原告：武漢新榮基工程建設(shè)有限公司，住所地：湖北省武漢市江岸區(qū)鄱陽街107-115號(hào)2樓。法定代表人：王雷，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：王忠平，男，原告武漢新榮基工程建設(shè)有限公司孝感分公司云夢楚某夢園金色世家消防工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。委托訴訟代理人：丁衛(wèi)東，湖北名流律師事務(wù)所律師。被告：湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路24號(hào)龍?jiān)创髲BA-1-1203。法定代表人：魏格文，該公司總經(jīng)理。被告：湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項(xiàng)目部，住所地：湖北省云夢縣吳鋪鎮(zhèn)七吳村魏村三組。主要負(fù)責(zé)人：祝德喜，該項(xiàng)目部經(jīng)理。被告：魏格文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢縣人，住湖北省云夢縣，被告：高三海，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市孝南區(qū)，被告：祝德喜，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，被告：李建平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市孝南區(qū)，

原告新榮基公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.依法解除原告與被告泰坤偉業(yè)公司簽訂的消防工程施工合同；2.被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項(xiàng)目部賠償因解除合同給原告新榮基公司造成的經(jīng)濟(jì)損失107473.23元；3.被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項(xiàng)目部立即返還原告新榮基公司工程履約保證金100萬元，并按年利率3%支付自2014年7月30日至付清之日的利息（截止2016年12月31日的利息為87萬元）；4.被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項(xiàng)目部支付原告新榮基公司消防工程預(yù)埋部分先期施工工程款12萬元及其他消防工程掃尾工程款30067元，合計(jì)150067元；5.判令被告魏格文、高三海、祝德喜、李建平連帶共同對(duì)上述債務(wù)與被告泰坤偉業(yè)公司、金色世家項(xiàng)目部承擔(dān)連帶清償責(zé)任；6.本案訴訟費(fèi)及其他支出費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：2014年7月26日，原告新榮基公司孝感分公司作為施工單位（乙方）與被告泰坤偉業(yè)公司云夢楚某夢園金色世家項(xiàng)目部作為建設(shè)單位（甲方）簽訂了《消防工程施工合同》，約定被告公司將其開發(fā)的云夢楚某夢園金色世家項(xiàng)目五至七號(hào)樓的全部消防工程以包工包材料方式發(fā)包給原告公司施工，預(yù)算總造價(jià)350萬元，實(shí)際施工量不得低于300萬元。關(guān)于履約定保證金，合同約定，原告公司于“合同簽字之日七天內(nèi)向甲方匯入100萬元作為履約定保證金（15個(gè)月付還給乙方），其中前8個(gè)月按月息百分之二付給乙方，后七個(gè)月不付息。該履約保證金屆滿，15個(gè)月后，甲方在十日內(nèi)退還給乙方”。同時(shí)雙方在合同中約定了違約責(zé)任：到期返還100萬元保證金，逾期則按照月息3%支付利息；甲方按照工程進(jìn)度撥付工程款，逾期按照工程款總額月息3%計(jì)算支付違約金；如因甲方原因，至該項(xiàng)目不能按本合同內(nèi)容履行時(shí)，甲方自乙方付款之日起按3%月利率支付100萬元（履約保證金）的違約金，并承擔(dān)給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。合同還對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。合同簽訂后，原告公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王忠平分別于2014年7月30日、9月22日先后通過中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行將80萬元、20萬元匯入被告金色世家項(xiàng)目部在農(nóng)行云夢支行尾號(hào)為6653的銀行賬戶，被告金色世家項(xiàng)目部于2014年7月30日向原告公司出具了收到“王忠平消防工程履約保證金”100萬元的收據(jù)，并加蓋了被告金色世家項(xiàng)目部財(cái)務(wù)專用章。原告公司按照合同約定于2015年5月進(jìn)場施工，隨5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)樓主體工程的樁基施工部分同步進(jìn)行了消防工程預(yù)埋管線及地下水池等先期工程施工。并根據(jù)被告金色世家項(xiàng)目部的指示，另外對(duì)不屬于消防施工合同范圍的由他人完工后的1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)樓消防工程管線的外接通水等掃尾工程進(jìn)行了施工。因被告金色世家項(xiàng)目部與5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)樓主體工程的施工方發(fā)生糾紛，主體工程一直停工，致使原告公司的消防工程也無法同步施工。2015年11月18日，被告泰坤偉業(yè)公司法定代表人魏格文在原告公司不知情的情況下，以被告泰坤偉業(yè)公司名義與湖北龍?jiān)浦脴I(yè)有限公司簽訂《房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓合同》，將該房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給湖北龍?jiān)浦脴I(yè)有限公司，該公司接盤后以與原告公司無合同關(guān)系為由，拒絕原告公司繼續(xù)從事消防工程施工。被告泰坤偉業(yè)公司既不就消防工程施工合同如何繼續(xù)履行給予原告公司答復(fù)，也不退還預(yù)交的履約保證金。被告泰坤偉業(yè)公司的做法違反雙方的合同約定，已經(jīng)構(gòu)成了根本違約。原告公司事后得知，“云夢楚某夢園金色世家”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目部實(shí)為被告魏格文、高三海、祝德喜、李建平四人合伙借用被告泰坤偉業(yè)公司的開發(fā)資質(zhì)，以被告泰坤偉業(yè)公司云夢楚某夢園金色世家項(xiàng)目部名義進(jìn)行開發(fā)，早在被告金色世家項(xiàng)目部與原告公司簽訂消防施工合同前的2013年12月28日，被告魏格文、高三海、祝德喜、李建平四人即就“云夢楚某夢園金色世家”開發(fā)活動(dòng)簽訂了合伙協(xié)議書，約定由四人合伙投資共同開發(fā)該項(xiàng)目。2015年10月15日，四被告簽訂散伙協(xié)議書，解除了合伙關(guān)系。原告新榮基公司因無法履行消防施工合同，多次要求被告金色世家項(xiàng)目部退還保證金并支付利息，被告金色世家項(xiàng)目部認(rèn)可按合同約定的年利率3%支付利息，并先后于2015年12月31日、2016年12月31日出具兩份欠條，分別確認(rèn)下欠原告新榮基公司保證金100萬元及2014年7月30日至2015年12月31日的利息51萬元，2015年12月31日至2016年12月31日的利息36萬元。但被告金色世家項(xiàng)目部以合伙人內(nèi)部爭議為由一直沒有退還保證金，也未支付利息。2015年4月26日，被告金色世家項(xiàng)目部確認(rèn)掃尾工程的工程價(jià)款為30067元，并在原告公司提交的工程費(fèi)用匯總表上加蓋項(xiàng)目部印章并由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人祝德喜簽名。2017年元月20日，被告金色世家項(xiàng)目部對(duì)原告新榮基公司就已完成的先期預(yù)埋工程的工程價(jià)款進(jìn)行結(jié)算，確認(rèn)工程價(jià)款為12萬元，并出具了加蓋有項(xiàng)目部印章并由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人祝德喜簽名的結(jié)算單和欠條。原告新榮基公司認(rèn)為，被告泰坤偉業(yè)公司將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人，導(dǎo)致消防工程施工合同無法履行，原告新榮基公司主張解除合同并要求被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項(xiàng)目部退還保證金、支付違約金及工程款的訴請(qǐng)應(yīng)當(dāng)予以支持。因被告魏格文、高三海、祝德喜、李建平借用被告泰坤偉業(yè)公司資質(zhì)，掛靠被告泰坤偉業(yè)公司，共同投資合伙開發(fā)該項(xiàng)目，其作為借用人和掛靠人，依法應(yīng)與被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項(xiàng)目部承擔(dān)連帶責(zé)任。所以訴至法院，請(qǐng)求依法判處。被告金色世家項(xiàng)目部及被告祝德喜辯稱，對(duì)原告的起訴的基本事實(shí)和證據(jù)沒有異議，對(duì)其訴請(qǐng)無異議。事情的起因是我們將金色世家項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給了其他公司，導(dǎo)致原告無法繼續(xù)施工，責(zé)任在我們公司及項(xiàng)目部這邊。關(guān)于原告所述的100萬元保證金，確實(shí)是交給了項(xiàng)目部，現(xiàn)在沒有退還，我們簽訂的合同對(duì)違約金的計(jì)算也有約定，對(duì)按照月利率3%計(jì)算沒有異議。項(xiàng)目部對(duì)原告完成的先期施工及掃尾工程進(jìn)行了結(jié)算，對(duì)原告主張的合計(jì)價(jià)款150067元沒有異議。本案中的金色世紀(jì)項(xiàng)目是魏格文、高三海、李建平和我四個(gè)人共同出資合伙做的項(xiàng)目，其中魏格文占股50%，剩余我們?nèi)斯餐脊?0%，我同意共同承擔(dān)連帶還款責(zé)任。被告泰坤偉業(yè)公司、被告魏格文、被告高三海、被告李建平在法定答辯期內(nèi)未向本院提交書面答辯意見，也未提交相應(yīng)的證據(jù)。原告新榮基公司圍繞訴訟請(qǐng)求依法提交了消防施工合同，履約保證金的匯款憑證及收據(jù)，二張關(guān)于保證金逾期期間利息的欠條，工程費(fèi)用匯總表、結(jié)算單及欠條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，合伙協(xié)議書、散伙協(xié)議書等書證及湖北拓展工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司鄂拓價(jià)鑒字（2017）120號(hào)鑒定書等證據(jù)，被告金色世家項(xiàng)目部及被告祝德喜未當(dāng)庭提交證據(jù)。本院組織到庭當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證，被告泰坤偉業(yè)公司、被告魏格文、被告高三海、被告李建平經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭，視為放棄對(duì)上述證據(jù)質(zhì)證的權(quán)利。對(duì)于原告新榮基公司提供的證據(jù)，被告金色世家項(xiàng)目部及被告祝德喜對(duì)真實(shí)性均無異議，經(jīng)審查，上述證據(jù)真實(shí)、來源合法且與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院均予以采信。依據(jù)上述有效證據(jù)及當(dāng)事人當(dāng)庭陳述，本院認(rèn)定本院查明事實(shí)即為原告新榮基公司訴稱的基本事實(shí)。
原告武漢新榮基工程建設(shè)有限公司（簡稱新榮基公司）與被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱泰坤偉業(yè)公司）、被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項(xiàng)目部（簡稱金色世家項(xiàng)目部）、被告魏格文、被告高三海、被告祝德喜、被告李建平建設(shè)工程施工合同糾紛一案，本院于2016年7月28日立案受理后，依法適用普通程序，于2017年1月18日公開開庭進(jìn)行了審理。原告新榮基公司的委托訴訟代理人王忠平、丁衛(wèi)東到庭參加了訴訟，六被告經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭。訴訟期間，本院依原告新榮基公司申請(qǐng)，委托湖北拓展工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司對(duì)涉案建筑施工工程計(jì)劃利潤造價(jià)進(jìn)行了鑒定。湖北拓展工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司于2017年11月27日出具鄂拓價(jià)鑒字（2017）120號(hào)鑒定書，認(rèn)定“云夢楚某夢園金色世家”消防工程（未施工）計(jì)劃利潤造價(jià)鑒定金額為107473.23元。本院于2018年4月9日第二次公開開庭審理了本案，原告新榮基公司的委托訴訟代理人王忠平、丁衛(wèi)東到庭參加了訴訟，被告金色世家項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人祝德喜到庭參加訴訟，被告泰坤偉業(yè)公司、被告魏格文、被告高三海、被告李建平經(jīng)公告送達(dá)開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告新榮基公司所屬的孝感分公司與被告金色世家項(xiàng)目部簽訂的《消防工程施工合同》是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，不違反法律及行政法規(guī)的效力性強(qiáng)制規(guī)定，該合同依法成立并合法、有效，對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。新榮基公司孝感分公司是原告新榮基公司的分公司并進(jìn)行了工商登記，被告金色世家項(xiàng)目部是被告泰坤偉業(yè)公司登記設(shè)立的非法人機(jī)構(gòu)性質(zhì)的分支機(jī)構(gòu)，依照公司法的規(guī)定，上述分公司與項(xiàng)目部作為法人的分支機(jī)構(gòu)和組成部分，其在授權(quán)范圍內(nèi)從事民事活動(dòng)應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任即為該法人的民事責(zé)任，本案消防工程施工合同約定的權(quán)利義務(wù)均應(yīng)由原告新榮基公司和被告泰坤偉業(yè)公司享有和承擔(dān)。合同履行期間，被告泰坤偉業(yè)公司單方面將“云夢楚某夢園金色世家”房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)讓給龍?jiān)浦脴I(yè)公司，并辦理了相關(guān)手續(xù)，且該項(xiàng)目建設(shè)工程已由龍?jiān)浦脴I(yè)公司實(shí)際完工，本案消防施工合同已無繼續(xù)履行可能和必要，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第四項(xiàng)、第一百零八條、第一百一十條第一項(xiàng)的規(guī)定，原告新榮基公司有權(quán)單方解除消防工程施工合同，并有權(quán)要求被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項(xiàng)目部支付已完成的工程價(jià)款，退還履約保證金，并承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任。對(duì)原告新榮基公司上述訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。關(guān)于已完成的工程價(jià)款，被告金色世家項(xiàng)目部與原告新榮基公司先后就兩部分工程分別進(jìn)行了結(jié)算，雙方確認(rèn)工程價(jià)款共計(jì)150076元，被告金色世家項(xiàng)目部出具了結(jié)算單及欠條，對(duì)該工程價(jià)款本院依法予以確認(rèn)。關(guān)于履約保證金及逾期期間的違約金，消防施工合同關(guān)于履約保證金的約定合法有效，被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項(xiàng)目部在消防工程施工合同已不能履行的情況下，應(yīng)當(dāng)及時(shí)退還所收取的100萬元保證金，并按合同約定的月利率3%支付自收款之日至退還之日的違約金。被告金色世家項(xiàng)目部與原告新榮基公司就遲延退還期間的違約金具體數(shù)額進(jìn)行了結(jié)算，確認(rèn)自2014年7月30日至2016年12月31日期間的違約利息為87萬元，并分別出具了欠條。該違約利息的計(jì)算符合合同約定，且雙方以欠條形式予以了確認(rèn)。對(duì)該87萬元違約金，本院依法予以認(rèn)可。關(guān)于承擔(dān)賠償損失的違約責(zé)任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十三條第一款規(guī)定，違約損失包括合同履行后可以獲得的利益。若本案消防施工合同正常履行完畢，原告新榮基公司正常情況下，可以取得一定數(shù)額的利潤。因被告泰坤偉業(yè)公司根本違約行為，導(dǎo)致原告新榮基公司不能基于合同履行獲取正當(dāng)和正常的收益，故該收益屬原告新榮基公司損失范圍。湖北拓展工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司鄂拓價(jià)鑒字（2017）120號(hào)鑒定書系具有鑒定資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)及鑒定人依法定程序作出，該鑒定意見認(rèn)定消防工程計(jì)劃利潤鑒定金額為107473.23元的結(jié)論具有權(quán)威性，本院依法予以采信。被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)賠償原告新榮基公司該利潤損失。關(guān)于被告魏格文、李建平、高三海及祝德喜四人是否承擔(dān)連帶責(zé)任，本院認(rèn)為，原告新榮基公司提交了該四被告簽訂的合伙協(xié)議及散伙協(xié)議，足以證實(shí)該四被告借用被告泰坤偉業(yè)公司的開發(fā)資質(zhì)，設(shè)立泰坤偉業(yè)公司云夢楚某夢園金色世家項(xiàng)目部，以該項(xiàng)目部名義共同投資，合伙開發(fā)“云夢楚某夢園金色世家”房地產(chǎn)項(xiàng)目的事實(shí)，被告金色世家項(xiàng)目部及被告祝德喜亦對(duì)該事實(shí)無異議。該四被告作為合伙人對(duì)合伙期間的債務(wù)應(yīng)相互承擔(dān)連帶責(zé)任，其作為借用人和掛靠人，依法應(yīng)與被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項(xiàng)目部對(duì)原告新榮基公司承擔(dān)連帶責(zé)任。原告新榮基公司主張由本案各被告共同承擔(dān)相應(yīng)的合同違約責(zé)任并無不當(dāng)，本院依法予以支持。綜上，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第九十四條第二及四項(xiàng)、第九十七條、第一百零七條、第一百零八條、第一百一十條第一項(xiàng)、第一百一十三條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五十四條規(guī)定，判決如下：

一、解除原告武漢新榮基工程建設(shè)有限公司與被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《消防工程施工合同》；二、被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項(xiàng)目部限于本判決生效十日內(nèi)支付原告武漢新榮基工程建設(shè)有限公司工程款150067元；三、被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項(xiàng)目部限于本判決生效十日內(nèi)賠償原告武漢新榮基工程建設(shè)有限公司利潤損失107473.23元；四、被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項(xiàng)目部限于本判決生效十日內(nèi)退還原告武漢新榮基工程建設(shè)有限公司履約保證金100萬元及遲延履行違約金87萬元，并按月利率3%支付該100萬元履約保證金自2017年1月1日至還清之日的遲延履行違約金；五、被告魏格文、被告高三海、被告祝德喜、被告李建平連帶共同對(duì)上述第（二）、（三）、（四）項(xiàng)債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，還應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條、《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行程序中計(jì)算遲延履行期間的債務(wù)利息適用法律若干問題的解釋》第一條第三款之規(guī)定，按照日萬分之一點(diǎn)七五，另行支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)22600元及鑒定費(fèi)2萬元，由被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項(xiàng)目部、被告魏格文、被告高三海、被告祝德喜、被告李建平連帶共同負(fù)擔(dān)，限本判決生效后三日內(nèi)交納。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。