原告:武漢新中環(huán)建材有限公司。住所地:武漢市漢陽區(qū)米糧孟家鋪特1號。
法定代表人:袁曉昌,系該公司董事長。
委托代理人:周建房,系湖北威德律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告:武漢吉某房地產(chǎn)開發(fā)建筑有限公司,住所地:武漢市漢陽區(qū)馮家畈161號。
法定代表人:劉開增,系該公司董事長。
委托代理人:江厚軍、鄒彤,均系湖北山河律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告:武漢升官渡經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司,住所地:武漢市漢陽區(qū)永豐街張楊灣特1號。
法定代表人:陳明主,系該公司董事長。
委托代理人:梅金安,系湖北光谷律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
被告:武漢漢陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)漢城村民委員會,住所地:湖北省武漢市漢陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)漢城村。
代表人:陳明主,系該村委會主任。
委托代理人:梅金安,系湖北光谷律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理。
原告武漢新中環(huán)建材有限公司(以下簡稱新中環(huán)公司)與被告武漢吉某房地產(chǎn)開發(fā)建筑有限公司(以下簡稱吉某建筑公司)、被告武漢升官渡經(jīng)貿(mào)集團(tuán)有限公司(以下簡稱升官渡公司)買賣合同糾紛一案,本院于2015年1月22日立案受理后,依法由審判員祝玲擔(dān)任審判長,與人民陪審員王才仕、沈紀(jì)奎組成合議庭,于2015年3月16日公開開庭進(jìn)行了審理。原告新中環(huán)公司的委托代理人周建房,被告升官渡公司的委托代理人梅金安到庭參加訴訟。被告吉某建筑公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,本院依法缺席審理。庭后,依據(jù)原告的申請,本院依法追加武漢漢陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)漢城村民委員會(以下簡稱漢城村委會)為共同被告參加訴訟。本院變更審判組織,由審判員祝玲擔(dān)任審判長,與人民陪審員周翠玉、李靜組成合議庭,于2016年1月21日公開開庭進(jìn)行審理。原告新中環(huán)公司的委托代理人周建房,被告吉某建筑公司的委托代理人江厚軍,被告升官渡公司和漢城村委會的委托代理人梅金安到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:2010年7月27日,武漢市土地整理儲備中心武漢新區(qū)分中心與漢城村委會簽訂漢欣苑還建安置房(二期)還建安置包干合同,還建房地點為漢城村,采取整體費用包干方式。2009年12月28日,升官渡公司(甲方)與吉某建筑公司(乙方)簽訂漢城村二期還建房合作建設(shè)協(xié)議書,約定:項目合作面積約29.9萬平方米,分兩部分,第一部分合作建設(shè)面積約24.9萬平方米,由甲方負(fù)責(zé)投資,投資總額以項目決算金額為準(zhǔn)。第二部分合作建設(shè)面積約5萬平方米,甲方擁有70%產(chǎn)權(quán),乙方擁有30%產(chǎn)權(quán),雙方按各自所占產(chǎn)權(quán)的比例共同出資,收益按雙方各自擁有產(chǎn)權(quán)比例分配。2010年8月4日,漢城村委會與吉某建筑公司簽訂了漢城村二期還建房合作建設(shè)補(bǔ)充協(xié)議,對工程承包平均單價、可調(diào)整價格范圍、工程質(zhì)量及工期、設(shè)立基建專戶及工程項目部、建設(shè)費用及項目管理費的支付等內(nèi)容進(jìn)行了約定。該協(xié)議第十一條約定:由乙方負(fù)責(zé)組織擬定監(jiān)理、施工、設(shè)備及材料采購等各項合同,甲方派人參與。對外簽訂的所有合同均以漢城村委會為合同主體。2010年9月20日,漢城村委會出具委托書,將漢城村二期還建房項目資金的使用、撥付及工程票據(jù)的簽字權(quán)限下放吉某建筑公司。施工期間,公司每月按約定時間對已完成工程量審核確定應(yīng)付工程款及按節(jié)點比例計算支付金額,當(dāng)月向政府申報。由政府審批撥款給漢城村委會,再由村委會向項目部撥付工程款。合同簽訂后,漢城村委會成立了武漢漢陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)漢城村民委員會二期還建房工程項目部(以下簡稱漢城村二期還建房項目部),并交吉某建筑公司具體負(fù)責(zé)。嗣后,漢城村委會分別與武漢新建總建設(shè)集團(tuán)有限公司、新六建設(shè)集團(tuán)有限公司簽訂了建設(shè)工程施工合同,上述兩份合同第41.1條均約定:發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,約定“發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表”作為本合同的附件。而在合同附件發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表中載明材料設(shè)備名稱包括鋼材、商品混凝土、水泥、外墻面磚。
2010年2月4日,漢城村二期還建房項目部(甲方)與原告新中環(huán)公司(乙方)簽訂了一份商品混凝土買賣合同,約定乙方向甲方供應(yīng)商品混凝土,總數(shù)量約3萬立方米,自卸價單價每立方米分別為C15:230元;C20:245元;C25:260元;C30:275元;C35:290元;C40:305元。以上單價包括運輸費,不含泵送費,交貨地點為升官渡,交貨方式為現(xiàn)場簽單,按月供量在每月20日進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算時間不得超過3日;結(jié)算方式為車方結(jié)算,以施工方簽字的方量為準(zhǔn),每棟主體結(jié)構(gòu)封頂甲方向乙方支付所供砼款的50%,尾款在2011年8月30日逐月付清等條款。同日,被告吉某建筑公司也與原告新中環(huán)公司簽訂了一份商品混凝土買賣合同,該合同除甲方名稱不一樣,其他條款均相同。上述合同合同后,原告即向漢城村二期還建房供貨。原告共計供貨價值10934647.30元,漢城村委會二期還建房項目部在工程(結(jié))算表上蓋章予以確認(rèn)。漢城村二期還建房項目部向原告付款780萬元,被告吉某建筑公司向原告付款210萬元,尚欠100萬元未支付。原告于2013年12月23日向本院提起訴訟,2014年10月10日,吉某建筑公司向原告出具證明:我公司在承建漢城村二期還建房施工中,新中環(huán)公司供應(yīng)商品混凝土,現(xiàn)已全部送完。結(jié)算后該項目欠新中環(huán)公司商品混凝土尾款100萬元。該案判決前,原告于2014年11月19日向本院申請撤回起訴,本院以(2014)鄂漢陽民三初字第00003號民事裁定書裁定準(zhǔn)予撤訴。2015年1月,原告再次向本院提起訴訟。
另查明,2014年8月6日,吉某建筑公司將漢城村委會和升官渡公司列為共同被告,向武漢市中級人民法院提起合資、合作開發(fā)房地產(chǎn)合同訴訟,要求漢城村委會和升官渡公司共同支付承包款44621696元并按協(xié)議交付吉某建筑公司應(yīng)分配房屋15000平方米。漢城村委會提起反訴,要求吉某建筑公司向漢城村委會開具3580萬元的鋼材、商砼發(fā)票,完成竣工驗收等代建工作,償還借款2730萬元及利息879.4萬元。武漢市中級人民法院在該案的判決書中認(rèn)定升官渡公司參與簽訂了合作協(xié)議,但履約主體為漢城村委會,故升官渡公司對合同履行不承擔(dān)民事責(zé)任。并認(rèn)為漢城村委會出具委托書,將資金使用、撥付及工程票據(jù)簽字的權(quán)限交吉某建筑公司行使,其行為后果由漢城村委會承擔(dān)。
本院認(rèn)為:原告分別與被告吉某建筑公司和被告漢城村二期還建房項目部簽訂了買賣合同,簽收商品混凝土的是漢城村二期還建房項目部,在結(jié)算上簽字蓋章的也是漢城村二期還建房項目部,但漢城村委會已于2010年9月出具委托書,將漢城村二期還建房項目資金的使用、撥付及工程票據(jù)的簽字權(quán)限下放吉某建筑公司,因此項目部實際由吉某建筑公司操控,且吉某建筑公司也向原告支付部分貨款,故被告吉某建筑公司與被告漢城村委會二期還建房項目部均有支付貨款的義務(wù)。由于被告漢城村委會將項目部的相關(guān)資金使用等權(quán)利下放給吉某建筑公司,吉某建筑公司與原告新中環(huán)公司對賬,欠新中環(huán)公司100萬元貨款,該行為后果漢城村委會應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。故原告訴請判令被告吉某建筑公司和漢城村委會共同連帶向原告支付欠款100萬元的請求,符合法律規(guī)定,本院予以支持。關(guān)于欠款金額,從本案的現(xiàn)有證據(jù)分析,原告供貨價值10934647.30元,漢城村二期還建房項目部僅付款780萬元,對此原、被告均無異議,被告漢城村委會雖辯稱未核對賬目,但吉某建筑公司已與原告進(jìn)行對賬,確認(rèn)欠款金額為100萬元,故本院對此金額予以認(rèn)定。雖然升官渡公司參與簽訂了漢城村二期還建房合作協(xié)議,但履約主體為漢城村委會,故升官渡公司對合同履行不承擔(dān)民事責(zé)任。依照《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第一百零九條、第一百五十九條,《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定,判決如下:
一、被告武漢吉某房地產(chǎn)開發(fā)建筑有限公司和被告武漢漢陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)漢城村民委員會共同連帶向原告武漢新中環(huán)建材有限公司支付貨款1,000,000元,于本判決發(fā)生法律效力之日起十五日內(nèi)付清;
二、駁回原告武漢新中環(huán)建材有限公司的其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
本案案件受理費13,800元,原告已預(yù)交,由武漢吉某房地產(chǎn)開發(fā)建筑有限公司和被告武漢漢陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)漢城村民委員會共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于湖北省武漢市中級人民法院。上訴人應(yīng)在提交上訴狀時,根據(jù)不服本判決的上訴請求數(shù)額及《訴訟費用交納辦法》第十三條第一項的規(guī)定,預(yù)交上訴案件受理費,款匯武漢市中級人民法院,收款單位全稱:武漢市財政局非稅收入?yún)R繳專戶市中院訴訟費分戶;賬號:07×××93;開戶行:農(nóng)行武漢市民航東路分理處832886。上訴人在上訴期滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費用的,按自動撤回上訴處理。
審 判 長 ?!×?人民陪審員 周翠玉 人民陪審員 李 靜
書記員:張大國
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