上訴人（原審原告、原審反訴被告）：武漢時(shí)代恒通建筑設(shè)備租賃有限公司。住所地：武漢市新洲區(qū)邾城街邾城花園西16號(hào)。
法定代表人：詹必志，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：譚根元，該公司職工（代理權(quán)限為特別授權(quán)）。
委托代理人：曾新甫，湖北思普潤(rùn)律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為特別授權(quán)）。
被上訴人（原審被告、原審反訴原告）：武漢華浩金屬結(jié)構(gòu)有限公司。住所地：武漢市江漢區(qū)姑嫂樹(shù)新灣路8號(hào)。
法定代表人：涂水華，該公司總經(jīng)理。
委托代理人：吳征鴻，湖北楚陽(yáng)律師事務(wù)所律師（代理權(quán)限為特別授權(quán)）。

本院認(rèn)為，原判決認(rèn)定事實(shí)不清。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷(xiāo)湖北省鄂州市華容區(qū)人民法院（2015）鄂華容民初字第00309號(hào)民事判決；
二、發(fā)回湖北省鄂州市華容區(qū)人民法院重審。

審判長(zhǎng)　　周漢生 審判員　　李志伸 審判員　　張　開(kāi) 二〇一六年五月十八日 書(shū)記員　　郭玥彤 函 華容區(qū)人民法院： 你院審理的原告（反訴被告）武漢時(shí)代恒通建筑設(shè)備租賃有限公司與被告（反訴原告）武漢華浩金屬結(jié)構(gòu)有限公司建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，經(jīng)審查，本院認(rèn)為，武漢時(shí)代恒通建筑設(shè)備租賃有限公司轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是否取得了有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府同意是本案一個(gè)焦點(diǎn)，雙方當(dāng)事人簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓合同》稱(chēng)該轉(zhuǎn)讓經(jīng)華容創(chuàng)業(yè)園管委會(huì)認(rèn)可，但是否還取得了有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府同意這一事實(shí)不清。如經(jīng)審理查明土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第三十五條第一款的規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人可以變更訴訟請(qǐng)求。以上供你院重審時(shí)參考。 鄂州市中級(jí)人民法院