原告：武漢康某興業(yè)物業(yè)管理有限公司，住所地武漢市黃陂區(qū)盤龍城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)瀾橋康某，統(tǒng)一社會信用代碼xxxx。
法定代表人：劉棟梁，公司副總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：胡國華，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該公司員工，特別授權。
委托訴訟代理人：陳濤，湖北天泓律師事務所律師。特別授權。
被告：石某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住武漢市江夏經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，

原告武漢康某興業(yè)物業(yè)管理有限公司訴被告石某某物業(yè)服務合同糾紛一案，本院受理后，依法適用簡易程序，公開開庭進行了審理。原告武漢康某興業(yè)物業(yè)管理有限公司的委托訴訟代理人胡國華、陳濤到庭參加訴訟，被告石某某經(jīng)本院傳票傳喚無正當理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告向本院提出訴訟請求：1.判令被告向原告支付2013年10月1日至2018年7月31日拖欠未繳的物業(yè)費3487元；2.判令被告向原告支付違約金3297元；3.被告承擔本案訴訟費用。事實和理由：2012年12月2日，被告接收其所購買的天縱.水晶酈都一期1-0912號房屋并簽署入伙協(xié)議，同時與原告簽訂前期物業(yè)管理服務協(xié)議，約定由原告對被告所購房屋及小區(qū)進行物業(yè)管理。被告以每月每平方米1.6元的標準向原告支付物業(yè)管理費，協(xié)議明確約定被告拖欠物業(yè)費，原告有權要求其補繳并可自欠繳之日起按每日千分之三的標準主張違約賠償責任。協(xié)議簽訂后，原告依約履行合同義務，被告自2013年10月1日起至今拒不履行其合同義務。經(jīng)原告多次催繳，被告一直推諉拒絕。特訴至法院。
被告石某某未到庭，亦未答辯。
本院經(jīng)審理認定事實如下，被告石某某系天縱.水晶酈都一期1棟1單元912號房屋業(yè)主，房屋面積38.24平方米。2012年12月2日，原告武漢康某興業(yè)物業(yè)管理有限公司與石某某簽訂了《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》一份，約定由原告為被告居住小區(qū)提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理服務內(nèi)容含小區(qū)房屋共有部位、共用設施設備、公共綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、交通、公共秩序等項目進行維護、修繕、服務與管理等；業(yè)主交納物業(yè)費的時間：自購房合同約定的交付時間開始計收，業(yè)主或物業(yè)使用人應在每年第一個月5日前履行交納義務。物業(yè)費按每月每平方米1.6元計收；若業(yè)主違反協(xié)議逾期不交的從逾期之日起按每日千分之三交納違約金。原告在物業(yè)服務期間，被告石某某繳納物業(yè)費至2013年9月30日，從2013年10月1日起未繳納物業(yè)費。經(jīng)原告催收無果，故訴至本院并提出前述訴訟請求。
上述事實，有原告的當庭陳述，前期物業(yè)管理服務協(xié)議，收繳通知單，催費照片等證據(jù)證實。

本院認為，原告武漢康某興業(yè)物業(yè)管理有限公司系具有資質(zhì)的物業(yè)服務企業(yè)，因被告石某某與原告武漢康某興業(yè)物業(yè)管理有限公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》合法有效，對原、被告均具有約束力。被告石某某作為業(yè)主，接受了原告武漢康某興業(yè)物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理服務，應當支付相應的物業(yè)管理服務費，原告主張被告石某某支付2013年10月1日至2018年7月31日間的物業(yè)管理服務費3487元的訴訟請求，符合法律規(guī)定，本院予以支持。關于違約金的請求，鑒于原告提供的物業(yè)服務并非完美無瑕，尚有需要改進的地方，故對原告要求被告承擔逾期付款違約金的訴請本院不予支持。被告石某某經(jīng)本院傳票傳喚未到庭參加訴訟，視為其對抗辯權的放棄，并承擔相應的后果。
依照《中華人民共和國合同法》第八條、第六十條、第一百零七條，《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、第一百六十二條規(guī)定，缺席判決如下：

一、由被告石某某于本判決生效之日起十日內(nèi)向原告武漢康某興業(yè)物業(yè)管理有限公司支付自2013年10月1日起至2018年7月31日止的物業(yè)管理服務費3487元；
二、駁回原告武漢康某興業(yè)物業(yè)管理有限公司其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
本案受理費50元，減半收取25元，由被告石某某負擔。
本判決為終審判決。

審判員 毛慧

書記員： 游鑫