原告：武漢新榮基工程建設有限公司，住所地：湖北省武漢市江岸區(qū)鄱陽街107-115號2樓。法定代表人：王雷，該公司總經(jīng)理。委托訴訟代理人：王忠平，男，原告武漢新榮基工程建設有限公司孝感分公司云夢楚某夢園金色世家消防工程項目負責人。委托訴訟代理人：丁衛(wèi)東，湖北名流律師事務所律師。被告：湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路24號龍源大廈A-1-1203。法定代表人：魏格文，該公司總經(jīng)理。被告：湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項目部，住所地：湖北省云夢縣吳鋪鎮(zhèn)七吳村魏村三組。主要負責人：祝德喜，該項目部經(jīng)理。被告：魏格文，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省云夢縣人，住湖北省云夢縣，被告：高三海，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市孝南區(qū)，被告：祝德喜，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，被告：李建平，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，湖北省孝感市人，住湖北省孝感市孝南區(qū)，

原告新榮基公司向本院提出訴訟請求：1.依法解除原告與被告泰坤偉業(yè)公司簽訂的消防工程施工合同；2.被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項目部賠償因解除合同給原告新榮基公司造成的經(jīng)濟損失107473.23元；3.被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項目部立即返還原告新榮基公司工程履約保證金100萬元，并按年利率3%支付自2014年7月30日至付清之日的利息（截止2016年12月31日的利息為87萬元）；4.被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項目部支付原告新榮基公司消防工程預埋部分先期施工工程款12萬元及其他消防工程掃尾工程款30067元，合計150067元；5.判令被告魏格文、高三海、祝德喜、李建平連帶共同對上述債務與被告泰坤偉業(yè)公司、金色世家項目部承擔連帶清償責任；6.本案訴訟費及其他支出費用由被告承擔。事實與理由：2014年7月26日，原告新榮基公司孝感分公司作為施工單位（乙方）與被告泰坤偉業(yè)公司云夢楚某夢園金色世家項目部作為建設單位（甲方）簽訂了《消防工程施工合同》，約定被告公司將其開發(fā)的云夢楚某夢園金色世家項目五至七號樓的全部消防工程以包工包材料方式發(fā)包給原告公司施工，預算總造價350萬元，實際施工量不得低于300萬元。關于履約定保證金，合同約定，原告公司于“合同簽字之日七天內(nèi)向甲方匯入100萬元作為履約定保證金（15個月付還給乙方），其中前8個月按月息百分之二付給乙方，后七個月不付息。該履約保證金屆滿，15個月后，甲方在十日內(nèi)退還給乙方”。同時雙方在合同中約定了違約責任：到期返還100萬元保證金，逾期則按照月息3%支付利息；甲方按照工程進度撥付工程款，逾期按照工程款總額月息3%計算支付違約金；如因甲方原因，至該項目不能按本合同內(nèi)容履行時，甲方自乙方付款之日起按3%月利率支付100萬元（履約保證金）的違約金，并承擔給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。合同還對其他事項進行了約定。合同簽訂后，原告公司項目負責人王忠平分別于2014年7月30日、9月22日先后通過中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設銀行將80萬元、20萬元匯入被告金色世家項目部在農(nóng)行云夢支行尾號為6653的銀行賬戶，被告金色世家項目部于2014年7月30日向原告公司出具了收到“王忠平消防工程履約保證金”100萬元的收據(jù)，并加蓋了被告金色世家項目部財務專用章。原告公司按照合同約定于2015年5月進場施工，隨5號、6號、7號樓主體工程的樁基施工部分同步進行了消防工程預埋管線及地下水池等先期工程施工。并根據(jù)被告金色世家項目部的指示，另外對不屬于消防施工合同范圍的由他人完工后的1號、2號、3號樓消防工程管線的外接通水等掃尾工程進行了施工。因被告金色世家項目部與5號、6號、7號樓主體工程的施工方發(fā)生糾紛，主體工程一直停工，致使原告公司的消防工程也無法同步施工。2015年11月18日，被告泰坤偉業(yè)公司法定代表人魏格文在原告公司不知情的情況下，以被告泰坤偉業(yè)公司名義與湖北龍云置業(yè)有限公司簽訂《房地產(chǎn)項目轉讓合同》，將該房地產(chǎn)開發(fā)項目整體轉讓給湖北龍云置業(yè)有限公司，該公司接盤后以與原告公司無合同關系為由，拒絕原告公司繼續(xù)從事消防工程施工。被告泰坤偉業(yè)公司既不就消防工程施工合同如何繼續(xù)履行給予原告公司答復，也不退還預交的履約保證金。被告泰坤偉業(yè)公司的做法違反雙方的合同約定，已經(jīng)構成了根本違約。原告公司事后得知，“云夢楚某夢園金色世家”房地產(chǎn)開發(fā)項目部實為被告魏格文、高三海、祝德喜、李建平四人合伙借用被告泰坤偉業(yè)公司的開發(fā)資質(zhì)，以被告泰坤偉業(yè)公司云夢楚某夢園金色世家項目部名義進行開發(fā)，早在被告金色世家項目部與原告公司簽訂消防施工合同前的2013年12月28日，被告魏格文、高三海、祝德喜、李建平四人即就“云夢楚某夢園金色世家”開發(fā)活動簽訂了合伙協(xié)議書，約定由四人合伙投資共同開發(fā)該項目。2015年10月15日，四被告簽訂散伙協(xié)議書，解除了合伙關系。原告新榮基公司因無法履行消防施工合同，多次要求被告金色世家項目部退還保證金并支付利息，被告金色世家項目部認可按合同約定的年利率3%支付利息，并先后于2015年12月31日、2016年12月31日出具兩份欠條，分別確認下欠原告新榮基公司保證金100萬元及2014年7月30日至2015年12月31日的利息51萬元，2015年12月31日至2016年12月31日的利息36萬元。但被告金色世家項目部以合伙人內(nèi)部爭議為由一直沒有退還保證金，也未支付利息。2015年4月26日，被告金色世家項目部確認掃尾工程的工程價款為30067元，并在原告公司提交的工程費用匯總表上加蓋項目部印章并由項目部負責人祝德喜簽名。2017年元月20日，被告金色世家項目部對原告新榮基公司就已完成的先期預埋工程的工程價款進行結算，確認工程價款為12萬元，并出具了加蓋有項目部印章并由項目部負責人祝德喜簽名的結算單和欠條。原告新榮基公司認為，被告泰坤偉業(yè)公司將房地產(chǎn)開發(fā)項目轉讓給他人，導致消防工程施工合同無法履行，原告新榮基公司主張解除合同并要求被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項目部退還保證金、支付違約金及工程款的訴請應當予以支持。因被告魏格文、高三海、祝德喜、李建平借用被告泰坤偉業(yè)公司資質(zhì)，掛靠被告泰坤偉業(yè)公司，共同投資合伙開發(fā)該項目，其作為借用人和掛靠人，依法應與被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項目部承擔連帶責任。所以訴至法院，請求依法判處。被告金色世家項目部及被告祝德喜辯稱，對原告的起訴的基本事實和證據(jù)沒有異議，對其訴請無異議。事情的起因是我們將金色世家項目轉讓給了其他公司，導致原告無法繼續(xù)施工，責任在我們公司及項目部這邊。關于原告所述的100萬元保證金，確實是交給了項目部，現(xiàn)在沒有退還，我們簽訂的合同對違約金的計算也有約定，對按照月利率3%計算沒有異議。項目部對原告完成的先期施工及掃尾工程進行了結算，對原告主張的合計價款150067元沒有異議。本案中的金色世紀項目是魏格文、高三海、李建平和我四個人共同出資合伙做的項目，其中魏格文占股50%，剩余我們?nèi)斯餐脊?0%，我同意共同承擔連帶還款責任。被告泰坤偉業(yè)公司、被告魏格文、被告高三海、被告李建平在法定答辯期內(nèi)未向本院提交書面答辯意見，也未提交相應的證據(jù)。原告新榮基公司圍繞訴訟請求依法提交了消防施工合同，履約保證金的匯款憑證及收據(jù)，二張關于保證金逾期期間利息的欠條，工程費用匯總表、結算單及欠條，房地產(chǎn)轉讓合同，合伙協(xié)議書、散伙協(xié)議書等書證及湖北拓展工程造價咨詢有限責任公司鄂拓價鑒字（2017）120號鑒定書等證據(jù)，被告金色世家項目部及被告祝德喜未當庭提交證據(jù)。本院組織到庭當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證，被告泰坤偉業(yè)公司、被告魏格文、被告高三海、被告李建平經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由拒不到庭，視為放棄對上述證據(jù)質(zhì)證的權利。對于原告新榮基公司提供的證據(jù)，被告金色世家項目部及被告祝德喜對真實性均無異議，經(jīng)審查，上述證據(jù)真實、來源合法且與本案具有關聯(lián)性，本院均予以采信。依據(jù)上述有效證據(jù)及當事人當庭陳述，本院認定本院查明事實即為原告新榮基公司訴稱的基本事實。
原告武漢新榮基工程建設有限公司（簡稱新榮基公司）與被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱泰坤偉業(yè)公司）、被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項目部（簡稱金色世家項目部）、被告魏格文、被告高三海、被告祝德喜、被告李建平建設工程施工合同糾紛一案，本院于2016年7月28日立案受理后，依法適用普通程序，于2017年1月18日公開開庭進行了審理。原告新榮基公司的委托訴訟代理人王忠平、丁衛(wèi)東到庭參加了訴訟，六被告經(jīng)本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭。訴訟期間，本院依原告新榮基公司申請，委托湖北拓展工程造價咨詢有限責任公司對涉案建筑施工工程計劃利潤造價進行了鑒定。湖北拓展工程造價咨詢有限責任公司于2017年11月27日出具鄂拓價鑒字（2017）120號鑒定書，認定“云夢楚某夢園金色世家”消防工程（未施工）計劃利潤造價鑒定金額為107473.23元。本院于2018年4月9日第二次公開開庭審理了本案，原告新榮基公司的委托訴訟代理人王忠平、丁衛(wèi)東到庭參加了訴訟，被告金色世家項目部負責人祝德喜到庭參加訴訟，被告泰坤偉業(yè)公司、被告魏格文、被告高三海、被告李建平經(jīng)公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，原告新榮基公司所屬的孝感分公司與被告金色世家項目部簽訂的《消防工程施工合同》是雙方當事人真實意思表示，不違反法律及行政法規(guī)的效力性強制規(guī)定，該合同依法成立并合法、有效，對雙方當事人具有法律約束力。新榮基公司孝感分公司是原告新榮基公司的分公司并進行了工商登記，被告金色世家項目部是被告泰坤偉業(yè)公司登記設立的非法人機構性質(zhì)的分支機構，依照公司法的規(guī)定，上述分公司與項目部作為法人的分支機構和組成部分，其在授權范圍內(nèi)從事民事活動應承擔的民事責任即為該法人的民事責任，本案消防工程施工合同約定的權利義務均應由原告新榮基公司和被告泰坤偉業(yè)公司享有和承擔。合同履行期間，被告泰坤偉業(yè)公司單方面將“云夢楚某夢園金色世家”房地產(chǎn)開發(fā)項目整體轉讓給龍云置業(yè)公司，并辦理了相關手續(xù)，且該項目建設工程已由龍云置業(yè)公司實際完工，本案消防施工合同已無繼續(xù)履行可能和必要，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第九十四條第四項、第一百零八條、第一百一十條第一項的規(guī)定，原告新榮基公司有權單方解除消防工程施工合同，并有權要求被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項目部支付已完成的工程價款，退還履約保證金，并承擔賠償損失的違約責任。對原告新榮基公司上述訴訟請求，本院依法予以支持。關于已完成的工程價款，被告金色世家項目部與原告新榮基公司先后就兩部分工程分別進行了結算，雙方確認工程價款共計150076元，被告金色世家項目部出具了結算單及欠條，對該工程價款本院依法予以確認。關于履約保證金及逾期期間的違約金，消防施工合同關于履約保證金的約定合法有效，被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項目部在消防工程施工合同已不能履行的情況下，應當及時退還所收取的100萬元保證金，并按合同約定的月利率3%支付自收款之日至退還之日的違約金。被告金色世家項目部與原告新榮基公司就遲延退還期間的違約金具體數(shù)額進行了結算，確認自2014年7月30日至2016年12月31日期間的違約利息為87萬元，并分別出具了欠條。該違約利息的計算符合合同約定，且雙方以欠條形式予以了確認。對該87萬元違約金，本院依法予以認可。關于承擔賠償損失的違約責任，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十三條第一款規(guī)定，違約損失包括合同履行后可以獲得的利益。若本案消防施工合同正常履行完畢，原告新榮基公司正常情況下，可以取得一定數(shù)額的利潤。因被告泰坤偉業(yè)公司根本違約行為，導致原告新榮基公司不能基于合同履行獲取正當和正常的收益，故該收益屬原告新榮基公司損失范圍。湖北拓展工程造價咨詢有限責任公司鄂拓價鑒字（2017）120號鑒定書系具有鑒定資質(zhì)的鑒定機構及鑒定人依法定程序作出，該鑒定意見認定消防工程計劃利潤鑒定金額為107473.23元的結論具有權威性，本院依法予以采信。被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項目部應當賠償原告新榮基公司該利潤損失。關于被告魏格文、李建平、高三海及祝德喜四人是否承擔連帶責任，本院認為，原告新榮基公司提交了該四被告簽訂的合伙協(xié)議及散伙協(xié)議，足以證實該四被告借用被告泰坤偉業(yè)公司的開發(fā)資質(zhì)，設立泰坤偉業(yè)公司云夢楚某夢園金色世家項目部，以該項目部名義共同投資，合伙開發(fā)“云夢楚某夢園金色世家”房地產(chǎn)項目的事實，被告金色世家項目部及被告祝德喜亦對該事實無異議。該四被告作為合伙人對合伙期間的債務應相互承擔連帶責任，其作為借用人和掛靠人，依法應與被告泰坤偉業(yè)公司及被告金色世家項目部對原告新榮基公司承擔連帶責任。原告新榮基公司主張由本案各被告共同承擔相應的合同違約責任并無不當，本院依法予以支持。綜上，經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國合同法》第六十條第一款、第九十四條第二及四項、第九十七條、第一百零七條、第一百零八條、第一百一十條第一項、第一百一十三條第一款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第五十四條規(guī)定，判決如下：

一、解除原告武漢新榮基工程建設有限公司與被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《消防工程施工合同》；二、被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項目部限于本判決生效十日內(nèi)支付原告武漢新榮基工程建設有限公司工程款150067元；三、被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項目部限于本判決生效十日內(nèi)賠償原告武漢新榮基工程建設有限公司利潤損失107473.23元；四、被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司及被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項目部限于本判決生效十日內(nèi)退還原告武漢新榮基工程建設有限公司履約保證金100萬元及遲延履行違約金87萬元，并按月利率3%支付該100萬元履約保證金自2017年1月1日至還清之日的遲延履行違約金；五、被告魏格文、被告高三海、被告祝德喜、被告李建平連帶共同對上述第（二）、（三）、（四）項債務承擔連帶清償責任；如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，還應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條、《最高人民法院關于執(zhí)行程序中計算遲延履行期間的債務利息適用法律若干問題的解釋》第一條第三款之規(guī)定，按照日萬分之一點七五，另行支付遲延履行期間的債務利息。案件受理費22600元及鑒定費2萬元，由被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、被告湖北泰坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云夢楚某夢園金色世家項目部、被告魏格文、被告高三海、被告祝德喜、被告李建平連帶共同負擔，限本判決生效后三日內(nèi)交納。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。