持。但原告要求被告按合同總價(jià)款的10%承擔(dān)違約金（即30000元）的訴求，本院認(rèn)為，被告已經(jīng)給付原告285000元的款項(xiàng)，違約金額僅為15000元，原告訴請的違約金按“合同總金額30%的違約金給對方”過高，本院予以調(diào)整，以15000元為基數(shù)自2012年11月8日起按同期銀行貸款利率逾期罰息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算向原告支付違約金至本判決生效付款期限屆滿之日止。被告的其它抗辯成立部分的本院予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條第一款、第一百零七條、第一百零九條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

1、被告湖北龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)支付原告武漢智能電梯有限公司電梯余款15000元；
二、被告湖北龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)以欠款15000元為本金，自2012年11月8日起至判決生效之日止，按同期銀行貸款利率的逾期罰息標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算向原告支付違約金。
三、駁回原告武漢智能電梯有限公司的其他訴訟請求。
上述應(yīng)付款項(xiàng)，如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)926元，由原告負(fù)擔(dān)308元，被告湖北龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)618元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時(shí)，根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定，預(yù)交上訴案件受理費(fèi)，款匯武漢市中級人民法院，收款單位全稱：武漢市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費(fèi)分戶；帳號：07×××93；開戶行：農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)用的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長　楊　珊 人民陪審員　郭　回 人民陪審員　王思鑫

書記員：胡晶晶